盡管3月份的杭州樓市，觀望氛圍依然濃厚，但是對于開發(fā)商來說，“早起的鳥兒有蟲吃”永遠是不變的真理。對于金隅觀瀾時代來說，2010年更是一個關鍵的年份。因為，這一年是總公司北京金隅股份登陸香港主板市場的第二年。這一年，業(yè)績會成為金隅麾下所有項目最關鍵的詞語。
2010年的金隅觀瀾時代，會給杭州市場帶來什么樣的產(chǎn)品？金隅房產(chǎn)是否會將發(fā)展的觸角伸到杭州的主城區(qū)？
金隅（杭州）房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理吳建新有話要說。
銷售目標至少25億元
“2009年4月19日開觀瀾時代第一次開盤，當天的就賣掉了300多套房子，達到80%以上。”吳建新說當時的情景至今仍然歷歷在目。那個時候，杭州的樓市還沒有明顯回暖的跡象，但是觀瀾時代的首次開盤一下子就取得了令人滿意的成績。
這一次的開盤，為全年10億元的銷售額作了一個良好的開端。這一年，對于觀瀾時代來說，不僅僅是簡單的一個數(shù)字，更是證明在沿江三大品牌開發(fā)商的強勢推進下，沿江板塊迅速得到了購房者認可。
板塊得到了市民的認可的同時，金隅的品牌也開始扎根杭州市場。2009年7月，北京金隅嘉業(yè)在香港主板的上市，更是對各個分公司的銷售業(yè)績提出了更高的要求。
據(jù)吳建新介紹，2010年觀瀾時代的銷售額將會達到25至30億元。從3月底開始，一批批產(chǎn)品將會陸續(xù)登場。排屋、平層大宅、普通公寓……這些多元化的產(chǎn)品，在為觀瀾時代吸引到各個層面的客戶群的同時，也對操盤手提出了更高的挑戰(zhàn)。
主城區(qū)至少要拿2塊土地
2009年，金隅斥資10.41億元在杭州下沙沿江區(qū)塊又拿下了兩塊土地，金隅在杭州的土地儲備已經(jīng)達到了上百萬平方米的規(guī)模。
然而對于剛剛上市不久的金隅嘉業(yè)來說，迅速擴張的“野心”絕不會僅僅止步于此。“今年，我們會進軍主城區(qū)，會在市中心拿下至少兩塊土地�！眳墙ㄐ抡f，觀瀾時代是金隅嘉業(yè)進軍長三角的第一個項目，也只是一個起點。
吳建新告訴記者，在整個總公司的戰(zhàn)略計劃中，長三角地區(qū)應該會發(fā)展到和環(huán)渤海地區(qū)同樣的規(guī)模，目前金隅嘉業(yè)在環(huán)渤海地區(qū)的規(guī)模已經(jīng)達到百億之巨，而長三角未來幾年的發(fā)展會迅速擴張到和環(huán)渤海地區(qū)對等的規(guī)模。繼杭州之后，下一個重點進入的城市是上海。
作為一個在北京待了14年的浙江人，吳建新對于杭州充滿了感情�！敖�(jīng)過這么幾年的開發(fā)和銷售來看，杭州是一個很好的市場，非常穩(wěn)定”，他表示，隨著杭州項目和團隊的穩(wěn)步推進，接下來還會考慮在杭州周邊地區(qū)尋找一些好的進入機會�！敖衲晗掳肽甑慕桓�，會讓杭州的購房者對于金隅的產(chǎn)品有更直觀的感受。”
[ 本帖最后由 19樓小小胖 于 2010-3-10 22:22 編輯 ]
