2015年8月20日上午十時(shí)，位于金雞湖畔的未來城市地標(biāo)項(xiàng)目——“蘇州中心”成功舉行封頂儀式，預(yù)示著這一崛起中的嶄新“城市共生體”全面進(jìn)入下一階段的品牌招商、市場推廣、公寓銷售和辦公樓租賃，也為蘇州這座新晉“特大城市”的發(fā)展助力。
蘇州中心涵蓋商場、公寓、辦公樓、酒店四大業(yè)態(tài)。其中，金雞湖城市發(fā)展有限公司與新加坡凱德集團(tuán)旗下的凱德商用共同開發(fā)及擁有的其中一座大型購物中心更是令人期待的亮點(diǎn)。作為未來華東地區(qū)的時(shí)尚生活必選地，超大體量的蘇州中心，把“城市共生體”這一全新概念引入蘇州。猶如“聯(lián)合國”的頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，則將CBD立體都市景觀空間與水岸開放空間無縫聯(lián)結(jié)，營造出自然融于都市的獨(dú)特環(huán)境。
封頂儀式當(dāng)天，新加坡駐滬總領(lǐng)事王首毅、蘇州市委常委、園區(qū)工委書記王翔、蘇州中心項(xiàng)目指揮長徐國平、凱德商用首席執(zhí)行官廖茸桐以及來自新加坡、中國香港地區(qū)、中國內(nèi)地的媒體，均在現(xiàn)場見證了這一鼓舞人心的時(shí)刻。
華東新地標(biāo)
新晉“特大城市”崛起
身為江蘇重鎮(zhèn)，蘇州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直名列前茅，根據(jù)國務(wù)院7月最新批復(fù)，2030年江蘇將形成兩個特大城市，蘇州位列其中。這不僅鞏固了它作為繁榮商業(yè)中心的地位，同時(shí)凸顯其進(jìn)一步輻射周邊其他二線城市的實(shí)力。蘇州中心的誕生，是全新地標(biāo)，更有助于提升蘇州現(xiàn)代化、國際化的城市形象。
立體交通為長三角經(jīng)濟(jì)帶來變局，高鐵經(jīng)濟(jì)則為區(qū)域的聯(lián)合發(fā)展提供足夠想象空間。隨著“一小時(shí)高鐵生活圈”的打造，蘇州與周邊城市群（上海、南京、無錫、杭州等）同城化效應(yīng)日益凸顯。目前，三條城際高鐵、三座國際空港、五條高速公路交匯于此，為這座姑蘇古城源源不斷送來各國中高端旅行者和商務(wù)人士，僅2014年，蘇州的游客總量就超過1億人次。
蘇州工業(yè)園區(qū)管委會副主任秦筱靖表示：“蘇州中心作為蘇州市委、市政府和園區(qū)工委、管委會為加快推動區(qū)域轉(zhuǎn)型升級、加速發(fā)展服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、全力打造綜合商務(wù)城而決策實(shí)施的重大項(xiàng)目，也是集約利用城市土地資源、提升城市發(fā)展能級、樹立城市新地標(biāo)新形象的創(chuàng)新舉措。項(xiàng)目融商業(yè)、辦公樓、公寓、酒店等業(yè)態(tài)于一體，打造有別于傳統(tǒng)綜合體的新形態(tài)，形成輻射帶動城市經(jīng)濟(jì)、孕育城市活力的“城市共生體”，建成后將協(xié)同周邊項(xiàng)目形成市域“蘇州中心”商圈，成為蘇州市的重要地標(biāo)、城市名片和頂級商務(wù)商業(yè)中心，進(jìn)一步提升園區(qū)乃至蘇州的城市功能品質(zhì)和內(nèi)涵。”
古今共生
塑造城市天際線
蘇州古城是極富盛名的旅游勝地，相距僅五公里的蘇州中心則是高端、洋氣的大型地標(biāo)，兩者如“雙面繡”，構(gòu)成了現(xiàn)代蘇州的全貌。這種融合姑蘇傳統(tǒng)人文與現(xiàn)代都市生活的“共生”，在蘇州中心整體設(shè)計(jì)中得以延續(xù)呈現(xiàn)。
作為蘇州工業(yè)園區(qū)的精髓景區(qū)，金雞湖的獨(dú)特水文化將被強(qiáng)調(diào)。除了建筑內(nèi)的疊水臺階、相門塘水景景觀帶、無邊泳池等元素，蘇州中心商場東立面，會打造一面高20米的水景幕墻，并在商場地下設(shè)內(nèi)河水區(qū)，營造時(shí)空交錯的立體水城景觀。又如，辦公樓塔樓以“檐”為概念貫穿整個空間，利用蘇繡技法加以收邊，配合建筑本身產(chǎn)生的光影使整個空間靈動而富有層次。
共生的還有城市天際線。這條曲線是人與自然力量的獨(dú)特結(jié)合，是國際大都市的標(biāo)志之一，如今也隨著蘇州的飛速發(fā)展而逐漸產(chǎn)生。毗鄰古城區(qū)的蘇州中心，未來擁有錯落起伏的七棟高檔建筑，分片定位，錯落有致，將構(gòu)成蘇州嶄新的城市天際線。
建設(shè)中的蘇州中心已初露鋒芒：
l - 所處金雞湖景區(qū)，是全國第一家5A級“商務(wù)旅游示范區(qū)”
l - 擁有整體式自由曲面無縫連接多棟建筑采光頂
- 無縫連接兩條地鐵（1號線和在建中的3號線）的超大城市綜合體
- 擁有6萬平方米空中花園
- 商場預(yù)計(jì)將引進(jìn)超1000家商戶，打造華東獨(dú)一無二的“全客層”體驗(yàn)，蘇州地區(qū)唯一一個全面覆蓋高端和中高端的購物中心
凱德商用華東區(qū)區(qū)域總經(jīng)理林建瑞表示：“蘇州中心商場是目前凱德在中國參與合作的體量最大的購物中心，我們希望用心打造這個平臺，讓各種業(yè)態(tài)和發(fā)展機(jī)遇交匯于此，將蘇州中心打造成兼具包容性和生命力的國際共生體，使消費(fèi)者和客戶最終能感受到一種充滿活力的獨(dú)特體驗(yàn)。”
集結(jié)“聯(lián)合國”
用心瞰“世界”
蘇州中心“出生名門”，項(xiàng)目從前期設(shè)計(jì)到后期運(yùn)營管理，每一個環(huán)節(jié)都由專業(yè)方面統(tǒng)屬國際一流的團(tuán)隊(duì)操刀，共同打造這個項(xiàng)目。金雞湖城市發(fā)展有限公司和新加坡凱德強(qiáng)強(qiáng)合作，代表了本地實(shí)力派開發(fā)管理和國際化商業(yè)運(yùn)作的融合。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)均來自國際頂尖陣營，充分融入本地蘇州特色，極致發(fā)揮國際建筑和景觀設(shè)計(jì)，包括著名的日本日建設(shè)計(jì)、英國Benoy設(shè)計(jì)、美國SWA景觀、美國AECOM景觀等，猶如“小聯(lián)合國”。
同時(shí)，蘇州中心致力于綠色智能科技的運(yùn)用。項(xiàng)目整體達(dá)到“國家綠色建筑科技示范工程”標(biāo)準(zhǔn)，所有建筑單體兼具國家綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識及美國LEED雙重認(rèn)證，其購物中心更達(dá)到LEED金級標(biāo)準(zhǔn)。
業(yè)態(tài)方面，囊括商場、公寓、辦公樓、酒店四大業(yè)態(tài)的蘇州中心可謂包羅萬象，全面覆蓋高端和中高端的品牌定位，奠定其生活、消費(fèi)、休閑、旅游空間的龍頭地位。僅商場就有七大主力店：具備奧運(yùn)級標(biāo)準(zhǔn)的真冰溜冰場、IMAX影院、大型精品超市、高端湖景健身會所、約1萬平方米的兒童王國等。秉承先天優(yōu)勢，各業(yè)態(tài)交匯融合，形成相互促進(jìn)的商旅文生態(tài)系統(tǒng)，有望崛起成為蘇州嶄新的“城市中心”。
蘇州中心項(xiàng)目指揮長徐國平表示：“蘇州中心如此大的體量，好比目前上海徐家匯商圈。在這個商圈內(nèi)，高端、時(shí)尚、設(shè)計(jì)、家庭、住宿、旅游……不同定位不同需求，應(yīng)有盡有。而蘇州中心恰恰讓這一切都共生在一個綜合體內(nèi)。這種共生一體化，給公眾提供了一個非常方便的環(huán)境，來到蘇州中心，你就可以獲得想要的一切�！�
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凱德集團(tuán)在中國
凱德集團(tuán)是亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，總部設(shè)在新加坡，并在新加坡上市。凱德集團(tuán)憑借其雄厚資產(chǎn)、先進(jìn)設(shè)計(jì)理念和開發(fā)技能、積極資本管理策略、龐大市場網(wǎng)絡(luò)以及卓越運(yùn)營管理能力，持續(xù)開發(fā)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品與服務(wù)。集團(tuán)的全球房地產(chǎn)業(yè)務(wù)多元化，包括商業(yè)綜合體、購物商場、服務(wù)公寓、辦公樓和住宅。集團(tuán)業(yè)務(wù)以新加坡和中國為核心市場；而印尼、馬來西亞和越南為新興市場。集團(tuán)同時(shí)擁有亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)基金管理業(yè)務(wù)之一。
凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國，是中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)外企。經(jīng)過20余年的發(fā)展，凱德已在中國48座城市運(yùn)營近160個項(xiàng)目。
目前，凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米，管理的總資產(chǎn)超過2,000億元人民幣。凱德致力于創(chuàng)新性地構(gòu)建和實(shí)踐綜合體戰(zhàn)略，以契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢，實(shí)現(xiàn)社會、企業(yè)、個人的可持續(xù)發(fā)展，與中國共成長。
