杭州是全國(guó)首批住房租賃試點(diǎn)城市之一,也是人才涌入最多的城市之一。
很多新杭州人來(lái)到這座城市的第一件事，就是租房住。
怎樣的租房生活才是理想型的？
我們從市錢投集團(tuán)最新了解到，浙江省首宗“只租不售”地塊的人才公寓項(xiàng)目——錢投·寧巢明石公寓，有望下月對(duì)外招租。
2017年10月，這塊位于杭州市上城區(qū)火車東站附近的純租賃地塊，由市錢投集團(tuán)下屬的杭州市城東新城建設(shè)開發(fā)有限公司拿下。
接下來(lái)，這個(gè)人才公寓將如何招租？哪些人才可以申請(qǐng)入住？租金有什么大驚喜？或成為租賃市場(chǎng)的一個(gè)新風(fēng)向標(biāo)。 住在浙江省首宗“只租不售”地塊的人才公寓是怎樣一種感受？
近日，我們就先奔赴現(xiàn)場(chǎng)，為大家實(shí)地探營(yíng)！
錢投·寧巢明石公寓在哪兒？
這個(gè)人才公寓項(xiàng)目位于上城區(qū)火車東站核心區(qū)域，今年1月竣工。
沿同德路駛?cè)�，遠(yuǎn)遠(yuǎn)可見一幢幢白色建筑，外立面大氣整潔，這便是錢投·寧巢明石公寓。
根據(jù)規(guī)劃圖，緊鄰著項(xiàng)目西南面，有一所小學(xué)、一所中學(xué)和一所幼兒園。
項(xiàng)目周邊，是城東新城板塊的幾處高端住宅，濱江龍湖東潮府、東城金茂府、三湘印象·森林海尚等。
明石公寓所在位置，交通和商業(yè)配套都很豐富：
距離規(guī)劃地鐵4號(hào)線明石路站約430米，距離火車東站樞紐直線距離2公里不到，出行非常便利；
已經(jīng)開通運(yùn)營(yíng)的地鐵彭埠站，周邊集聚著三花國(guó)際等的綜合體，日后地鐵4號(hào)線二期通車，到彭埠只要一站路，就能逛吃逛吃了。
這個(gè)人才公寓長(zhǎng)什么樣？
目前，小區(qū)主要人行出入口在源聚支路，車行出入在同德路。
項(xiàng)目沙盤
和印象中的租賃房不同，這里不是單純的一幢集體式租賃房，也不是散戶式租賃房，這里簡(jiǎn)直是個(gè)大型生活社區(qū)。內(nèi)部共有10幢建筑，有綠化，有漫步道，配了乒乓球、桌球、桌上足球等的運(yùn)動(dòng)健身區(qū)，有童玩區(qū)、閱讀室、鄰里客廳等各種生活配套……
“我們還在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了很多留白空間，等人才租戶們?nèi)胱『�，�?huì)根據(jù)他們的居住體驗(yàn)和感受，對(duì)留白空間做一些定制化的設(shè)計(jì)和布置，更有溫度和歸屬感。”明石公寓店長(zhǎng)毛鑫表示。
也就是說(shuō)，住在這里，你還能親自參與整個(gè)小區(qū)公共區(qū)域的設(shè)計(jì)！
明石公寓10幢樓中，1-3號(hào)樓首尾連接成一個(gè)“U”型，圍合在地塊東南側(cè)；北側(cè)是6幢高層建筑，其中5號(hào)樓層高11層，其余樓棟層高16層；項(xiàng)目正中間，還有一個(gè)別致的圓形商業(yè)建筑，層高2層，未來(lái)這里可能會(huì)是家庭或是孩子們的益智天地，也可能會(huì)進(jìn)駐有格調(diào)的咖啡館……你喜歡哪一種呢？
在明石1幢，樓頂有個(gè)中央花園，還鋪設(shè)了400米的空中花園跑道，想邁著“凌空微步”來(lái)一場(chǎng)跑步比賽嗎？
既然是人才公寓，內(nèi)部細(xì)節(jié)也處處為人才們創(chuàng)造硬件條件。
現(xiàn)場(chǎng)看到，在“居辦一體化”創(chuàng)業(yè)空間，提供共享辦公區(qū)、共享會(huì)議室、會(huì)客廳等豐富、完善、靈活的創(chuàng)業(yè)辦公環(huán)境，實(shí)現(xiàn)住戶“生活+工作+創(chuàng)業(yè)”的一體化。住在這里，靈感來(lái)了，隨時(shí)隨地可以開啟頭腦風(fēng)暴。
總共有多少房源，都有哪些戶型？
“我們總共有1469套房源，分40方、60方、90方三個(gè)戶型系列。”毛店長(zhǎng)介紹。
40方系列一居室，數(shù)量最多，有1015套。
高大上的入戶大廳
60方兩居室，有287套。
90方系列三居室，共167套房源，可滿足人才家庭的居住需求。
“主力戶型是一居室。有別于其他單身公寓，97%以上的一室戶型都帶陽(yáng)臺(tái)，滿足租住通風(fēng)采光、晾曬衣物、存儲(chǔ)物品等使用功能。”工作人員說(shuō)。
40方系列一居室樣板間
相比其他長(zhǎng)租公寓社區(qū)，寧巢明石公寓使用的是民用水電，兩室一廳以及三居室的戶型還通燃?xì)�。一居室的單身公寓里，也有�?jiǎn)單的廚房操作臺(tái)。
從開放的樣板間看，衣柜，空調(diào)、空氣能熱水器等都是標(biāo)配，衛(wèi)生間也都設(shè)置了干濕分離。但床、沙發(fā)、冰箱，洗衣機(jī)，電視機(jī)等軟裝，未來(lái)還是需要租客自己配備的。
60方系列二居室樣板間
不過(guò)，公寓也會(huì)提供裝修、租住、家居服務(wù)等增值服務(wù)業(yè)務(wù)。選中房源的租戶，如果想省心省力，也可以提前通過(guò)寧巢的一站式平臺(tái)采購(gòu)供應(yīng)服務(wù)，完成全屋定制，實(shí)現(xiàn)拎包入住。
90方系列樣板間
是不是很心動(dòng)呢？
萬(wàn)事俱備，只剩一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題——9月份錢投·寧巢明石公寓投入運(yùn)營(yíng)后，租金是多少？給人才們的租金折扣有多大？
來(lái)源：都市快報(bào)
