為規(guī)范公有住房售后維修基金的管理和使用，近日，杭州公示了2022年度市區(qū)公有住房售后維修基金撥付使用情況，詳細(xì)列明申請單位、維修內(nèi)容、撥付金額等內(nèi)容，涉及屋頂維修、污水管道改造等維修項(xiàng)目792個(gè)，共撥付使用維修資金1277.9萬元。
01 什么是公有住房售后維修基金？
杭州市區(qū)的公有住房售后維修基金是指杭州市市區(qū)范圍內(nèi)公有住房出售后建立的維修基金。已有維修基金的房改房，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后產(chǎn)生的維修、更新和改造費(fèi)用，可在維修基金中列支。
隨著公有住房使用年限的增加，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后因維修、更新和改造使用公有住房售后維修基金的需求也在不斷增加。近年來，市住保房管部門遵循“內(nèi)外共管，分級審批，結(jié)果公開”的原則，加強(qiáng)對公有住房售后維修基金的監(jiān)督管理，認(rèn)真做好公有住房售后維修基金的日常資金審核、使用業(yè)務(wù)審批，深化基金管理內(nèi)控措施，充分確保維修基金的使用落到實(shí)處，不斷提高使用效率。
02 如何申請使用？
為方便群眾辦事，市住保房管部門積極推進(jìn)公有住房售后維修基金的使用審批工作，簡化公有住房售后維修基金審批流程，如果房改房住戶需要使用售后維修基金只需三步就可以。
第一步：基金查詢
住戶持產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件直接向社區(qū)、物業(yè)或業(yè)委會(huì)報(bào)修；由接收報(bào)修的申報(bào)單位經(jīng)辦人將需查詢的樓盤地址等相關(guān)信息上報(bào)至市住保中心。工作人員完成相關(guān)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)工作后，向申報(bào)單位經(jīng)辦人反饋擬維修項(xiàng)目所含房改房戶數(shù)、可動(dòng)用公有住房售后維修基金金額等內(nèi)容。
第二步：申請審批
經(jīng)申報(bào)單位對維修項(xiàng)目、預(yù)算金額等信息進(jìn)行公示，維修工程結(jié)束后，由申報(bào)單位經(jīng)辦人將相關(guān)資料報(bào)市住保中心，申請維修項(xiàng)目所涉房改房維修基金使用審批。
第三步：資金撥付
經(jīng)審批對符合申報(bào)要求的維修項(xiàng)目，向申報(bào)單位撥付市級房改房維修基金分?jǐn)偪铐?xiàng)。
