“我們小區(qū)外立面已經(jīng)大變樣，檔次真的上去了，越看越好看，堪比隔壁的豪宅商品房小區(qū)。”近日，望江新園一園的業(yè)主唐先生感慨地說。
去年初，錢報(bào)報(bào)道過望江新園三園外立面改造，總投資約3000萬元，業(yè)主們沒出一分錢，羨煞不少人。繼望江新園三園之后，望江新城的“換裝”行動(dòng)還在持續(xù)。
最新進(jìn)展是，望江新園一園外立面改造工程正在已收尾。此外，望江新園二園預(yù)計(jì)亞運(yùn)會(huì)后，也將啟動(dòng)外立面改造。“換裝”后效果到底咋樣？日前，我們前去現(xiàn)場探營了一番。
改造后的望江新園一園，遠(yuǎn)處一棟土黃色外立面的則是尚未改造的二園
有品質(zhì)有顏值
業(yè)主豎起大拇指
改造后的望江新園一園穿上了嶄新的米白色“新衣”。與隔壁灰白色調(diào)的商品房放在一起看，十分和諧。再加上小區(qū)本身有一定年份，綠化茂盛，街邊商業(yè)熱鬧。我們逛了一圈感受是，生機(jī)盎然、接地氣。
左側(cè)土黃色外立面的是尚未改造的二園，右側(cè)為改造后的一園
“我是這里最早的一批業(yè)主了，房子2012年底交付，2013年就住進(jìn)來了。萬萬沒想到，我們這樣一個(gè)說老不老、說新不新的‘中年小區(qū)’，還能趕上改造，太幸運(yùn)了。”望江新園一園業(yè)主唐先生面對(duì)采訪，有說不完的喜悅。
他最大的感觸就是小區(qū)檔次實(shí)實(shí)在在提升了。“以前，我們這里遠(yuǎn)遠(yuǎn)一看就是粗糙的安置房，當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)放到現(xiàn)在已經(jīng)不夠美觀了。這幾年周邊的高檔商品房小區(qū)一個(gè)個(gè)冒出來，即便是新的安置房，也很漂亮。我們望江新園這幾個(gè)安置小區(qū)，就像‘掉隊(duì)’了一樣，拖累了這一片區(qū)的‘顏值’。改造之后，現(xiàn)在每次回家看到小區(qū)面貌煥然一新，幸福感滿滿。”
同住一棟樓的業(yè)主黃先生，建筑行業(yè)出身。他說：“我們小區(qū)改造用的材料很好，外立面使用的是這兩年最新的、也是性價(jià)比很高的裝飾板。跟改造之前一對(duì)比，品質(zhì)提升確實(shí)有目共睹。”
令黃先生印象最深的一點(diǎn)就是隔熱性能。“我家是西邊套，以前夏天高溫天，家里空調(diào)要開很久才涼下來，現(xiàn)在明顯快多了。5月份的時(shí)候，我特意用溫度計(jì)測了室內(nèi)室外的溫差，足足有8攝氏度。”
改造后的一園外立面
采用新工藝
牢固度大幅提升
據(jù)了解，這次外立面改造工程還包含
樓頂?shù)姆浪畬痈脑?/b>。
我們登上樓頂，看到使用的是知名的防水材料，防水能力也進(jìn)一步“升級(jí)”。“樓頂防水層改造之后，這個(gè)夏天經(jīng)受住了降水考驗(yàn)，沒有再接到業(yè)主關(guān)于滲水問題的投訴。”望江新園一園外立面改造工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。
“這次外立面改造，先把原先的外墻全部鏟除，然后將裝飾板承重的龍骨直接打在剪力墻上，這樣一來牢固度大幅提升。”該負(fù)責(zé)人介紹說，這次采用的是一種新工藝，之前僅在五堡安置房等少數(shù)項(xiàng)目上使用過。這個(gè)工藝最大的優(yōu)點(diǎn)是牢固度很高，防滲水和保溫性能都較為突出，造價(jià)相比石材和鋁材便宜了不少。
望江新園一園改造效果圖
該負(fù)責(zé)人還說，望江新城安置房外立面改造涵蓋4個(gè)小區(qū)，分別是望江新園一園、二園、三園、婺江家園二園，涉及44幢高層建筑。
望江新園一園外立面改造工程于今年1月正式啟動(dòng)，將于月底前全部完工。而在此前，望江新園三園、婺江家園二園已完成外立面改造，望江新園二園預(yù)計(jì)亞運(yùn)會(huì)結(jié)束之后啟動(dòng)改造。
望江蝶變
板塊顏值越來越高
望江新城作為連接西湖時(shí)代與錢塘江時(shí)代的關(guān)鍵紐帶，承載了太多使命。
按照規(guī)劃，望江新城的基礎(chǔ)定位是打造金融科技城，是錢塘江金融港灣的核心產(chǎn)業(yè)板塊和杭州擁江發(fā)展的城市門戶區(qū)，同時(shí)還是杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)、杭州世界名城戰(zhàn)略窗口經(jīng)濟(jì)區(qū)。未來，杭州城站不僅只是火車站，而是與望江新城相連成片，成為“站”與“城”融為一體的城市“新門廳”。
高標(biāo)準(zhǔn)定位之下，是望江片區(qū)在2015年上半年開始，啟動(dòng)了聲勢浩大的征遷、改造。
站在望江新園15棟樓望向四周圍，是嶄新的新城面貌
2020年上半年，核心區(qū)塊全部出讓完畢，K11、新世界杭州城市藝術(shù)中心入駐，和始版橋未來社區(qū)一起，構(gòu)成了望江新城的重要部分。與此同時(shí)，最早的回遷居民在2020年4月就拿到了新房，也就是被稱為“杭州最美回遷房”的海潮雅園。
如今，始版橋未來社區(qū)外立面已經(jīng)初綻光芒，距離交付已經(jīng)不遠(yuǎn)。與周邊高端改善商品房御潮府、海潮御品、海潮望月城同框，板塊顏值令人驚艷。
待明年望江新園二園外立面改造完成之后，整個(gè)望江新城的顏值還將被再次刷新。
