買房是人生中一件大事，但是不少購(gòu)房者由于購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)不足，或者偏聽(tīng)偏信，盲目從眾，常常會(huì)陷入買房的誤區(qū)，尤其是以下這三點(diǎn)，很多人更是不明真相。今天小編就帶你避開(kāi)這三大誤區(qū)！千萬(wàn)記得，綠化也并不是越多越好！
綠化不是越多越好
現(xiàn)在很多樓盤(pán)的綠化都能滿足平均綠化率（33%）。但很多購(gòu)房者，會(huì)天真地認(rèn)為綠化就是花草樹(shù)木一類的綠色植物。但其實(shí)，通常我們所說(shuō)的綠化都是廣義上的，還包括綠化硬質(zhì)鋪裝、圍墻、大門(mén)、活動(dòng)設(shè)施、各種指示標(biāo)牌、水景、雕塑等，這些都能起到小區(qū)環(huán)境維護(hù)和美化的作用。
大多數(shù)人都說(shuō)，綠化好的小區(qū)空氣好、環(huán)境好，對(duì)人身體有益。這只算得上一個(gè)很籠統(tǒng)的說(shuō)法。如果只是地表植被比率高，那是相當(dāng)不錯(cuò)的；但有些開(kāi)發(fā)商將一些基本設(shè)施算進(jìn)綠化當(dāng)中，這樣的情況下，綠化多了，就意味著你日后將要為這些所謂的“綠化”多掏維護(hù)費(fèi)用。因此，從購(gòu)房者自身的角度出發(fā)，買房可不一定要買綠化面積大的。
樓層不是越高越好
基本上99%的開(kāi)發(fā)商都會(huì)根據(jù)樓層的高度來(lái)定價(jià)格，同一棟樓，樓層越高，房?jī)r(jià)就越高，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為樓層高的話，采光好，風(fēng)景好。但其實(shí)如果樓間距較大的話，高樓層就沒(méi)有太大的必要，選擇稍微低一些的房子反而更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
最重要的是，如果家里有老人或者小孩，低樓層更是一個(gè)必要選擇。樓層高不利于老人出行，也不利于孩子的健康成長(zhǎng)，而且事實(shí)上，樓層越高噪音越大，低樓層相對(duì)方便生活又有利健康。
戶型不是越大越好
好像有不少人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就要買大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子也不是越大越好，最合適的房子是房屋布局合理、分工明確，大小夠用就好。人口少，住在大房子里，不僅空蕩蕩的，還很難整理和打掃。
對(duì)于居住來(lái)說(shuō)，房在于精不在于大，買一套戶型、面積合適的房子，不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。一切從實(shí)際需要出發(fā)，盡量避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。
關(guān)于買房這件事，不論是改善性住房還是剛需群體，都要注重劃算和居住方便。另外，小區(qū)的綠化環(huán)境固然重要，但是也要認(rèn)準(zhǔn)小區(qū)綠化的性質(zhì)，最好不要給自己增添一些不必要的開(kāi)銷。
