從利益角度來分析這個事,你會發(fā)現(xiàn)電梯企業(yè)相當熱衷于做舊房加梯業(yè)務(wù),原因有以下幾點:A、對于電梯企業(yè)來說,投入成本和周期都不大,能快速上馬開工;B、價格由賣方市場決定,業(yè)主這一方根本沒有議價能力及議價空間,導致加梯的利潤比行業(yè)正常利潤高得多,這又驅(qū)使了加梯企業(yè)的倉促上馬,因為越早介入收益越大;C、政府推動(而且基層“唯上”的工作作風則進一步加劇了低層業(yè)主權(quán)益受侵害的狀況)。以上這些原因?qū)е铝思犹萜髽I(yè)為了利益最大化,只追求安裝數(shù)量不追求品質(zhì),一旦質(zhì)保期限一到,就會面臨集中報修的困境。品質(zhì)不行,服務(wù)不行,更關(guān)鍵的是影響了房屋質(zhì)量。
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