“我愛我家”業(yè)務(wù)員代簽購房意向書？“本身我也有這個意向”現(xiàn)在她不想賣了...
原創(chuàng) 2018-01-02 1818黃金眼
最近，杭州的占女士打算把手上的一套房子賣掉，但是通過我愛我家中介買賣的過程中，她有點不想賣了。
“我愛我家”業(yè)務(wù)員代簽購房意向書？
占女士：“這個房子賣給中介公司的話，我就不打算賣給中介公司了。”
占女士的房子在杭州石橋路上的克拉公寓，這份購房意向書是17年12月底，王女士跟我愛我家中介簽訂的，40多方，賣六十二萬。買方，也就是甲方，寫的是一位姓何的人，這跟占女士口中的中介公司有什么關(guān)系呢？
占女士：“當(dāng)時去的時候，當(dāng)天說客戶來不了，做生意忙，他以代簽的形式來跟我簽這個合同，（這個姓何的人是誰？）杭州我愛我家全福橋路分公司。”
按照占女士的說法，本來房子是賣給一個客戶的，但購房意向書是我愛我家的一名業(yè)務(wù)員代簽的，也就是這位姓何的人，對方還交了一萬定金。
簽訂正式合同，客戶還是沒出現(xiàn)
等到簽訂正式合同時，那名客戶還是沒出現(xiàn)。
占女士：“簽正式合同，到快七點半的時候，業(yè)務(wù)員說客戶不買了，猶豫了。他不買，我可以拿違約金的，哪怕我要賣，那也是簽另一份意向書了。”
占女士的理解是，既然沒見過的那名買家不想買了，那就是對方違約了，按道理她可以拿違約金，也可以把押在我愛我家的不動產(chǎn)證等材料拿回來，但現(xiàn)在都拿不回來。
現(xiàn)在業(yè)務(wù)員想買？
我愛我家杭州全福橋路分公司業(yè)務(wù)員 小何：“按照中介的流程，房產(chǎn)證在定金沒交回來之前，房產(chǎn)證是不可能給房東的。就是按照合同來。不想賣有不賣的流程，定金交回來，意向合同違約金是定金的雙倍，按照合同來說，買房的是我。”
我愛我家這位小何表示，那名本來有意向買房的客戶，的確不買了，但意向合同上簽的是他的名字，出于多方面的考慮，現(xiàn)在，他想買下占女士的這套房子。
我愛我家杭州全福橋路分公司業(yè)務(wù)員 小何：“我怕那個房東被放鴿子生氣，我就直接我去簽了合同，本身我也有這個意向（之前你跟她表明過嗎？）這個沒有表明過。”
方總監(jiān)：可以協(xié)商，或走法院
占女士：“我現(xiàn)在不打算賣給他了。”
占女士說，全程我愛我家這位姓何的工作人員沒有表明過，對她的房子有興趣，現(xiàn)在突然說想接手買下，可能是小何從合同出發(fā)，不愿意出違約金。之后，占女士向我愛我家中介杭州總部進行了投訴。
我愛我家中介杭州總部 方總監(jiān)：“讓我們這邊你的人出面協(xié)調(diào)下違約金，一個可以協(xié)商，要么走法院。”
我愛我家總部介入后，事情的最新進展，我們也會繼續(xù)關(guān)注。
