租戶的車子不能進(jìn)？杭州這個(gè)小區(qū)的停車新規(guī)惹出爭議.
2020年7月10日@錢江晚報(bào)小時(shí)新聞：
錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾?楊茜
近日。租住在杭州白馬湖小區(qū)的劉女士向“幫幫團(tuán)”求助：7月1日開始，我們小區(qū)租戶的車被禁止進(jìn)入小區(qū)了。
“這樣一刀切的政策，憑什么呀？”
（圖片來源于cfp）
租戶：
我們的車子為啥不讓進(jìn)？
白馬湖小區(qū)是一處規(guī)模龐大的安置房，分為鳳凰苑、孔雀苑、鴻雁苑和白鶴苑。
劉女士一家租在鳳凰苑。
兩年多前，她租下這里的一套房。除了房租相對(duì)便宜，更重要的是距離單位近，走路十幾分鐘就到了。
家里有一輛車，平時(shí)都是老公在開。“因?yàn)樾^(qū)是安置房，所以也沒有固定車位之說，所有人都是先到先停，雖然找一個(gè)車位很費(fèi)勁，但是不收費(fèi)呀。”能擠進(jìn)小區(qū)的次數(shù)總是大多數(shù)，偶爾因?yàn)檎也坏杰囄唬荒軐④囃Ｔ谛^(qū)外的一號(hào)路上。
一到晚上，這條路上停滿了鄰居們的車。
享受了2年多的小“福利”，到這個(gè)月戛然而止。
“其實(shí)6月就開始了，7月1日正式實(shí)施。就說租戶的車子一律不讓進(jìn)小區(qū)。為什么呀？業(yè)主和租戶還能這么區(qū)別對(duì)待嗎？”劉女士很不服氣。
“小區(qū)里停車不收錢，為什么不能讓我們的車子停進(jìn)去？”
這段時(shí)間，只能把車子停在小區(qū)外面再走回去。“鴻雁苑現(xiàn)在也實(shí)行了這樣的規(guī)定，小區(qū)外面路上的車子變多了，找車位也難，只能把車子停到更遠(yuǎn)的地方，走走不方便。”
這段時(shí)間正好梅雨季，幾乎每天下雨。劉女士的寶寶2歲，因?yàn)槭请p職工，孩子每天都要送到保育阿姨那里，所以這些天，一手抱孩子，一手撐傘，實(shí)在有些難。“濕濕噠噠的，一直持續(xù)這樣的狀態(tài)，我們有點(diǎn)吃不消。”
她說，現(xiàn)在已經(jīng)有好多租戶在考慮搬家，自己也在考慮退租。
“其實(shí)我的訴求很簡單。小區(qū)里實(shí)行停車收費(fèi)也不是不行，大家一視同仁。租戶的車子實(shí)在不能進(jìn)入小區(qū)的話，那就實(shí)行15分鐘的暫時(shí)進(jìn)出，接送人之類的，還是有必要的。”
物業(yè)：
現(xiàn)在僧多粥少，只能先保證業(yè)主的利益
“之前就有十幾名租戶來找過我了，可是沒辦法呀，咱們是安置房，在條件有限的情況下，只能先保障業(yè)主的權(quán)益。”說起這事，小區(qū)濱安物業(yè)負(fù)責(zé)人來主任一臉為難。
鳳凰苑是十多年的安置房，一共1294戶，車子有1500多輛。但是，地下地面所有車位才420個(gè)。
“就這么一個(gè)配比，可想而知小區(qū)里有多擁擠。”來主任說，小區(qū)里只要是空位都拿來停車，磕磕碰碰是常事。很多業(yè)主說，在小區(qū)里開車就跟駕照考試一樣，膽戰(zhàn)心驚的。
來主任坦言，破壞綠化已經(jīng)是其次了，消防通道天天堵塞才是大問題。“救援車輛根本進(jìn)不來，發(fā)生什么事，怎么辦？誰能負(fù)得了這個(gè)責(zé)？”小區(qū)每年接受檢查，都是被扣分、罰款，被要求整改。
因?yàn)槭前仓梅�，沒有業(yè)委會(huì)，小區(qū)由社區(qū)代管。
安置房的物業(yè)費(fèi)也是由政府買單。
來主任進(jìn)一步解釋，商品房小區(qū)，無論是業(yè)主還是租戶，都需要交物業(yè)費(fèi)，交了錢理應(yīng)享受同等的服務(wù)。“我們不一樣，大家都不交物業(yè)費(fèi)，也沒有停車費(fèi)。如果車位能夠滿足每一個(gè)人，那沒有問題。現(xiàn)在僧多粥少，只能先保證業(yè)主的利益。”
當(dāng)然，這樣的規(guī)定也不是完全沒有商量的余地。“我們還是酌情考慮的，上次有個(gè)租戶懷孕快生了，車子登記報(bào)備，我們放行的。”
據(jù)了解，這個(gè)規(guī)定社區(qū)也是點(diǎn)頭認(rèn)可的。將300多戶租戶的車輛“拒之門外”，小區(qū)停車的壓力的確會(huì)少一些。
你有什么好辦法嗎？可以留言告知。
小時(shí)新聞將繼續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。
