價(jià)格調(diào)整還將繼續(xù)擴(kuò)大
改善型項(xiàng)目關(guān)注度有所提升
保億集團(tuán)執(zhí)行總裁 張俊
由于保億集團(tuán)這幾年一直在外地開發(fā)項(xiàng)目，因此我比較關(guān)注全國市場。
其一、總體感覺，在大環(huán)境下，杭州本輪宏觀調(diào)控的價(jià)格調(diào)整，我的理解是，可以視為是非正常的大面積價(jià)格調(diào)整。我曾經(jīng)關(guān)注到一個(gè)數(shù)據(jù)，就是在目前全國35個(gè)重點(diǎn)大中城市中，真正對價(jià)格進(jìn)行大范圍調(diào)整的據(jù)統(tǒng)計(jì)也僅僅只有11個(gè)，基于這樣的事實(shí)，我想，在接下去的一段時(shí)間里，價(jià)格調(diào)整還將會(huì)呈現(xiàn)繼續(xù)擴(kuò)大的態(tài)勢，價(jià)格降價(jià)還會(huì)蔓延。
其二、目前，杭州一些板塊，已經(jīng)有了幾輪的價(jià)格調(diào)整，價(jià)格調(diào)整勢必會(huì)帶來成交量的上升，這是一個(gè)很正常的現(xiàn)象，畢竟市場需求肯定是存在的。
其三、我也關(guān)注到，有些價(jià)格沒有調(diào)整到位而戶型比較大的所謂非剛需項(xiàng)目，最近的客戶關(guān)注度比此前已經(jīng)有了極大的提升。以前沒有人問津的項(xiàng)目現(xiàn)在也不時(shí)有客戶咨詢，以前沒有成交的項(xiàng)目現(xiàn)在也陸續(xù)有了一些成交。這個(gè)是可以值得業(yè)內(nèi)關(guān)注的一個(gè)現(xiàn)象。我想，對于一些改善型客戶，他們也會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在是一個(gè)入市的好時(shí)機(jī)。
(來源:杭州日報(bào))
