上周（12.14-12.20），杭州樓市成交面積環(huán)比上漲兩成有余，新增上市面積更是大漲超八成。全市共成交商品房3414套、34.69萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲20.08%、23.13%。
供應(yīng)方面，全市有17個項目領(lǐng)取預(yù)售證，新增商品房3728套、40.64萬平方米，上市套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲63.80%、81.60%。
區(qū)域：江干領(lǐng)跑主城
上周，杭州共成交商品房3414套、34.69萬平方米，其中，主城區(qū)共成交商品房1576套、15.82萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲21.04%、21.80%。
從成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來看，余杭區(qū)領(lǐng)跑十城區(qū)市場，共成交商品房1180套、12.28萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲19.31%、26.93%；蕭山區(qū)共成交商品房658套、6.60萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲19.20%、19.62%；主城區(qū)方面，江干區(qū)以542套、5.63萬平方米的成交量位居主城區(qū)成交第一。從各區(qū)走勢來看，成交勢頭較猛，僅拱墅區(qū)和之江成交套數(shù)、面積環(huán)比下降，其余各區(qū)均環(huán)比上漲。
商品住宅方面，杭城（含余杭、蕭山）共成交2759套、30.44萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲23.33%、26.51%。其中，主城區(qū)共成交1187套、13.36萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲20.88%、23.61%；余杭區(qū)成交1017套、11.44萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲27.13%、27.53%；蕭山區(qū)成交555套、5.63萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲21.98%、31.69%。從各區(qū)域成交走勢來看，除拱墅區(qū)和之江成交出現(xiàn)下降之外，其余各區(qū)均呈現(xiàn)上漲趨勢。
排行：美哉美城再奪冠
上周杭州樓市共有396個項目成交，其中，成交套數(shù)TOP10項目共成交700套、5.96萬平方米，占總成交量的20.50%、17.17%。
順發(fā)·美哉美城成交123套，為周度成交冠軍，項目持續(xù)入圍周成交榜單。項目位于錢江世紀(jì)城核心區(qū)，受G20峰會及亞運會利好，板塊發(fā)展?jié)摿�，另外，項目周邊�?guī)劃地鐵、教育等資源，配套設(shè)施完善，發(fā)展前景較好。
大家·多立方成交89套房源，成交排行第二。項目于12月12日加推10號樓房源，建筑面積為90-139平方米，起價12120元/平方米，當(dāng)天房源售罄。項目位于城東九堡區(qū)域，近一號線九堡站，并且周邊配套生活相對較為成熟，再加上低價、現(xiàn)房等因素，較受市場歡迎。
春風(fēng)江南府成交73套，排行第三。項目于12月12日推出1、4號樓，戶型80-90方、110方、130方和160-170方多種組合，起價4288元/平方米，低總價高性價比使得項目較受關(guān)注。
供應(yīng)：17盤領(lǐng)出預(yù)售證
供應(yīng)方面，上周杭城有17個項目申領(lǐng)預(yù)售證，新增上市3728套、40.64萬平方米，上市套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲63.80%、81.60%。其中，新增商品住宅2850套、28.41萬平方米，上市套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲129.47%、67.73%。
上周共有8個項目開盤，3盤首開，首開項目分別為綠城留香園、中天九溪誠品和恒大水晶國際廣場，去化良好。其中，綠城留香園于12月16日首開，推出7、9號樓共276套房源，主力戶型B2（123方）、D1（139方）、D2（139方），均價約36000元/平方米，開盤兩小時成交193套，成交金額達8.1億。
截至12月20日，杭城可售商品房共170434套、1913.28萬平方米，可售套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲1.31%、1.36%。杭州樓市存量進一步上升，再次突破17萬套。
每日商報
