杭州首個“拼社保”樓盤竟然是它，沒187個月社保別搖瓶窯？

“史詩級”分流之后，各個紅盤的搖號結果也陸續(xù)出爐，戲劇性的是，結局并沒有按照眾人的想法進行，一個又一個“意外”接踵而至，網(wǎng)友直呼這可能就是“大無語事件”。
分流的魅力就在于此，讓你對結局有一點模糊的概念，當你認為作出正確的選擇時，很快就會陷入無限地后悔之中。如果下次分流再出現(xiàn)，依舊沒有人能夠把握它的走向。

溪上儷庭 位于余杭區(qū)瓶窯板塊的溪上儷庭幾乎每一次推盤都成為熱點話題。原本認為這一次會是“撿漏”好時機，結果分流之下，成了“誤傷”對象。 初步統(tǒng)計了一下，自今年1月份至今，樓盤共推出5次房源，其中前4次搖號中簽率分別為5.36%、4.36%、1.87%以及2.25%，平均下來每一次中簽率還不到3.5%。
項目效果圖
之所以溪上儷庭的搖號中簽率一直很低，與其推盤量有關，多數(shù)情況是在百套以內(nèi)，“僧多粥少”的情節(jié)屢次上演。更重要的一點是，瓶窯板塊所處的地理位置靠近云城，隨著云城利好的釋放，這里同樣也會分一杯羹。 不過這些原因，放在平時還能說得過去，畢竟此前杭州新房市場供應量有限，紅盤出現(xiàn)的幾率更是屈指可數(shù)，但此次紅盤云集，僅僅是亞運村三兄弟以及三墩北兩個樓盤就足夠沖掉溪上儷庭的熱度。
但，溪上儷庭還是“突出重圍”，成為杭州首個“拼社保”樓盤。來自項目官微
據(jù)項目官微公告，溪上儷庭購房意向登記家庭數(shù)量與公開銷售房源數(shù)量比例≥10:1，觸發(fā)“社保繳納月數(shù)排序”。 根據(jù)社保月數(shù)從高到低排序結果，高層次人才家庭入圍最低為E類社保月數(shù)9個月，無房家庭最低社保月數(shù)184個月，普通家庭最低社保月數(shù)187個月。

花曜里 如果說溪上儷庭是分流“誤傷”的結果，那么花曜里就是分流情況下最想看到的結果。 位于市北的花曜里此次推出96套房源，含裝修均價37500元/㎡，最終共有112戶意向家庭登記，整體中簽率約85.71%。
來自項目官微
距離項目約1.6公里的濱江博語華庭，同樣位于市北板塊，今年5月份推出391套房源，最終有10400戶意向家庭登記，整體中簽率僅3.74%。當然這其中也有價格相對較低以及品牌效應等因素，但3.74%與85.71%的對比著實是有些明顯。 這么高的中簽率已經(jīng)很久沒有在市北板塊出現(xiàn)，更何況是在市北在售新盤不多的情況之下。 另外，周邊配套相對來說比較齊全，與地鐵站距離1.5千米左右，1.3千米范圍內(nèi)還有蕭山寶龍廣場以及在建中的龍湖濱康天街等。


報名人數(shù)約6300+？ 呼聲最高的亞運村三兄弟，報名人數(shù)同樣也在不少人的意料之外。其中綠城桂冠東方一區(qū)在網(wǎng)上率先引起討論，有網(wǎng)友稱最終報名人約6300+。
綠城桂冠東方效果圖
根據(jù)綠城桂冠東方城一區(qū)推盤信息，共推出房屋套數(shù)939套，其中高層約110-294㎡，房源759套，超高層約119－197㎡，房源180套，含裝修均價47000元/㎡。






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來源：19樓