“不少租客已經(jīng)來(lái)打聽(tīng)消息了。”
事情的起因,是杭州古蕩街道本周末要現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)租房福利!
在三月租房小高峰來(lái)臨時(shí),古蕩鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)合作社將推出700多套一手房源,同時(shí)拿出10萬(wàn)元直接補(bǔ)貼訂房租客。
昨天,媒體走訪了房源小區(qū),發(fā)現(xiàn)不少房東為了增加競(jìng)爭(zhēng)力,吸引青年人,也開(kāi)始“卷”起來(lái)了。甚至有人豪擲百萬(wàn)裝修,打造動(dòng)感健身房。
房東豪擲百萬(wàn)裝修
地下室打造健身房
“其實(shí)房東們自己早早就卷了起來(lái)。”錢震凌笑說(shuō),荷花苑小區(qū)的租房天花板,非沈忠強(qiáng)莫屬,
“為了增加競(jìng)爭(zhēng)力,他剛剛斥資100多萬(wàn)元給整幢樓重新裝修,可以說(shuō)非常豪橫。”
沈忠強(qiáng)是80后,這幾天都在自家房子里,盯牢最后的裝修收尾工作。
房東沈忠強(qiáng) 方力 攝
“我這幢樓4層一共16間房,快20年樓齡了,所以全部從水電開(kāi)始翻新。”沈忠強(qiáng)帶媒體一層層參觀:每個(gè)房間都是一室一廚衛(wèi)的格局,室內(nèi)和家電煥然一新,整體呈現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,連床頭都設(shè)計(jì)了燈帶的細(xì)節(jié),“我請(qǐng)了專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工,前幾天一個(gè)小年輕來(lái)看了一下,馬上下訂了。”
沈忠強(qiáng)新裝修的房間 方力 攝
沈忠強(qiáng)這次投入實(shí)屬大手筆,地下室也要打造成健身房。“我準(zhǔn)備過(guò)段時(shí)間添置一些跑步機(jī)、橢圓機(jī)等健身設(shè)備,作為租客的福利。”錢震凌打趣道,“你這盯裝修都瘦了十斤吧。”
地下室空間 方力 攝
沈忠強(qiáng)告訴媒體,房間這塊年前就裝修好了,現(xiàn)在大部分已順利出租,只剩五六間空房。目前荷花苑小區(qū)主流出租價(jià)格集中在1200元~2500元。
“這幾年租賃行情下行,房間多有空置,租金也降了一個(gè)臺(tái)階,像我新裝的有兩扇窗采光的30平米房間,降到了3000元/月。”
嘉禾花苑小區(qū) 方力 攝
隨后,媒體在嘉禾花苑轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),發(fā)現(xiàn)公寓樓里出租的房間也大多設(shè)計(jì)成一室一廚衛(wèi)的格局,“租賃的主力軍還是小年輕,這種房型的需求量最大。”
新裝修的房間 方力 攝
一位房東說(shuō),為了迎合年輕人的喜好,最近也把幾個(gè)房間進(jìn)行了重新裝修,希望顯得更加時(shí)尚、溫馨。
一次性砸下大筆裝修資金,精算過(guò)產(chǎn)出回報(bào)的時(shí)間效率嗎?
面對(duì)疑問(wèn),曾在銀行上班的沈忠強(qiáng)回答:“算上各種成本支出,5年都不一定回得了本,主要是為了長(zhǎng)遠(yuǎn)的收益。這次經(jīng)合社補(bǔ)貼租客,我們房東肯定歡迎,相當(dāng)于幫我們‘引流’了。”沈忠強(qiáng)希望,未來(lái),自家房子能不斷吸引新租客、青年人進(jìn)來(lái),這就值了。
新裝修的房間 方力 攝
新租客成功租房
可拿300元現(xiàn)金補(bǔ)貼
“我們是第一次嘗試用真金白銀補(bǔ)貼租客。”杭州古蕩鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴媒體,近兩年,房東們紛紛反饋房屋出租難,光靠在小區(qū)門口掛牌子、吆喝等人來(lái),效果已經(jīng)不理想了。
“同時(shí)為了響應(yīng)‘打造青年留杭第一區(qū)’,為青年人才破解落腳實(shí)際難題,我們通過(guò)擴(kuò)展‘古蕩鎮(zhèn)經(jīng)合社app’生成租房碼,打造合作社的租房平臺(tái),通過(guò)補(bǔ)貼活動(dòng)進(jìn)行推廣。把像荷花苑、嘉禾花苑、蓮花新村東這樣一戶室的、青年來(lái)杭比較‘易’居的高性價(jià)比房子推給租客們,有助于帶動(dòng)吸引青年人才集聚。”
荷花苑小區(qū) 方力 攝
該負(fù)責(zé)人介紹,荷花苑和蓮花新村東是城中村建設(shè)進(jìn)程中的一批新型自建房,嘉禾花苑則是最高6層的公寓型住房,也是西湖區(qū)首個(gè)實(shí)現(xiàn)加裝電梯全覆蓋的安置房小區(qū)!
三個(gè)小區(qū)的地理位置都挺不錯(cuò)。媒體坐地鐵19號(hào)線抵達(dá)五聯(lián)站,周邊是市中心成熟的交通路網(wǎng)與商業(yè)配套,步行幾分鐘即是荷花苑小區(qū)。走進(jìn)小區(qū)能看見(jiàn)比較開(kāi)闊的健身空間、童玩游樂(lè)場(chǎng)所,還有獨(dú)立的停車場(chǎng)! ”容^亮眼的是,小區(qū)還實(shí)行智慧管理,每幢樓都配備人臉識(shí)別門禁!
“三個(gè)小區(qū)的租戶,都不需要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)等。這些都由經(jīng)合社支付,這無(wú)形中也是一筆福利。”荷花苑新村辦的工作人員錢震凌告訴媒體,小區(qū)周邊就有網(wǎng)紅綜合體“天目里”,距附近高端寫字樓也很近,像云州國(guó)際、西溪新座、螞蟻Z空間等商業(yè)辦公區(qū),步行10分鐘內(nèi)都可到達(dá)。
“這里年輕人相對(duì)聚集,租房需求高,房源競(jìng)爭(zhēng)也激烈,為了吸引更多年輕人來(lái)我們小區(qū),這次經(jīng)合社放了大招。”錢震凌說(shuō)!
媒體了解到,本周末,古蕩街道蓮花廣場(chǎng)有現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng),有租房需求的人可以直接與房東面談,成功租房就能拿到現(xiàn)金補(bǔ)貼。“新租客來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng),就有機(jī)會(huì)搶到300元租房?jī)?yōu)惠劵,活動(dòng)結(jié)束或租房?jī)?yōu)惠劵搶完即止。”相中心儀的房源,和房東簽約成為新租客,就可以拿著優(yōu)惠券和租期在半年及以上的有效租房合同,兌換等額資金,拿到實(shí)在的優(yōu)惠!
“這次總共10萬(wàn)元直接補(bǔ)貼,已經(jīng)有不少租客來(lái)打聽(tīng)消息了。”嘉禾花苑的工作人員興奮地說(shuō)。
網(wǎng)友:羨慕
來(lái)源:潮新聞 記者 方力 文/攝 通訊員 章潔、網(wǎng)友評(píng)論