昨天下午，杭州本土房企濱江集團與義烏中國小商品城集團達成項目代建合作，前者正式接手位于錢江新城核心住宅區(qū)的錢塘印象，代為管理開發(fā)，負責(zé)今后的土建、精裝和銷售等工作。
在近幾年房地產(chǎn)調(diào)控常態(tài)化的背景下，代建已成為不少房企尋求穩(wěn)健、品牌輸出的發(fā)展方向。就杭州而言，除濱江房產(chǎn)外，在代建業(yè)務(wù)方面發(fā)展迅猛的還有綠城房產(chǎn)。遭遇銷售困局的綠城，曾將代建作為重要發(fā)展方向，立志做國內(nèi)最大的保障房代建商。如今，二次創(chuàng)業(yè)的宋衛(wèi)平，其打造的藍城重心業(yè)務(wù)之一仍是代建。
在昨天的簽約儀式上，濱江董事長戚金興還就房地產(chǎn)形勢和發(fā)展戰(zhàn)略進行了詳細介紹。他認(rèn)為，今后的房地產(chǎn)行業(yè)，優(yōu)勝劣汰將成為主旋律，行業(yè)并購和兼并會是新常態(tài)。在限購和限貸逐步放開后，整體樓市正在趨好。
對于公司未來，向來走穩(wěn)健路線的戚金興表示，今后濱江的房產(chǎn)業(yè)務(wù)，將由三分之一合作、三分之一代建和三分之一自營組成。其中的代建業(yè)務(wù)，濱江不會無限制擴大，而會選擇熟悉的項目、區(qū)域及有實力的合作伙伴。
錢塘印象總建筑面積14萬平方米，由10幢住宅組成（2幢為小高層洋房），規(guī)劃主力戶型170-416平方米精裝豪宅，共計422戶。已有4套樣板房開放，預(yù)計11月開盤。記者 張康康
