西溪路上的楊家牌樓社區(qū)，有條牌樓溪，一頭連著西溪濕地，一頭連著龍門山、石人嶺。這段時間去看，溪兩邊的駁坎都有些奇怪。
黑白兩色的拼色瓷磚，藍色的石棉瓦，紅色的板磚……三五步之內，大多是這樣的場景。
“因為原先都是搭建的出租房，5月份剛剛拆掉一批，還沒清理干凈。接下來，這里真的要變變樣子了。”74歲的居民楊善昌說。
上周五，社區(qū)開了動員會，這個會議，西湖區(qū)、留下街道、楊家牌樓社區(qū)的一把手都來了。社區(qū)里的人聽到了這樣一個消息——
從本月開始，西湖區(qū)將開展為期5個月的整治，到明年年初，完成文新街道五聯、駱家莊，古蕩街道益樂、古蕩鎮(zhèn)村，翠苑街道宋江苑、九蓮莊營盤地，北山街道白沙泉區(qū)塊，留下街道東岳、楊家牌樓等9個城中村的綜合整治。
10年城中村 漲了房租降了生活品質
老實說，這場整治老楊們等了蠻久。
楊家牌樓社區(qū)，一度被叫做城西“小香港”：因為地理位置優(yōu)越，高校、企業(yè)多，小商鋪、小餐館多，從上世紀初開始，大量外來人群涌入。
最高峰的時候，本地居民1800多人，外來登記在冊人員1.6萬人，接近1∶10的比例。
人來人往，租房子生意特別好。居民家主樓租完不夠用，就在輔樓想辦法，橫穿社區(qū)的牌樓溪邊，一間一間的“新房子”越來越多。
2004年撤村建居時，社區(qū)在居民家改造了排污管道，可這10年間出現的搭建房，大多沒有地下管網，生活污水，就直接拉根管子到牌樓溪。
說起以前，居民老金還記得，溪水又清又亮，下大雨時，還有西溪濕地的魚兒沿溪水蹦出來。可現在，居民們房租是收進了，生活質量打了折扣，安全隱患也很多。
“說句實話，現在社區(qū)里違法建筑多得已經嚴重影響交通，消防車根本開不進來。”社區(qū)書記朱華榮說。
因為污水、垃圾、消防、食品衛(wèi)生問題，這個社區(qū)被多次點名曝光。
動員會公布了整治時間、政策，還有要緊的兩句話，大家聽了進去——“減房不減財、減人不減收”。環(huán)境好了，同樣的房間房租就會更高，收入并不會變少。
啟動整村整治 打響從村向城的突圍
楊家牌樓整治有了非常詳細的時間表。
“第一步是拆違整治，將涉及非法買賣獲得房屋、一戶多宅、落地違章、陽光房簡易棚，涉河、涉茶林地等違法建筑做到應拆盡拆。隨后進行全村整治。”
留下街道書記王氫說，社區(qū)沿河的拆違工作從5月開始了，目前，沿溪4米的違建都已經拆掉了，共計3萬多平方米。事實上，在拆除的過程中，居民們非常配合，特別是年紀大的居民，希望能夠通過這次整治消除消防、食品安全、治安等隱患，讓社區(qū)變回從前那樣。
“拆違建，居民們心里打鼓但也支持。房子拆掉可以，關鍵是拆完以后整治能不能跟上，拆完以后社區(qū)環(huán)境有沒有變樣子。我們也想社區(qū)跟西湖邊一樣漂亮。”
在一張張效果圖前，楊家牌樓的居民們站了很久——這是南方建筑設計院為整個社區(qū)3.07平方公里設計的規(guī)劃。
根據時間表，違建拆完后，社區(qū)緊接著要 “改”和“配”：統(tǒng)一進行房屋屋頂和外立面改造，完善公建配套。
通過整治建設，將實現社區(qū)生活污水治理全覆蓋，供電、通訊等線網上改下，供水、天然氣到戶，整治社區(qū)內主次干道路面，完善公共照明，配置景觀綠化、公共監(jiān)控設施、停車管理系統(tǒng)。
整治后，社區(qū)還計劃引入新的管理機制：力爭明年年初，實施城中村準物業(yè)管理，確保新違建“零增長”，做一個 “望得見山，看得見水，記得住鄉(xiāng)愁”新型準城市社區(qū)。
目前，其他幾個城中村也同步啟動了整治和規(guī)劃。
杭州日報
