這兩天，備受矚目的杭州奧體板塊超級(jí)紅盤信達(dá)中心｜杭州壹號(hào)院（備案名：臻奧院）二期迎來盛大交付，一大波交付實(shí)景美圖刷爆了微信朋友圈。當(dāng)初搖到房子的人們欣喜感嘆：原來買家秀可以比賣家秀更出色。
也在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上被司法拍賣，不少當(dāng)初錯(cuò)過了這個(gè)超級(jí)紅盤的意向購房者摩拳擦掌。這套建筑面積193.9m的杭州壹號(hào)院6幢2單元401室房源，評(píng)估價(jià)為2316.41萬元，起拍價(jià)約1621.5萬元。
2016年5月，信達(dá)地產(chǎn)以123.18億元總價(jià)競(jìng)得杭州濱江奧體杭政儲(chǔ)出[2016]9號(hào)地塊，樓面價(jià)21576元/㎡，溢價(jià)95.95%，創(chuàng)下杭州地塊總價(jià)新紀(jì)錄，杭州也因此成為全國第五個(gè)誕生百億級(jí)地塊的城市。
這一地塊，就是后來的杭州壹號(hào)院。杭州壹號(hào)院位于濱江區(qū)奔競(jìng)大道與飛虹路交叉口，屬于正宗的奧體板塊，緊鄰世界級(jí)賽事場(chǎng)所“蓮花碗”、奧體公園，且是TOD項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積近百萬平方米，包括國際大宅、私人行館、精品商業(yè)、地標(biāo)寫字樓等豐富的產(chǎn)品形態(tài)。
去年12月，杭州壹號(hào)院4號(hào)樓一套建筑面積61.26m的酒店式公寓，作為涉刑房源，1元起拍，最終吸引了23人報(bào)名，經(jīng)過96輪競(jìng)價(jià)，成交總價(jià)為401萬元，折合單價(jià)高達(dá)65458元。
根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今天拍賣的這套房源位于杭州壹號(hào)院一期，于2018年9月領(lǐng)出預(yù)售證，當(dāng)時(shí)的新房銷售備單案價(jià)為46555元/m，銷售總價(jià)約為903萬元。
這套房子位于四樓，屬于南北朝向的中間套，五房?jī)蓮d一廚三衛(wèi)一儲(chǔ)藏間三陽臺(tái)，現(xiàn)代黑白灰的精裝修風(fēng)格，濱江物業(yè)。
在二手房市場(chǎng)上，目前杭州壹號(hào)院有90多套房源掛牌在售，其中住宅房源掛牌單價(jià)基本都在10萬元以上。
根據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，最近半年的最低簽約單價(jià)出現(xiàn)在去年12月25日，成交的房源恰好是本次法拍房的同面積戶型，一套中樓層的193.9m房源以1180萬元簽約，單價(jià)60856元；最高簽約單價(jià)出現(xiàn)在去年12月21日，一套163.22m的高樓層房源以1512萬元成交，折合單價(jià)92636元。
來源：錢江晚報(bào)
