關(guān)于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，一直以來就被視為是一個水深、難管的行業(yè)。中介吃差價、亂收費(fèi)、不退押金、違背禁令隔斷房屋等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是消費(fèi)者投訴較高的行業(yè)之一。昨日下午，杭州市住保房管局組織執(zhí)法人員，對部分杭城中介門店，進(jìn)行專項突擊檢查。
檢查發(fā)現(xiàn)，有兩家門店存在市場典型違規(guī)行為。其中，位于三墩親親家園的住商不動產(chǎn)門店，相關(guān)公示內(nèi)容缺失嚴(yán)重。“在門店里，看不到任何公示內(nèi)容，包括營業(yè)執(zhí)照和備案公示。”杭州住保房管局市場處的工作人員說。
另一家同樣位于三墩的中介門店，則存在改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的違規(guī)行為。三墩某樓盤近期交付后，業(yè)主包先生將自己擁有的房屋委托于中介門店。但中介門店擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，將原來的三房一衛(wèi)戶型，改造成兩衛(wèi)格局，以便于今后出租。
對于這些違法違規(guī)房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為，杭州市住保房管局的相關(guān)執(zhí)法人員出具了責(zé)令限期改正通知書。上述兩個門店，均被市住保房管局要求于9月30日作出相關(guān)情況說明，然后根據(jù)實際情況，做進(jìn)一步處理。未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改（完善相關(guān)公示、責(zé)令出租房屋恢復(fù)原狀），視情況采取誠信檔案公示，嚴(yán)重者將暫停網(wǎng)簽資格或采取行政處罰。
今年8月初，杭州市住保房管局聯(lián)合杭州房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，啟動了規(guī)范房屋租賃經(jīng)紀(jì)行為“百日行動”，目前正進(jìn)入第二階段工作。這一行動，分為企業(yè)自查、行政執(zhí)法人員現(xiàn)場檢查、建立行業(yè)自律機(jī)制等三個階段，覆蓋上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、富陽九城區(qū)及之江國家旅游度假區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等。
截至目前，共有454家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全面梳理、總結(jié)和分析了房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中存在的問題，并進(jìn)行及時糾正、完善和規(guī)范。國慶節(jié)后，杭州市住保房管局將通報“百日行動”各階段的檢查數(shù)據(jù)和處置情況。
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