北京土地市場昨天再次迎來集中交易，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)3號地、房山區(qū)房山線長陽站8號地、昌平區(qū)北七家工業(yè)區(qū)配套住宅項目用地(配建中小套型普通商品住房)招投標結(jié)果公示，萬科、北京建工通過招標分獲長陽兩地塊，金融街18億元競得昌平地塊。
其中，北京建工集團以14.02億元斬獲房山線長陽站8號地，折合樓面價7500/平方米，創(chuàng)造了房山的新 “地王”。萬科和中糧地產(chǎn)聯(lián)合體斬獲另一地塊即長陽鎮(zhèn)起步區(qū)3號地，成交價格9.83億元，折合樓面價6223元/平米。金融街以18.07億元競得昌平區(qū)北七家工業(yè)區(qū)配套住宅項目用地(配建中小套型普通商品住房)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。
北京聯(lián)達四方房產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少峰認為，上述成交地塊價格偏高，“這預(yù)示著開發(fā)商認為兩年后房價仍將保持堅挺�！睏钌俜逭f。
但中國指數(shù)研究院副院長陳晟則認為，從未來需求來看(包括城鎮(zhèn)化的帶動)，房山的房價每平米應(yīng)該在萬元以上。因此，“北京建工、萬科、中糧等拿地應(yīng)該可以看作理性行為�！彼f。
(據(jù)上海證券報）
