公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。
購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款時(shí),未付款面積依照規(guī)則交納房錢。
公租房不可以上市買賣,采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的,由公租房所在的單位組織回購(gòu),回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息,不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的,將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
購(gòu)買公租房?jī)r(jià)格
1、公租房的定價(jià)是:不超過(guò)周邊同質(zhì)量同面積出租房房?jī)r(jià)的60%。
2、根據(jù)地理位置不同,公租房的價(jià)格也不同。具體的話,要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_(tái)的價(jià)格,來(lái)做參考。
3、承租人租賃公租房滿5年后可以購(gòu)買公租房。租住公租房滿5年后可申請(qǐng)購(gòu)買公租房,購(gòu)買價(jià)格,可以按成本價(jià)+利息購(gòu)買自住。購(gòu)買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進(jìn)行交易,要賣只能按購(gòu)買時(shí)的價(jià)格賣給,會(huì)付活期利息。