剛過去的2015年，濱江集團旗下的各大項目，都有種賣瘋了的感覺。其位于錢塘江南岸、湘湖新城的濱江·東方海岸就是其中之一，開賣僅半年不到的時間，就實際銷售超過一千多套房源。
不過這個錢塘江南岸的“當紅明星”，最近卻攤上了點“麻煩”，因為項目附近原先說好的地鐵站點不見了。
根據(jù)《杭州市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（修編）》，杭州地鐵四號線規(guī)劃往南延伸至蕭山區(qū)義橋鎮(zhèn)，在東方海岸項目附近設(shè)置有規(guī)劃站點，東方海岸項目在銷售中也對規(guī)劃地鐵四號線走向予以了宣傳，可根據(jù)最新的杭州地鐵環(huán)評規(guī)劃，目前已開工的地鐵四號線一期南段工程站點卻未到達東方海岸。
業(yè)主以此認定，東方海岸在前期售賣過程中，存在不夠嚴謹之處，部分業(yè)主以此為由，要求維權(quán)賠償或退房。
對此，濱江方面昨天下午特地對外公開發(fā)布了《告東方海岸業(yè)主書》，明確表示可以接受業(yè)主在本月底之前提出退房申請，不追究業(yè)主單方面解除合同的違約責任。同時承諾：濱江集團承擔全部因退房產(chǎn)生的手續(xù)費用，并且對于業(yè)主已支付成功的購房款，也將按照同期銀行貸款利率支付利息。
“應(yīng)該說，濱江在東方海岸的銷售過程中，有不夠嚴謹之處，但從本質(zhì)上說，不存在主觀虛假宣傳的動機，濱江能站出來讓業(yè)主退房，可視為一種負責任的態(tài)度。”有熟悉杭州房地產(chǎn)界的人士表示，“在此之前，在杭州的一些項目中，也出現(xiàn)過不少類似的事件，但從開發(fā)商的角度來說，尚沒有一個項目能像濱江這次這樣，無條件，甚至非常人性化地承諾可以退房。”
作為杭州本土知名房企之一，濱江房產(chǎn)在杭州開發(fā)的項目口碑一直不錯，市場上更是收獲了一眾“濱粉”。這似乎也不難理解，為何東方海岸自6月份開盤以來就受到市場的熱捧，還能在錢塘江南岸又一次造就“濱江現(xiàn)象。”據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，從去年6月份開賣到12月底，東方海岸單個項目即實際成交1140套，成交均價為12119元/平方米。
杭州日報
