近期土地市場"高燒" 業(yè)內(nèi):6月或?qū)⒀永m(xù)活躍局面

　　中原集團(tuán)監(jiān)測的十大標(biāo)桿房企5月購地情況較為積極， 5月前30天，十大標(biāo)桿房企權(quán)益購地金額為162億元，環(huán)比4月增長26%，僅次于今年1月。

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，從全國市場來看，當(dāng)前，土地市場成交量開始大幅回升，土地價格還沒有出現(xiàn)大幅反彈的市場背景下，當(dāng)前仍然是相 對比較好的拿地時機(jī)，在今年上半年，及時跑量回籠資金，然后將資金投入到土地市場拿地，換倉謀求下一輪市場的發(fā)展機(jī)會仍然是大多數(shù)房企戰(zhàn)略上的選擇。

　　土地價格上漲，房價難改繼續(xù)上漲預(yù)期。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，5月，全國100個城市 (新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%，自2012年6月連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.19個百分點，同比 連續(xù)第6個月上漲，漲幅擴(kuò)大至6.90%。其中77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。

　　中國指數(shù)研究院分析稱，在土地價格上漲、熱點城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足、貨幣政策預(yù)期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預(yù)期依然較強(qiáng)。

　　另據(jù)中原監(jiān)測的13個城市的土地市場數(shù)據(jù)顯示，6月經(jīng)營性用地到期量將環(huán)比增加28%。中原集團(tuán)地產(chǎn)研究中心分析認(rèn)為，若政策環(huán)境未變，預(yù)計6月土地市場將延續(xù)近期的活躍局面。

來源：中國新聞網(wǎng)