程先生表示，自從杭州推出二手房自主掛牌平臺(tái)后，自己就一直很關(guān)注后續(xù)進(jìn)展。得知杭州市國立公證處將提存公證業(yè)務(wù)引入二手房自主交易，可以解決二手房自主交易中的房源安全問題、買賣雙方信任問題、資金監(jiān)管和安全問題等，程先生跟賣家協(xié)商，通過提存公證方式進(jìn)行交易。隨后雙方來到國立公證處咨詢具體操作事宜并將房源掛牌。
因?yàn)檫@套房源產(chǎn)權(quán)清晰、賣家沒有貸款，因此交易流程非常順利。房源于12月3日掛牌，12月7日完成網(wǎng)簽過戶，12月10日買家辦出了不動(dòng)產(chǎn)證，同一天賣家也收到了按揭款項(xiàng)。而整個(gè)交易過程中，買家僅需要支付4900元的提存公證費(fèi)（房價(jià)的千分之一）。
對此，程先生表示，提存公證介入二手房自主交易，對于他這樣的二手房“手拉手”交易案例尤為適用，極大地降低了交易成本。更讓他驚喜的是此次交易過程中按揭貸款的放款速度極快。“我身邊也有朋友今年買了二手房，7月份辦的貸款，直到12月初才放款。”
了解到，為了更好地貼近群眾需求，提升二手房自主交易的服務(wù)體驗(yàn)，近日，杭州住保房管部門對“自主交易平臺(tái)”進(jìn)行了升級。即日起，“自主交易平臺(tái)”移動(dòng)端上線，個(gè)人用戶可以登錄浙里辦APP搜索“e房通”。以前需要在電腦端才能發(fā)布房源信息，今后一部手機(jī)即可輕松“自主掛牌”和“自主求購”。
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手機(jī)端“自主掛牌”怎么操作——
個(gè)人用戶登錄浙里辦APP搜索“e房通”并打開，經(jīng)實(shí)名認(rèn)證后，在“我的房子”一欄即可查詢顯示本人名下的全部房產(chǎn)信息。點(diǎn)擊“我要出售”進(jìn)入“自主掛牌”流程，房屋基礎(chǔ)信息由系統(tǒng)自動(dòng)繼承填寫，操作更為簡便，也方便買賣雙方隨時(shí)隨地在線辦理和查詢。
房源掛牌信息提交且審核成功后，如發(fā)生交易意向變動(dòng)的，可通過手機(jī)端直接進(jìn)行掛牌價(jià)格調(diào)價(jià)和掛牌房源撤銷，自助操作、一鍵提交。
此外，再次升級了個(gè)人隱私保護(hù)措施，個(gè)人自主掛牌用戶在留存聯(lián)系方式時(shí)有了更多選擇，手機(jī)號碼，QQ、微信、電子郵箱、固定電話可按需選擇；已經(jīng)自主掛牌的用戶也可將對外展示的手機(jī)號碼修改為上述其他。
手機(jī)端“自主求購”怎么操作——
在“自主掛牌”上線移動(dòng)端的同時(shí)，還新增了“求購信息發(fā)布及查詢”功能。個(gè)人實(shí)名用戶進(jìn)入“求購信息發(fā)布及查詢”通道后，可選擇發(fā)布自己的求購信息或查詢已發(fā)布求購信息。
發(fā)布求購信息的，依次填寫意向購房的區(qū)域、價(jià)格、裝修、戶型、聯(lián)系方式等，即可對外發(fā)布；求購房屋為本市限購區(qū)域內(nèi)住房的，須先經(jīng)過平臺(tái)的購房資格自查程序，經(jīng)自查符合我市購房資格的方可發(fā)布求購信息。
