婺源篁嶺村，近些年來在鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)上十分火爆，堪稱為現(xiàn)今鄉(xiāng)村旅游的典范。從2014年試營(yíng)業(yè)開始，不出三年即發(fā)展成為鄉(xiāng)村旅游的名村，隨即開始限流，到2018年吸引中青旅2000萬入股啟動(dòng)IPO計(jì)劃，2019年接待游客已超過142萬人次，年?duì)I收超過2.1億元，納稅總額達(dá)4000萬以上；截至2020年篁嶺村 原住民從旅游開發(fā)前的人均年收入3500元提升到42000元，戶年均收入從1.5萬元提升為15萬元以上， 最多的家庭一年旅游相關(guān)收入近30萬元，增幅巨大。
一是整體收購、明晰產(chǎn)區(qū)。 在篁嶺景區(qū)開發(fā)之前，景區(qū)開發(fā)公司（即婺源縣鄉(xiāng)村文化發(fā)展有限公司）就對(duì)古村落產(chǎn)權(quán)進(jìn)行整體置換與收購， 通過市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)杠桿，以整村產(chǎn)權(quán)收購、搬遷安置結(jié)合古民居異地搬遷保護(hù)的模式進(jìn)行村落保護(hù)性開發(fā)，保持了古村文化的“原真性”， 避免了景區(qū)在開發(fā)過程中村民們拆舊建新、改新等破壞了古村落整體風(fēng)貌。將古村落房屋產(chǎn)區(qū)整體收購是篁嶺景區(qū)能夠成功的關(guān)鍵和前置條件。
二是修舊如舊、異地“寄養(yǎng)”。 即對(duì) 于原有留存的古建修舊如舊，同時(shí)將散落在全縣各地古村落中缺乏保護(hù)的徽派古建筑，實(shí)施異地搬遷到篁嶺進(jìn)行保護(hù)的“寄養(yǎng)”模式， 將古宅予以修繕保護(hù)，并保證異地寄養(yǎng)的古建資產(chǎn)權(quán)屬不變，將部分民居改造成精品度假酒店，打造了商業(yè)一條街——天街，將其打造為景區(qū)民宿古建的“壓軸名片。這對(duì)于歙縣的散落在各村的缺乏保護(hù)的古建筑具有極大借鑒意義。
三是就近安置、整村搬遷。在篁嶺村開發(fā)之前，70%的村民已搬遷入城，剩下70多戶300多人留守篁嶺，搬遷后的閑置房屋大多年久失修、腐爛倒塌。由婺源縣政府引導(dǎo)并出臺(tái)相關(guān)政策，景區(qū)開發(fā)團(tuán)隊(duì)斥巨資在山腳下交通便利的地方為留守村民建設(shè)了68棟安置房、20多個(gè)老年公寓等，給予村民 1：1房屋補(bǔ)償，并做好基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，創(chuàng)造性推動(dòng)篁嶺村整體性轉(zhuǎn)讓、整村式搬遷安置。即產(chǎn)權(quán)歸一，景區(qū)可靶向開發(fā)、重點(diǎn)打造。
四是生態(tài)入股、共同受益。堅(jiān)持“生態(tài)入股”發(fā)展理念，實(shí)行生態(tài)景觀資源分紅到戶，打破開發(fā)公司一次性買斷鄉(xiāng)村資源經(jīng)營(yíng)權(quán)的傳統(tǒng)發(fā)展模式，將村莊的水口林、古樹等外圍景觀資源納入合作，并將農(nóng)民的梯田進(jìn)行流轉(zhuǎn)，返聘農(nóng)戶種植開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)項(xiàng)目、參與景區(qū)開發(fā)建設(shè)，或農(nóng)民自辦農(nóng)家樂、賣農(nóng)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了公司、政府和農(nóng)戶“共同保護(hù)、共同受益”的可持續(xù)共建模式。多方共贏受益，是可持續(xù)之道。
五是深耕鄉(xiāng)土、具象鄉(xiāng)愁。由于地形限制于山坡上，篁嶺古村自古就有使用竹匾曬晾農(nóng)作物的傳統(tǒng)（這也是很多徽州山村的傳統(tǒng)），通過深入挖掘，造就了“曬秋人家”的文化符號(hào)和鄉(xiāng)愁記憶，就鄉(xiāng)愁記憶具象和活化，“篁嶺曬秋”入選美麗中國(guó)符號(hào)，也成為了國(guó)人們關(guān)于鄉(xiāng)土和鄉(xiāng)愁的極限IP。同時(shí)，開發(fā)公司還深耕鄉(xiāng)土，將村莊的山林樹木、果園梯田等生態(tài)資源也納入保護(hù)開發(fā)和利用，返聘或者邀請(qǐng)傳統(tǒng)手藝人在景區(qū)天街作坊開店擺攤，將三雕、歙硯、茶藝、紙傘等地方傳統(tǒng)工藝以商品形式進(jìn)行展示與傳承，定期或者不定期開展農(nóng)耕、婚俗、祭祀、村規(guī)民俗等活動(dòng)，進(jìn)一步活化鄉(xiāng)愁，實(shí)現(xiàn)了古村落文化、民俗文化及生態(tài)文化的完美融合。
鄉(xiāng)村旅游發(fā)展具有其特殊性和復(fù)雜性，既要現(xiàn)有資源和傳統(tǒng)資源的基礎(chǔ)，也要靠運(yùn)作，甚至是炒作，既要對(duì)傳統(tǒng)鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)土文化的充分理解和具象表達(dá)，塑造鄉(xiāng)村文化符號(hào)和旅游IP，也要對(duì)資本運(yùn)作駕輕就熟，對(duì)運(yùn)營(yíng)推廣得心應(yīng)手。如此，多方面結(jié)合，才不失為一個(gè)成功的操盤手，讓投資者、政府、村民以及游客等多方面受益，既保護(hù)和激活了古民宅古村落，也留住了鄉(xiāng)愁。
