21日新盤：主城區(qū)成交97套 預(yù)定39套
成交分析：
房博會(huì)第三天也就此宣告結(jié)束了，開(kāi)展前眾多業(yè)內(nèi)人士都對(duì)房博會(huì)做了一些預(yù)測(cè)，但是當(dāng)時(shí)真正確定的數(shù)據(jù)是，參展開(kāi)發(fā)商、參展樓盤都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)5月人居展。
美林公館預(yù)定25套，愛(ài)丁郡預(yù)定16套——兩樓盤均為華元旗下參與大清盤的項(xiàng)目，優(yōu)惠分別為存2萬(wàn)抵32萬(wàn)、68折，房博會(huì)期間再度集中預(yù)定；東方福邸預(yù)定17套，在改善型樓盤中，它應(yīng)是翹楚；遠(yuǎn)洋心里預(yù)定7套，東郡國(guó)際預(yù)定7套，凱德龍灣預(yù)定3套，榮安望江南預(yù)定2套，旺角城、新中宇維薩、樺楓居、名城公館、北湖綠洲花園各預(yù)定1套。
凱德龍灣成交22套，目前橋西板塊幾大樓盤中的最低價(jià)；四季華庭成交19套，蕭山熱盤；廣廈天都城成交17套，均價(jià)7000元/㎡，在房博會(huì)期間也是派人前往——仨樓盤分列今日成交榜前三位，依舊如此，均為參展房博會(huì)，不過(guò)借力是肯定的。
東和時(shí)代成交7套，南北樂(lè)章成交7套，富越香溪成交5套，英冠天地城成交5套。
今日杭州(包括主城區(qū)、余杭區(qū)和蕭山區(qū))商品房交易信息
(不含經(jīng)濟(jì)適用房) |
| 交易信息 |
主城區(qū) |
余杭區(qū) |
蕭山區(qū) |
合計(jì) |
| 商品房交易量(套) |
97 |
72 |
46 |
215 |
| 商品房預(yù)定量(套) |
39 |
42 |
1 |
82 |
| 交易面積(平米) |
9377.07 |
7881.09 |
4040.82 |
21298.98 |
| 交易均價(jià)(元/平米) |
- |
8983 |
14180.91 |
- |
| 可售套數(shù)(套) |
38936 |
27358 |
13431 |
79725 |
| 今日杭州主城區(qū)商品房交易信息(不含經(jīng)濟(jì)適用房) |
| 交易信息 |
交易套數(shù)
(套) |
交易面積
(平米) |
交易均價(jià)
(元/平米) |
可售
(套) |
| 商品房預(yù)售 |
97 |
9377.07 |
- |
38936 |
| 商品房預(yù)定 |
39 |
- |
- |
- |
截至21日晚22時(shí)，杭州主城區(qū)共成交97套，預(yù)定39套。
商品房成交中，住宅成交75套，商鋪無(wú)成交，寫字樓成交2套。主城區(qū)可售房源38936套，住宅可售23335套。
今日主城區(qū)共46個(gè)樓盤有成交，凱德龍灣成交22套，位列第一；東和時(shí)代成交7套，位列第二；其余樓盤成交均在5套及以下。
今日主城區(qū)共8個(gè)樓盤有預(yù)定，東方福邸預(yù)定17套，其余樓盤預(yù)定7套及以下。
| 今日杭州主城區(qū)商品房可售房源表 |
| 全市(套) |
住宅(套) |
| 38936 |
23335 |
| 今日杭州市區(qū)商品房(住宅、商鋪、寫字樓)交易信息 |
| 類別 |
預(yù)定套數(shù)(套) |
交易套數(shù)(套) |
交易面積(平米) |
| 住宅 |
39 |
75 |
8079.46 |
| 商鋪 |
0 |
0 |
0 |
| 寫字樓 |
0 |
22 |
1297.61 |
10月20日杭州主城區(qū)住宅交易信息列表(按交易套數(shù)排名)
[預(yù)定樓盤數(shù)：8個(gè)，成交樓盤數(shù)：36個(gè)]
(備注：主城區(qū)新房近月成交均價(jià)由透明售房網(wǎng)近30天內(nèi)成交均價(jià)數(shù)據(jù)得到)
| 排名 |
樓盤名稱 |
城區(qū) |
預(yù)定數(shù) |
交易數(shù) |
面積
(平米) |
近月成交均價(jià)
(元/平米) |
| 1 |
凱德龍灣 |
拱墅 |
3 |
22 |
2568.96 |
20072 |
| 2 |
富越香溪 |
西湖 |
0 |
5 |
441.05 |
17245 |
| 3 |
東郡國(guó)際 |
下沙 |
7 |
3 |
262.11 |
10082 |
| 4 |
北海公園 |
拱墅 |
0 |
2 |
170.34 |
16650 |
| 5 |
荷塘月色 |
拱墅 |
0 |
2 |
177.31 |
15170 |
| 6 |
上尚庭 |
拱墅 |
0 |
2 |
155.62 |
20050 |
| 7 |
田園牧歌 |
拱墅 |
0 |
2 |
174.2 |
22325 |
| 8 |
新中宇維薩 |
江干 |
1 |
2 |
178 |
19124 |
| 9 |
遠(yuǎn)洋心里 |
江干 |
7 |
2 |
177.65 |
16246 |
| 10 |
自在城 |
西湖 |
0 |
2 |
177.7 |
17762 |
| 11 |
武林府 |
下城 |
0 |
2 |
123.55 |
39076 |
| 12 |
和達(dá)城 |
下沙 |
0 |
2 |
175.22 |
13761 |
| 13 |
江語(yǔ)海 |
下沙 |
0 |
2 |
125.5 |
12103 |
| 14 |
精歐榮寓 |
下沙 |
0 |
2 |
174.72 |
12653 |
| 15 |
天陽(yáng)云筑 |
之江 |
0 |
2 |
223.81 |
13081 |
| 16 |
東和云第 |
濱江 |
0 |
1 |
86.52 |
14726 |
| 17 |
大河宸章 |
拱墅 |
0 |
1 |
170.04 |
27452 |
| 18 |
東方福邸 |
拱墅 |
17 |
1 |
194.02 |
24187 |
| 19 |
華盛達(dá)閱城 |
拱墅 |
0 |
1 |
139.11 |
15952 |
| 20 |
賽麗綠城慧園 |
拱墅 |
0 |
1 |
186.29 |
28125 |
| 21 |
陽(yáng)光郡 |
拱墅 |
0 |
1 |
88.48 |
15642 |
| 22 |
泊林印象 |
江干 |
0 |
1 |
134.01 |
18170 |
| 23 |
金色黎明 |
江干 |
0 |
1 |
122.06 |
19024 |
| 24 |
凱旋門 |
江干 |
0 |
1 |
178.24 |
35052 |
| 25 |
羅蘭春天 |
江干 |
0 |
1 |
99.82 |
13418 |
| 26 |
上東城 |
江干 |
0 |
1 |
135.78 |
14335 |
| 27 |
曙光之城 |
江干 |
0 |
1 |
158.2 |
23352 |
| 28 |
西溪誠(chéng)園 |
西湖 |
0 |
1 |
88.75 |
32080 |
| 29 |
西溪晴雪 |
西湖 |
0 |
1 |
89.53 |
19596 |
| 30 |
御西湖 |
西湖 |
0 |
1 |
154.35 |
41248 |
| 31 |
元都新苑 |
下城 |
0 |
1 |
88.09 |
13160 |
| 32 |
晨光國(guó)際 |
下沙 |
0 |
1 |
86.05 |
13164 |
| 33 |
觀瀾時(shí)代 |
下沙 |
0 |
1 |
214.47 |
11885 |
| 34 |
御觀邸 |
下沙 |
0 |
1 |
88.19 |
16284 |
| 35 |
中外公寓 |
下沙 |
0 |
1 |
83.95 |
17710 |
| 36 |
高爾夫藝墅 |
之江 |
0 |
1 |
187.77 |
18787 |
| 37 |
望江南 |
濱江 |
2 |
0 |
0 |
0 |
| 38 |
名城公館 |
拱墅 |
1 |
0 |
0 |
0 |
| 39 |
樺楓居 |
下城 |
1 |
0 |
0 |
0 |
10月21日杭州主城區(qū)商鋪今日無(wú)成交
10月21日杭州主城區(qū)寫字樓交易信息列表(按交易套數(shù)排名)
[預(yù)定樓盤數(shù)：0個(gè)，成交樓盤數(shù)：10個(gè)]
| 排名 |
樓盤名稱 |
城區(qū) |
預(yù)定數(shù) |
交易數(shù) |
面積
(平米) |
近月成交均價(jià)
(元/平米) |
| 1 |
東和時(shí)代 |
濱江 |
0 |
7 |
395.18 |
17754 |
| 2 |
君尚金座 |
濱江 |
0 |
4 |
253.26 |
24283 |
| 3 |
凱瑞金座 |
濱江 |
0 |
2 |
116.44 |
15275 |
| 4 |
西城紀(jì) |
拱墅 |
0 |
2 |
81.7 |
20962 |
| 5 |
鉑晶中心 |
下城 |
0 |
2 |
113.38 |
10214 |
| 6 |
積家 |
濱江 |
0 |
1 |
40.07 |
18607 |
| 7 |
原筑壹號(hào) |
江干 |
0 |
1 |
74.06 |
18887 |
| 8 |
蘭園 |
下城 |
0 |
1 |
110.14 |
39727 |
| 9 |
現(xiàn)代中心 |
下城 |
0 |
1 |
55.77 |
21731 |
| 10 |
東方銘樓 |
下沙 |
0 |
1 |
57.61 |
17930 |
10月21日杭州主城區(qū)八區(qū)交易信息列表
|
區(qū)域 |
總可售套數(shù)
(套) |
住宅可售(套) |
成交套數(shù)
(套) |
成交面積
(平方米) |
| 上城 |
900 |
105 |
0 |
0 |
| 下城 |
5587 |
2638 |
7 |
490.93 |
| 江干 |
7001 |
4143 |
11 |
1257.82 |
| 拱墅 |
7851 |
5478 |
37 |
4106.07 |
| 西湖 |
5224 |
4177 |
10 |
951.38 |
| 濱江 |
4536 |
2136 |
15 |
891.47 |
| 之江 |
1470 |
1391 |
3 |
411.58 |
| 下沙 |
6367 |
3267 |
14 |
1267.82 |
| 今日余杭區(qū)商品房(預(yù))銷售交易信息 |
| 交易信息 |
交易套數(shù)(套) |
交易面積
(平米) |
交易均價(jià)
(元/平米) |
可售(套) |
| 商品房預(yù)售 |
72 |
7881.09 |
8983 |
27358 |
| 商品房預(yù)定 |
42 |
4275.77 |
- |
- |
據(jù)余杭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，今日余杭區(qū)商品房成交72套，預(yù)定42套，可售房源27358套。
今日余杭區(qū)共30個(gè)樓盤有成交，廣廈天都城成交17套，位列第一；南北樂(lè)章成交7套，位列第二，海派風(fēng)范成交5套排在第三，其余樓盤成交均在4套及以下。
今日余杭區(qū)共3個(gè)樓盤有預(yù)定，美林公館預(yù)定25套，愛(ài)丁郡預(yù)定16套，綠洲花園預(yù)定1套。
10月21日余杭區(qū)各樓盤交易信息列表(按交易數(shù)排名)
[預(yù)定樓盤數(shù)：3個(gè)，成交樓盤數(shù)：30個(gè)]
| 排名 |
樓盤名稱 |
城區(qū) |
預(yù)定數(shù) |
交易數(shù) |
面積(平米) |
交易均價(jià)
(元/平米) |
| 1 |
廣廈天都城 |
星橋街道 |
0 |
17 |
1944.14 |
7576 |
| 2 |
南北樂(lè)章 |
瓶窯鎮(zhèn) |
0 |
7 |
572.83 |
6683 |
| 3 |
海派風(fēng)范 |
余杭街道 |
0 |
5 |
495.18 |
9284 |
| 4 |
美林公館 |
五常街道 |
25 |
4 |
360.37 |
15364 |
| 5 |
翡翠城 |
閑林街道 |
0 |
3 |
341.6 |
14407 |
| 6 |
杭庭 |
余杭街道 |
0 |
3 |
328.5 |
8920 |
| 7 |
西西湖 |
余杭街道 |
0 |
3 |
370.6 |
7717 |
| 8 |
和合財(cái)富中心 |
南苑街道 |
0 |
2 |
115.02 |
13375 |
| 9 |
連城國(guó)際 |
喬司街道 |
0 |
2 |
172.14 |
8772 |
| 10 |
棲水瓏庭 |
塘棲鎮(zhèn) |
0 |
2 |
167.3 |
6716 |
| 11 |
香醍溪岸 |
塘棲鎮(zhèn) |
0 |
2 |
224.46 |
6048 |
| 12 |
西溪山莊 |
余杭街道 |
0 |
2 |
538.62 |
7593 |
| 13 |
悅之城 |
余杭街道 |
0 |
2 |
178.42 |
9105 |
| 14 |
運(yùn)河麗園 |
運(yùn)河街道 |
0 |
2 |
302.35 |
5444 |
| 15 |
瑞城花園 |
倉(cāng)前街道 |
0 |
1 |
86.6 |
7998 |
| 16 |
良渚文化村 |
良渚街道 |
0 |
1 |
88.18 |
11044 |
| 17 |
石榴派 |
良渚街道 |
0 |
1 |
90.41 |
8991 |
| 18 |
協(xié)安藍(lán)郡 |
良渚街道 |
0 |
1 |
87.81 |
12755 |
| 19 |
水景城 |
南苑街道 |
0 |
1 |
237.96 |
14766 |
| 20 |
梧桐藍(lán)山 |
南苑街道 |
0 |
1 |
139.38 |
12724 |
| 21 |
金石華城 |
塘棲鎮(zhèn) |
0 |
1 |
135.37 |
5950 |
| 22 |
萬(wàn)盛商貿(mào)城 |
塘棲鎮(zhèn) |
0 |
1 |
16.41 |
21755 |
| 23 |
愛(ài)丁郡 |
五常街道 |
16 |
1 |
143.1 |
10021 |
| 24 |
岸上藍(lán)山 |
閑林街道 |
0 |
1 |
136.33 |
7413 |
| 25 |
西溪海 |
閑林街道 |
0 |
1 |
88.35 |
8432 |
| 26 |
西溪郡 |
閑林街道 |
0 |
1 |
89.39 |
9124 |
| 27 |
擎天半島 |
星橋街道 |
0 |
1 |
97.02 |
15461 |
| 28 |
圓鄉(xiāng)名筑 |
余杭街道 |
0 |
1 |
113.83 |
12255 |
| 29 |
新西湖小鎮(zhèn) |
中泰街道 |
0 |
1 |
132.29 |
6552 |
| 30 |
陽(yáng)光城 |
中泰街道 |
0 |
1 |
87.13 |
6782 |
| 31 |
綠洲花園 |
瓶窯鎮(zhèn) |
1 |
0 |
0 |
0 |
|
今日蕭山區(qū)商品房交易信息 |
|
交易信息 |
交易套數(shù) (套) |
交易面積
(平米) |
交易均價(jià)
(元/平米) |
可售
(套) |
|
商品房預(yù)售 |
46 |
4040.82 |
14180.91 |
13431 |
|
商品房預(yù)定 |
1 |
- |
- |
- |
蕭山透明售房網(wǎng)顯示，今日蕭山區(qū)商品房預(yù)定1套，成交46套，可售房源13431套。
今日蕭山區(qū)有15個(gè)樓盤有成交，四季華庭成交19套，英冠天地成交5套，其余各樓盤成交均在5套以下。蕭山區(qū)今日有1個(gè)樓盤有預(yù)定為旺角城1套。
|
今日蕭山區(qū)商品房(住宅、商鋪、寫字樓)交易信息 |
|
類別 |
預(yù)定套數(shù)
(套) |
交易套數(shù)
(套) |
交易面積
(平米) |
|
住宅 |
1 |
36 |
3499.29 |
|
商鋪 |
0 |
9 |
444.16 |
|
寫字樓 |
0 |
1 |
97.37 |
10月21日蕭山區(qū)各樓盤交易信息列表(按交易數(shù)排名)
[預(yù)定樓盤數(shù)：1個(gè)，成交樓盤數(shù)：15個(gè)]
|
序號(hào) |
樓盤名稱 |
城區(qū) |
預(yù)定數(shù) |
交易數(shù) |
面積(平米) |
交易均價(jià) (元/平米) |
| 1 |
四季華庭 |
新塘街道 |
0 |
19 |
1695.19 |
14317.29 |
| 2 |
英冠天地 |
義蓬街道 |
0 |
5 |
140.1 |
10412.72 |
| 3 |
湘域?yàn)?/TD>
| 蜀山街道 |
0 |
4 |
350.24 |
15205.05 |
| 4 |
開(kāi)元廣場(chǎng) |
蜀山街道 |
0 |
3 |
303.44 |
15201.3 |
| 5 |
義蓬購(gòu)物中心 |
義蓬街道 |
0 |
2 |
91.97 |
11369.46 |
| 6 |
錢塘一品 |
河莊街道 |
0 |
2 |
273.98 |
7683.04 |
| 7 |
南城嘉園 |
所前鎮(zhèn) |
0 |
2 |
174.18 |
9693.02 |
| 8 |
佳樂(lè)苑 |
蕭山區(qū) |
0 |
2 |
158.58 |
8350 |
| 9 |
同盛大廈 |
新塘街道 |
0 |
1 |
51.96 |
13542.86 |
| 10 |
如意公寓 |
義蓬街道 |
0 |
1 |
86.22 |
7259.81 |
| 11 |
名樂(lè)花苑 |
瓜瀝鎮(zhèn) |
0 |
1 |
135.93 |
17800 |
| 12 |
空港國(guó)際 |
靖江街道 |
0 |
1 |
89.8 |
8008.88 |
| 13 |
金地天逸 |
城廂街道 |
0 |
1 |
311.36 |
31680.88 |
| 14 |
嘉順中心 |
臨浦鎮(zhèn) |
0 |
1 |
97.37 |
4740 |
| 15 |
荷韻江南苑 |
義橋鎮(zhèn) |
0 |
1 |
80.5 |
8549.04 |
| 16 |
旺角城 |
北干街道 |
1 |
0 |
0 |
0 |
說(shuō)明：以上數(shù)據(jù)根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)和蕭山透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)整理
（住杭網(wǎng)）
