隨著假期的臨近，“五一”出游也正在升溫，大家都計(jì)劃好了嗎？
在今年各地旅游回溫的時(shí)候，有個(gè)別景區(qū)卻被拍賣，景區(qū)也能被司法拍賣？
4A景區(qū)資產(chǎn)將被拍賣
阿里法拍網(wǎng)上，四川省旺蒼縣米倉(cāng)山大峽谷4A景區(qū)相關(guān)資產(chǎn)將于2023年4月29日開始進(jìn)行拍賣，為期2天時(shí)間，起拍價(jià)為2545萬(wàn)元。
公告顯示，此次拍賣的資產(chǎn)均位于米倉(cāng)山景區(qū)內(nèi)的商服用地及地上建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施設(shè)備，主要包括游客中心停車場(chǎng)、影視街、步行棧道、風(fēng)雨廊橋、索道、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)等。建筑物面積合計(jì)9123平方米，另包括3703平方米土地使用權(quán)。
此次拍賣標(biāo)的所有人為廣元鳳雛投資開發(fā)有限公司，該公司早已被最高人民法院列入失信公司名單，其母公司、法定代表人也被限制高消費(fèi)，目前公司已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)，參保人數(shù)為0。公司相關(guān)司法風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到了37條。
評(píng)估報(bào)告顯示，上述拍賣資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為2545.45萬(wàn)元，以評(píng)估價(jià)開拍。不過(guò)，競(jìng)拍者需要在拍賣價(jià)格的基礎(chǔ)上，額外再付2000多萬(wàn)元。這是因?yàn)橥n縣人民政府相關(guān)職能部門在景區(qū)創(chuàng)4A期間，在該拍賣資產(chǎn)中以添附、維修、拆建等方式已經(jīng)投入2465.66萬(wàn)元，這部分投入并未納入本次拍賣。
圖片來(lái)源：評(píng)估報(bào)告
后續(xù)5年需投資20億元
雖然該景區(qū)部分資產(chǎn)被拍賣，但據(jù)了解，景區(qū)目前尚處于正常運(yùn)營(yíng)中，各大線上平臺(tái)均能正常購(gòu)票。
在某旅游平臺(tái)滿分5分的點(diǎn)評(píng)中，蒼縣米倉(cāng)山大峽谷4A景區(qū)評(píng)分為4.8分。大多評(píng)價(jià)是“比較冷門、風(fēng)景獨(dú)特，石頭千奇百怪”等。
另?yè)?jù)公開信息，2022年2月，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)全面啟動(dòng)米倉(cāng)山大峽谷國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建工作，并編制了基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等6類61項(xiàng)創(chuàng)5A重點(diǎn)任務(wù)清單，計(jì)劃2025年完成整改提升，其中，2022年原計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目33個(gè)、完成投資11.57億元。
正因如此，此次拍賣對(duì)競(jìng)拍人也有相關(guān)要求。首先，競(jìng)拍人拍得該資產(chǎn)需用于旅游經(jīng)營(yíng)與開發(fā)，參拍人需具備文旅項(xiàng)目開發(fā)管理運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，注冊(cè)資本金在5億元以上，2023年資產(chǎn)總額在15億元以上。
其次，競(jìng)拍企業(yè)競(jìng)拍成功后，應(yīng)按照旺蒼縣文化旅游發(fā)展規(guī)劃，在景區(qū)所屬的鹽河鎮(zhèn)龍?zhí)洞濉L(fēng)景村依法進(jìn)行持續(xù)投資開發(fā)建設(shè)。
競(jìng)得該資產(chǎn)后五年內(nèi)，總投資不得少于20億元。此次被拍賣的僅包括上述資產(chǎn)，不包括景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
圖片來(lái)源：旺蒼文旅
據(jù)公開資料，米倉(cāng)山大峽谷于2017年4月入選首批國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，2020年5月創(chuàng)建為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。米倉(cāng)山大峽谷旅游景區(qū)位于四川盆地北緣，米倉(cāng)山西南部，隸屬于廣元市旺蒼縣，總面積約為265平方公里，其主要代表景觀為稀世奇觀“潛龍十八潭”。
來(lái)源：阿里法拍、旺蒼文旅、e公司、新華網(wǎng)、財(cái)聯(lián)社、旺蒼縣人民政府、每日經(jīng)濟(jì)新聞
