它，是杭州城北副中心；它，將成為杭州城北城市擴(kuò)張的主戰(zhàn)場，承接杭州主城區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移主城地；它，同時(shí)擁有地鐵2、4、10號三條線路的規(guī)劃……它，就是良渚新城。
昨天召開的“新良渚，新機(jī)遇”好地推介會(huì)上，這片在文化、交通、配套等各方面都擁有了得天獨(dú)厚稟賦的區(qū)塊，讓眾多開發(fā)商心動(dòng)不已。
良渚新城，位于杭州城北，東依京杭大運(yùn)河，南連拱墅區(qū)，西接西湖區(qū)，北擁東明山，三面與杭州主城區(qū)相接，是交界線最長的板塊，是余杭接軌、融入杭州主城區(qū)的最前沿陣地。良渚文化底蘊(yùn)深厚，是中華文明之光良渚文化的發(fā)祥地，眾多文化、景觀資源讓其顯得氣質(zhì)不一般。
經(jīng)過多年的發(fā)展，良渚新城已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了與主城區(qū)的無縫銜接，良渚新城城市配套逐步完善，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提速，吸引了萬科、濱江、越秀、融科、上實(shí)等一大批知名開發(fā)商前來投資開發(fā)，極大地提高了新城的居住品質(zhì)和人居價(jià)值，使得良渚新城成為杭州樓市的重要板塊之一。
這幾年，良渚的商業(yè)配套、醫(yī)療配套、教育配套都在不斷完善，麥德龍、西田城一期已經(jīng)開業(yè)，永旺夢樂城今年也要開業(yè)，區(qū)域內(nèi)已有良渚一小、二小、肇和小學(xué)，一中、二中，綠城育華、安吉路良渚實(shí)驗(yàn)學(xué)校等較為完整的義務(wù)教育體系。接下來，在現(xiàn)有醫(yī)療資源的基礎(chǔ)上，計(jì)劃引進(jìn)一家大型綜合性三甲醫(yī)院，而且，隨著軌道交通的建設(shè)，夢棲小鎮(zhèn)、良渚智谷等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的打造，以及良渚申遺工作的繼續(xù)推進(jìn)，良渚新城也必將迎來一輪新的發(fā)展機(jī)遇。
據(jù)了解，今年下半年，良渚目前可供出讓的土地有21宗，共計(jì)1296畝，用途包括商業(yè)和住宅，區(qū)位則集中在勾莊南北、古墩路沿線、運(yùn)河沿線等6個(gè)區(qū)塊。“與杭州拱墅區(qū)和西湖區(qū)無縫銜接，特別是在軌道交通的預(yù)期之下，良渚新城將成為眾多剛需購房者青睞的選擇之地”，與會(huì)一位房產(chǎn)開發(fā)商代表表示。當(dāng)然，“購買力外溢”是開發(fā)商們看好這個(gè)地塊的重點(diǎn)，目前，良渚新城與三墩和祥符板塊有著3000元/平方米以上的價(jià)差水平。隨著良渚新城配套條件的不斷完善，價(jià)差的優(yōu)勢將充分發(fā)揮。
杭州日報(bào)
