此前，網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳受邀前往萬科演講時(shí)，拋出“90后壓根就不買房”的驚人言論，立刻就在網(wǎng)上引起熱議，甚至不少90后開始反擊，聲稱“不是不買房，而是買不起。”……直到今日，這場爭論仍無結(jié)果。但無可否認(rèn)的一點(diǎn)是，90后逐漸成為購房新勢力。
90后住房也傳統(tǒng)不愛公寓愛住宅
本周，本報(bào)聯(lián)合相關(guān)網(wǎng)站就“90后購房觀”的相關(guān)問題進(jìn)行了一次網(wǎng)絡(luò)調(diào)查。統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，71.43%的90后認(rèn)可傳統(tǒng)的購房觀點(diǎn)，認(rèn)為擁有自己的住房是“必需”。僅有不到21 .43%的90后持一直租房的想法；7.14%的人希望以后和父母一起住。絕大部分正在租房的90后表示，不是不想買，只是因?yàn)榇婵畈粔�，買不起房。此外，這部分想買房的人，目前更傾向于買有70年產(chǎn)權(quán)的住宅而不是商住兩用的公寓產(chǎn)品。
相對80后，90后對以后居住的房子更存有美好的設(shè)想。以廣州為例，大部分被調(diào)查者希望以后在天河、荔灣、越秀等中心城區(qū)置業(yè)，殊不知，中心城區(qū)的50多平方米的房子少則也要150萬元。僅有29 .59%的人選擇去番禺、白云等近郊區(qū)。
至于房子的面積，46.94%的90后希望在91-120平方米之間；31.63%的人覺得71-90平方米的面積大小適中；能接受房子低于70平方米的人僅有9.18%，并且被調(diào)查的90后當(dāng)中超過一半的人傾向于復(fù)式單位，覺得空間更加廣闊，住起來更舒服。
交通一定要好房子的設(shè)計(jì)也很重要
交通狀況仍然是90后選擇房子時(shí)考慮最多的因素。47 .96%的被調(diào)查者認(rèn)為，小區(qū)附近交通便利，地鐵、公交車等線路暢通是最關(guān)鍵的。其次，房子的設(shè)計(jì)以及采光、通風(fēng)條件也是需要考慮的重點(diǎn)。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，大部分90后想?yún)⑴c進(jìn)房子的設(shè)計(jì)、裝修當(dāng)中，這是他們追求自我表達(dá)的一個(gè)體現(xiàn)。
然而，與90后對房子的美好設(shè)想形成對比的另一項(xiàng)指標(biāo)是他們對房價(jià)的接受度。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，36 .73%的人能接受房價(jià)為7000-10000元/平方米；29 .59%的人能接受房價(jià)為10000-15000元/平方米。值得關(guān)注的是，這樣的價(jià)格能不能買得起他們心目中理想的房子，特別是在房價(jià)漲得飛快的一線城市？兩者中間需要打一個(gè)大大的問號。調(diào)查中，可以接受單價(jià)在3萬以上的90后人數(shù)為零。
一名接受采訪的大學(xué)畢業(yè)生直接表態(tài)，現(xiàn)在天河區(qū)一手房的價(jià)格都在20000元/平方米以上，心理上根本接受不了，太貴了，但最終房子還是要買，只能硬著頭皮上了。
有不少業(yè)內(nèi)人士指出，許多90后現(xiàn)在還年輕，還處在“不愿將就”的理想狀態(tài)當(dāng)中，這也是激勵(lì)他們發(fā)奮圖強(qiáng)的一個(gè)動力。“至于是租房還是買房，還要看這部分群體的月薪收入。其實(shí)，租房未必不是好的選擇。”
90后說
黃華：我不會一直租房，以后買房優(yōu)先考慮中心城區(qū)
居住地：廣州 出生年月：1992年5月 職業(yè)：金融領(lǐng)域
我現(xiàn)在廣州越秀區(qū)工作，和室友同租一套兩房一廳的單位。房子的采光和通風(fēng)條件都挺好，位置臨近地鐵站，交通十分方便，并且廣東省圖書館就在附近，我平常下班沒事就喜歡去那里看看書、充充電。所以對現(xiàn)在的生活狀態(tài)十分滿意。
但是，我不會選擇一直租房，經(jīng)濟(jì)條件允許的話，我還是想自己買一套。首先，自己名下的不動產(chǎn)我能夠自由處置；其次，房子也是自身信用的一種保障，租房是為別人供房，而買房則為自己養(yǎng)房，兩者相比，我當(dāng)然會選擇后者。
但是現(xiàn)在我看中的天河、越秀這些中心城區(qū)的房子，價(jià)格都超過2萬元/平方米了，而且看形勢還在不斷上漲，我預(yù)計(jì)未來的買房路肯定會很艱辛。現(xiàn)在我自己一邊攢錢一邊投資股票，希望收益能好一些，等到時(shí)機(jī)差不多了就把這個(gè)第一目標(biāo)拿下。
未來住的房子，我希望大小在60-100平方米之間，帶裝修，這樣買了之后就很快能入住，中間省去許多的時(shí)間與精力。地理位置上，我會著重考慮中心城區(qū)，房價(jià)雖然高，但是工作機(jī)會多，對于我個(gè)人的發(fā)展而言比較有利。至于房子的裝修風(fēng)格，我覺得普普通通的就好。不過希望廚房大一些，因?yàn)槲移匠Ｏ矚g自己下廚做菜吃，覺得這樣的房子會比較溫馨，有家的感覺。
鮑婧如：在市區(qū)買套二手小兩房是我最理想的選擇
居住地：廣州出生年月：1994年2月職業(yè)：學(xué)生
不久前，家里的叔叔和表哥都買了房。叔叔買在南沙，表哥在越秀解放南附近買了一套二手房，看房的時(shí)候我也陪他們?nèi)ミ^幾次，對日后自己要買什么樣的房子也有了想法。以目前的房價(jià)水平，我想以后在老城區(qū)買一套面積不大的二手房。
說實(shí)話，比起在番禺、南沙、蘿崗這些新區(qū)域，作為土生土長的廣州妹子，我還是更愿意在越秀、海珠、荔灣這些老城區(qū)購房，畢竟自己的朋友都在老城區(qū)，平時(shí)的娛樂消遣也都集中在這幾個(gè)地方。
南沙、番禺大部分樓盤的戶型大多是時(shí)下流行的小三房，看過樣板間之后我總是覺得，相比客廳，房間的面積實(shí)在太小，擺上床鋪、書桌、衣柜之后就滿滿當(dāng)當(dāng)，活動空間不大，住久了難免覺得壓抑，再加上離市中心略遠(yuǎn)，雖說有地鐵，但以后上下班還是不太方便。
如果買在老城區(qū)，新開發(fā)的樓盤單價(jià)動輒三五萬，這又是很大的負(fù)擔(dān)，雖說我是女孩，以后結(jié)婚男方的父母可能會愿意承擔(dān)首付，但是萬一男方家庭條件普通，那就不能再讓老人為我們買房操勞了。在市區(qū)買一套面積小一點(diǎn)的二手房是我覺得最理想的選擇了。
所以，房子不用太大，60-70平方米的兩房一廳都可以，房間要大一些，總價(jià)盡量在130萬元以下，裝修和家具可能會按照我自己偏好的日式風(fēng)格或地中海風(fēng)格來布置。
當(dāng)然，如果以后要生二胎，二居室顯然是不夠的，到那個(gè)時(shí)候再把小房賣了換大房，既可以給孩子一個(gè)更舒適的成長環(huán)境，對我來說負(fù)擔(dān)也沒有一下子買大房那么大。
南方都市報(bào)
