最鼎盛時，她曾掏出一千多萬，按揭買下33套房子，其中，光在北侖小港某小區(qū)一下就吃進(jìn)了31套公寓。
她對每套房子的熟悉程度讓人驚訝，能準(zhǔn)確報出門牌號、面積大小。
2006年，那是一個樓市瘋狂的年代，她和許多大膽投資客那樣，帶著大把鈔票一頭扎進(jìn)樓市，而其中很多錢，是她借來的。
這是場資本游戲。
去年8月，她手上龐大的房產(chǎn)化為烏有，不是變賣，便是抵債。
昨天，58歲的劉某涉嫌非法吸收公眾存款罪被鎮(zhèn)海檢察院起訴。
許多人感慨，她若是能苦撐下來，再轉(zhuǎn)手賣掉那批房子，恐怕要發(fā)大財了。
根據(jù)公開的資料顯示，當(dāng)年她手中握有的那批房子，現(xiàn)在價格都已翻了一倍多。
路上點(diǎn)個頭那種關(guān)系的人
都會借錢給她
樓市改變了她的一生。
劉某28歲時就從哈爾濱來到寧波工作，50歲時從鎮(zhèn)海煉化退休。
這個年紀(jì)并不老，性格要強(qiáng)的劉某，不想自己的下半生也像其他退休老人一樣，在家照顧孫輩。
起初，她借錢的理由是投資辦廠。
月息3分，這個充滿誘惑的數(shù)字，讓那些手上有點(diǎn)余錢卻無處投資的人動了心。
借給她錢的人，多是她住處周圍的女人們：有鄰居、同事，還有只是在路上經(jīng)常碰到，彼此連名字都叫不出的人。
最初，人們出借的錢并不多， 1萬、3萬，這些錢更像是用來考驗劉的還款能力。
每個月，她都會準(zhǔn)時還上利息，還會體貼地送上點(diǎn)禮品給你——拖鞋、襪子等等。
偶爾，她也會帶著你去她家看昂貴的電器，或是去做工程的老公工地，展示自家的實力。
人們開始對這個女人產(chǎn)生了信任。
錢，源源不斷地來了。
一個小區(qū)里
她一下買了31套房子
時間一晃到了2006年，她看中了樓市的暴利空間，決定借更多的錢炒房。
月息也在看漲，有的甚至被抬到了5%。
前后共有40多個人借錢給她，少的1萬，多的150多萬，其中有近20個是通過朋友層層轉(zhuǎn)借。
她出手闊綽，在半年時間里先后投資買了33套房子，其中，光小港海悅公寓就吃進(jìn)31套，多是40多平方米的小戶型，大的80多平方米；另外則是別墅、店面房。
當(dāng)時，海悅公寓每平方米售價在4000多元。（現(xiàn)在中介的掛牌價在8800元每平方米左右）
劉只是按揭購房，房款先支付一半，或是20%，然后再借款用來還按揭。
由于買入的房子數(shù)量太多，她就找到借款人，以他們的名義向銀行貸款，然后由她還按揭。
一切都很順利。
如果不出意外，她只需坐看樓市上漲，等著收錢了，就像她在筆錄中所說的那樣：“讓大家都能富起來�！�
房產(chǎn)證遲遲沒辦下來
打亂了她的整個計劃
劉某每月除了支付30多套房產(chǎn)的按揭，還有大把的利息要還。
在她的如意算盤里，只要房產(chǎn)證能盡快辦下來，房子一經(jīng)倒賣，就能賺上一大筆。
但一個出人意料的情況出現(xiàn)了——由于交付等原因，大部分房產(chǎn)證遲遲沒能辦下。
31套房子的房產(chǎn)證，直到2008年3月至6月，才陸續(xù)批下來。
而劉某顯然等不了那么久。
“2007年8月，我的資金就轉(zhuǎn)不動了，還按揭讓我非常吃力。”劉某筆錄中交代，她的其他投資也都沒能幫上忙，服裝加工廠、家具店等大都一直處于虧損狀態(tài)。
破產(chǎn)了 離婚了 被起訴了
她變得一無所有
此后的一場車禍，更是讓她雪上加霜。
一部分債權(quán)人聽聞后，紛紛上門要債。
在他們眼里，發(fā)生在她身上的任何意外，都像是一個衰落的信號。
這種不安的情緒在債主們之間蔓延，靠金錢維持的脆弱友誼，迅速瓦解。
“從此，我完全靠借錢來維持利息支付�！睘榱朔�(wěn)住陣腳，劉某開始借高利貸，月息8分，總額高達(dá)五六百萬。
她也從此一蹶不振，更多的人開始追著她要錢……
一些債權(quán)人向法院起訴，申請凍結(jié)她名下的資產(chǎn)。
去年8月26日，劉的炒房之路走到了盡頭，她被警方抓獲。
在此前一周，她剛遭遇了另一場變故——和結(jié)婚20多年的丈夫離婚。
她已一無所有。
和她一并痛苦的，還有那些借錢給她的人們，許多人貪圖利息，借錢大多瞞著子女。出了這樣的事，也只有自個往下咽苦果了。
借來的一千多萬都花到了哪里
劉承認(rèn)，主要用于這4部分：
房子首付、按揭；還利息；店面投資；購買轎車。
33套房子的首付大概有400萬；
還按揭260萬；
支付的利息有300多萬；
名下5輛轎車，分別是別克君威、豐田、奇瑞商務(wù)車等，計60多萬。
“還有一些是必要的生活開銷�！彼f，“因為我要包裝得好一點(diǎn)，不然沒有人會愿意借錢給我，這里面開銷很大�！�
房產(chǎn)新政后寧波樓市怎么樣了
昨天，記者從寧波市房產(chǎn)交易與權(quán)籍管理中心拿到了一份《2010年4月寧波市六區(qū)住房成交價格信息表》。
今年4月份，寧波市六區(qū)（海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖）商品住宅房銷售量為2310套，比上月增加了1209套；網(wǎng)上新增可銷售樓盤一共有11個，而3月份時，只有2個。
4月份，寧波市六區(qū)二手住宅房共成交4435套，比上月增加1971套，而成交價格也是一路走高，套均成交價格95.3萬元，比上月增加了13.2萬元。
21世紀(jì)不動產(chǎn)寧波區(qū)域分部總經(jīng)理施建益說，公司52家門店，4月份共成交二手房675套，其中住宅成交595套，“雖然成交量在萎縮，但價格上漲的趨勢還在延續(xù)�！�
他說，在新政下，未來幾個月的二手房市場并不樂觀，可能會出現(xiàn)量價齊跌的情況，“房地產(chǎn)市場調(diào)控越來越密集，市場走勢如何，還要看政策的持續(xù)性和執(zhí)行力度�！�
(據(jù)都市快報）
