昨日，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石來(lái)南京參加上海世博會(huì)“環(huán)境變化與城市責(zé)任”主題論壇，和論壇嘉賓一起交流關(guān)于綠色建筑的理念。對(duì)于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，他笑而不答。在他看來(lái)，當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、樓市走向，和登山探險(xiǎn)一樣有著太多的不確定性。
造綠色建筑開(kāi)發(fā)商不缺錢
“根據(jù)中國(guó)城市建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到最高級(jí)別綠色三星標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能住宅建筑，至2009年中國(guó)只有一棟，但是在今年，萬(wàn)科在中國(guó)將有面積超過(guò)100萬(wàn)平方米的綠色三星標(biāo)準(zhǔn)建筑開(kāi)工�！痹谡劦骄G色建筑時(shí)，王石坦言，綠色建筑的成本肯定是要增加的，但這個(gè)成本的增加并不能成為中國(guó)發(fā)展綠色建筑的障礙。這部分成本需要三方來(lái)分擔(dān)，一是政府應(yīng)該來(lái)為節(jié)能埋單，給予一定的補(bǔ)貼。二是開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)一部分成本，三是消費(fèi)者要掏更多的錢。
王石在演講中堅(jiān)定看好綠色建筑的市場(chǎng)前景：“目前，成本不是最主要的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)比較高。如果自己不埋單，將來(lái)競(jìng)爭(zhēng)激烈的時(shí)候，可能就會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)了，這是我的觀點(diǎn)，現(xiàn)在要更好地珍惜這樣的機(jī)會(huì)，承擔(dān)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。”他表示，在現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商中，只有5%開(kāi)始考慮做綠色建筑，但相信很快會(huì)有更多人加入進(jìn)來(lái)。
未來(lái)形勢(shì)不確定
2008年樓市遇冷時(shí)，王石鮮明地拋出了“拐點(diǎn)論”。而這次王石則是低調(diào)了許多，在被記者追問(wèn)當(dāng)下樓市走向時(shí)，王石只是微笑地?cái)[手，一語(yǔ)不發(fā)急急走開(kāi)。不過(guò)，在論壇上談登山、談節(jié)能，王石都盡量避開(kāi)樓市的字眼，不過(guò)最后還是繞不開(kāi)他作為著名房地產(chǎn)商的身份。“在和您的同行———其他的地產(chǎn)商交流的時(shí)候，現(xiàn)在最讓他們頭疼的是什么問(wèn)題？”論壇主持人拋出了這個(gè)問(wèn)題。
王石幾乎不假思索地答道：“是國(guó)家宏觀調(diào)控，不是建筑成本問(wèn)題�！彼M(jìn)而表示，在目前樓市宏觀調(diào)控的背景下，萬(wàn)科當(dāng)然也受到了影響。但是這才顯出產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。“原來(lái)很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)一直上升，消費(fèi)者買了就增值。反而現(xiàn)在真正的購(gòu)買力開(kāi)始到了，消費(fèi)者開(kāi)始挑揀了。”對(duì)于當(dāng)下的樓市現(xiàn)狀，王石言語(yǔ)很淡定：“如果沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，大家都在賺錢，沒(méi)人倒閉，這個(gè)市場(chǎng)是不可能健康發(fā)展的�！蓖跏S后又表示：“未來(lái)是不確定的，這是第一點(diǎn)。第二點(diǎn)，我們?nèi)绾巫屓丝吹轿磥?lái)美好的一方面？第三點(diǎn)，也要準(zhǔn)備不美好的未來(lái)可能會(huì)到來(lái)，屆時(shí)我們將如何去對(duì)應(yīng)�！彼硎�，這是自己在野外探險(xiǎn)和登山中的一大感悟。他說(shuō)，登山中曾有山友遇難，而自己活著回來(lái)了，這很幸運(yùn)。他接著感慨道，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有太多的不可預(yù)知性和不確定性�！拔覀円獙W(xué)會(huì)在不確定性中往前走�！�
環(huán)境保護(hù)拒絕一次性用品
王石應(yīng)該是最能“玩”的開(kāi)發(fā)商了。他形容自己不在山上就在海上。他表示，自己在尋找城市生活和自然的一種平衡�！澳愕缴嚼锝佑|惡劣的環(huán)境，你會(huì)喜歡，并且珍惜城市的環(huán)境�！痹谡搲�，王石還展示了自己的“道具”，他掏出自己隨身攜帶的綠色手絹，表示自己現(xiàn)在不是用餐巾紙。接著端起會(huì)場(chǎng)桌子上的瓷杯說(shuō)：“這是可以重復(fù)使用的，我現(xiàn)在拒絕飲用礦泉水�！蓖跏f(shuō)，從大自然中回來(lái)，自己有了許多新的習(xí)慣，更加珍惜現(xiàn)代文明帶來(lái)的好處，開(kāi)始對(duì)一次性筷子、一次性杯子說(shuō)不。今年王石作為登山隊(duì)員成功登頂珠峰。他介紹這次“玩”的成果時(shí)說(shuō)，從北坡攀登珠峰的隊(duì)伍在6500到8000米的高度撿了3.44噸垃圾，其中包括160多個(gè)空氧氣瓶。這對(duì)于他是一筆珍貴的“戰(zhàn)利品�！贝饲�，他想把這些氧氣瓶作為展品，帶到世博會(huì)的萬(wàn)科展館上去�！暗總�(gè)氧氣瓶就像一個(gè)小炸彈，不要說(shuō)167個(gè)，1個(gè)都不讓帶進(jìn)來(lái)�！边@一計(jì)劃苦于世博會(huì)的嚴(yán)格安保未能如愿。遺憾之余，王石另想了一個(gè)辦法，正在委托藝術(shù)家把這些廢氧氣瓶做成一個(gè)裝置藝術(shù)作品。這一“玩藝術(shù)”的設(shè)想得到了上海世博局的青睞。“本來(lái)是想放到萬(wàn)科館，上海世博局建議把這個(gè)雕塑放在中國(guó)館，以表現(xiàn)我們對(duì)環(huán)境的尊重，反思人類在自然探險(xiǎn)過(guò)程中對(duì)自然的破壞。
（據(jù)南京晨報(bào)）
