全市共成交商品房2843套、28.18萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比上漲1.86%，成交面積環(huán)比下降5.32%。
供應(yīng)方面，全市有14個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證，新增商品房2276套、22.38萬(wàn)平方米，上市套數(shù)環(huán)比下降0.70%，上市面積環(huán)比上漲21.51%。
區(qū)域：江干領(lǐng)銜主城
上周，杭州共成交商品房2843套、28.18萬(wàn)平方米，其中，主城區(qū)共成交商品房1302套、12.99萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲13.91%、8.94%。
從成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來(lái)看，余杭區(qū)領(lǐng)跑十城區(qū)市場(chǎng)，共成交商品房989套、9.67萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降10.58%、16.95%；蕭山區(qū)共成交商品房552套、5.52萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比上漲1.85%，成交面積環(huán)比下降10.88%；主城區(qū)方面，江干區(qū)以426套、4.10萬(wàn)平方米的成交量位居主城區(qū)成交第一。從各區(qū)成交走勢(shì)來(lái)看，僅拱墅區(qū)、西湖區(qū)和濱江區(qū)成交套數(shù)、面積環(huán)比上漲，其余各區(qū)均下降。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、蕭山）共成交2237套、24.06萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比上漲0.72%，成交面積環(huán)比下降6.47%。其中，主城區(qū)共成交982套、10.81萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別上漲19.03%、10.19%；余杭區(qū)成交800套、8.97萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降11.11%、16.38%；蕭山區(qū)成交455套、4.28萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比分別下降8.27%、17.48%。從成交走勢(shì)來(lái)看，各區(qū)均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。
排行：香悅郡奪冠
上周杭州樓市共394個(gè)項(xiàng)目成交，其中，成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目共成交556套、4.92萬(wàn)平方米，占總成交量的19.56%、17.47%。個(gè)盤(pán)前十中，蕭山、余杭個(gè)盤(pán)占據(jù)了七席。
宋都·香悅郡周成交113套房源，為周度成交冠軍。項(xiàng)目位于桃源新區(qū)，周邊交通環(huán)繞，生活相對(duì)較為便捷，為主城區(qū)內(nèi)性?xún)r(jià)比較高的樓盤(pán)。
順發(fā)·美哉美城周成交67套，排行第二，已連續(xù)三周入圍成交榜單。項(xiàng)目位于錢(qián)江世紀(jì)城核心區(qū)，受G20峰會(huì)及亞運(yùn)會(huì)利好，板塊發(fā)展?jié)摿眩硗�，�?xiàng)目周邊規(guī)劃地鐵、教育等資源，配套設(shè)施完善，發(fā)展前景較好。
萬(wàn)寶城周成交63套，排行第三。項(xiàng)目自開(kāi)盤(pán)以來(lái)已多次入圍周成交前三，目前同步在售酒店式公寓和商鋪，投資門(mén)檻低，市場(chǎng)關(guān)注度較高。
供應(yīng)：14盤(pán)領(lǐng)出預(yù)售證
上周，杭城有14個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，新增上市2276套、22.38萬(wàn)平方米。其中，新增商品住宅1242套、16.94萬(wàn)平方米，上市套數(shù)環(huán)比下降12.66%，上市面積環(huán)比上漲15.48%。
上周共有9個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，1盤(pán)首開(kāi)。其中，新湖·菲林位于杭州未來(lái)科技城，于12月13日首開(kāi)，推出17、18、19號(hào)樓山地洋房，戶(hù)型面積為90-120方，開(kāi)盤(pán)均價(jià)12000元/平方米，開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)。另外，位于華家池板塊的綠地·華家池印于“雙十二”期間推出莫奈花園全新約90方產(chǎn)品，開(kāi)盤(pán)閃銷(xiāo)45套、攬金約1.86億。
截至12月13日，杭城可售商品房共168238套、1887.64萬(wàn)平方米，可售套數(shù)、面積環(huán)比分別微漲0.72%、0.50%。杭州樓市存量反彈上升，基數(shù)巨大，仍逼近17萬(wàn)套高位。
來(lái)源：每日商報(bào)
