坐標(biāo)：上城區(qū)梅花碑社區(qū)福利新村
時(shí)間：2019年7月3日傍晚
福利新村是1995年建造的小區(qū)，居民1000戶(hù)左右，北面是西湖大道，西面是中河，東面靠近佑圣觀(guān)路，南面是水亭址，距離西湖1公里，和南宋御街、吳山廣場(chǎng)、河坊街、城戰(zhàn)火車(chē)站都很近。這個(gè)小區(qū)屬于貨真價(jià)實(shí)的黃金地段老破小。
過(guò)去沒(méi)有物業(yè)公司進(jìn)駐，主要靠社區(qū)代管，物業(yè)費(fèi)為0，僅收50元/年的衛(wèi)生費(fèi)。傳達(dá)室工作人員是社區(qū)聘的下崗安置人員，小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出無(wú)人管理，最近幾年停車(chē)矛盾越來(lái)越突出。
前幾個(gè)月，社區(qū)招標(biāo)確定了一家準(zhǔn)物業(yè)公司，謀劃小區(qū)化管理。社區(qū)找了幾十位業(yè)主代表，商量了一個(gè)方案，內(nèi)部道路單向通行，由南門(mén)（水亭址）進(jìn)，西北門(mén)出，房產(chǎn)證+行駛證+戶(hù)口本數(shù)證合一的車(chē)輛錄入系統(tǒng)，可包月（100元），并安排親情車(chē)優(yōu)惠收費(fèi)。
7月3日是開(kāi)始收費(fèi)的第一天，一些業(yè)主意見(jiàn)很大，有反對(duì)物業(yè)管理的，有反對(duì)停車(chē)收費(fèi)的，有反對(duì)單向通行的。到了傍晚，一輛馬6逆向行駛到入口道閘，要強(qiáng)行闖關(guān)。物業(yè)的保安勸阻，然后爆發(fā)爭(zhēng)吵。折騰了一個(gè)小時(shí)，打了110，請(qǐng)民警叔叔來(lái)解決。
問(wèn)：為什么不按照路面指示箭頭行駛？
車(chē)主答：這里出去上高架方便。
問(wèn)：你有沒(méi)有包月？
答：我交了物業(yè)費(fèi)。
問(wèn)：到底有沒(méi)有包月？
答：他們沒(méi)來(lái)收。
圍觀(guān)者越來(lái)越多，小區(qū)車(chē)輛入口也堵得無(wú)法動(dòng)彈。民警考慮應(yīng)急處理，要物業(yè)打開(kāi)道閘，放逆向的馬6出去。
意想不到的一幕出現(xiàn)了，很多業(yè)主堅(jiān)決反對(duì)，立下的規(guī)矩不能破，絕對(duì)不能從這個(gè)門(mén)出去！有個(gè)中年人站在道閘桿子前，說(shuō)除非你從我身上開(kāi)過(guò)去。
這下陷入僵局了，七嘴八舌，群龍無(wú)首。
至少折騰了2個(gè)小時(shí)，馬6只得倒車(chē)從西北門(mén)出去。
我在現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)了好久，反對(duì)物業(yè)這個(gè)做法的，基本都是老杭州人口音，估計(jì)是最早安置進(jìn)來(lái)的一批居民。支持物業(yè)做法的，既有普通話(huà)口音，又有杭州口音。
我摘錄幾個(gè)反對(duì)物業(yè)的觀(guān)點(diǎn)：
“原來(lái)蠻蠻好滴，停車(chē)也不收錢(qián)，你們進(jìn)來(lái)就是為了賺我們的錢(qián)！”
“我原來(lái)自己有個(gè)車(chē)位的，現(xiàn)在被逼了要跟人家搶車(chē)位。”注：有的居民比較威猛，拿輛破自行車(chē)、鐵架子占?jí)K地方，就成了他的私家車(chē)位。
“單向通行不合理，應(yīng)該雙向通行，小區(qū)就該四通八達(dá)。”
“交了包月停車(chē)費(fèi)，就應(yīng)該給我固定車(chē)位，否則我沒(méi)地方停，你為什么收費(fèi)。”
注：這個(gè)觀(guān)點(diǎn)被民警否決了，大多小區(qū)是先到先停，不可能100塊錢(qián)/月給你一個(gè)固定車(chē)位。
我10:00先離開(kāi)了，好多人還在傳達(dá)室門(mén)口爭(zhēng)論。
看來(lái)明天還有好戲看。
堵住了，進(jìn)不能進(jìn)，退不能退
110來(lái)了
繼續(xù)爭(zhēng)論
小區(qū)道路單向通行示意圖
