需求：經(jīng)濟學上對需求的定義有亮點：1、要有消費意愿。2、要有消費能力。 只有意愿，沒有能力的不叫需求。
現(xiàn)在很多底層的民眾都是這個問題，不敢消費。
為什么不敢? 房子、醫(yī)療、教育。。
房子是大頭，按揭可以讓人去掉至少一半的收入。教育也不能不花錢。醫(yī)療更是要預防性的儲蓄。
所以不難理解，中央一直講“住房不炒”。
同時，教育一直在改革，不管改革的結(jié)果如何，初衷都是為了解決家長的焦慮。最近很多中專，技校的一些通路也在開放，就是不要都去擠大學一條路的意思。
醫(yī)療最近的集采更是各種地板價，很多藥品耗材的費用都大幅下降。
從上面三個方面，中央是希望解決底層民眾的后顧之憂，尤其是中產(chǎn)的后顧之憂，只有這樣，才能釋放消費潛力。
所以，未來，房產(chǎn)除卻少數(shù)城市以及少數(shù)區(qū)域，可以說不具備投資價值。教育根據(jù)家庭和個人能力擇優(yōu)選擇。醫(yī)療除了國家降低費用外，商業(yè)保險的輔助也會大力推廣（保險公司機會不錯）。
剛說的都是中層和底層民眾的擔心。這部分消費是靠量來帶動。
下面說下有錢人的消費。有錢人的消費要留在國內(nèi)，所以免稅商場會增加，前段時間的報道三亞免稅店增加額都是100%以上的，說明這個潛力很大。還有很多有錢人喜歡去澳門，這部分的錢也可以想辦法截留，所以跑馬會否推出就拭目以待了。 還有很多高檔品的消費，也會想辦法留在國內(nèi)。
換句話說，未來讓讓中層及以下的敢消費，讓有錢人喜歡消費。大的機會應(yīng)該在讓有錢人喜歡消費上。
