上周（9.14-9.20）杭城商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交漲幅不大，共計(jì)成交商業(yè)房源3.31萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲一成不到；三大物業(yè)類型成交面積各有漲跌，其中寫(xiě)字樓漲幅環(huán)比相當(dāng)，商鋪及酒店式公寓則環(huán)比下跌。
供應(yīng)方面，上周商業(yè)市場(chǎng)新增上市均為商鋪房源，供應(yīng)面積環(huán)比下跌超7成。新增7個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)供應(yīng)商業(yè)房源129套、1.41萬(wàn)平方米，創(chuàng)8月以來(lái)新低。新上市項(xiàng)目位于余杭、蕭山和江干區(qū)，單項(xiàng)目供應(yīng)體量不大。
上周，（9.14-9.20）杭城商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成交不溫不火，共計(jì)成交439套、3.31萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲11.42%、7.79%。
從各區(qū)域成交來(lái)看，余杭區(qū)共計(jì)成交102套、0.35萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌超21.14%；主城區(qū)共計(jì)成交299套、2.32萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲35.29%、22.96%；主城區(qū)表現(xiàn)最好的為西湖區(qū)，成交面積環(huán)比漲幅超4倍；蕭山區(qū)周成交38套、0.65萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積均環(huán)比下跌。
從各物業(yè)類型成交占比來(lái)看，酒店式公寓市場(chǎng)份額小幅下跌1.97個(gè)百分點(diǎn)至47.25%，占比仍為最大；寫(xiě)字樓市場(chǎng)份額漲22.22個(gè)百分點(diǎn)達(dá)到39.05%，占比第二；商鋪市場(chǎng)份額跌12.46個(gè)百分點(diǎn)至21.49%，占比最低。
上周，杭城共33個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目動(dòng)銷，成交115套、0.66萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌36.69%。個(gè)盤(pán)中，萬(wàn)寶城成交20套，列套數(shù)第一；中潤(rùn)中心、港龍城緊隨其后。
寫(xiě)字樓市場(chǎng)共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交99套、1.20萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比上漲131.95%。綠城·西溪世紀(jì)廣場(chǎng)共計(jì)成交68套，遙遙領(lǐng)先其余項(xiàng)目列套數(shù)第一；贊成中心(樓盤(pán)頁(yè) 戶型圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格)成交12套排第二；宋都·淘天地成交5套，排第三。
酒店式公寓共計(jì)45個(gè)項(xiàng)目動(dòng)銷，成交225套、1.45萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下跌4%。萬(wàn)寶城周成交33套，列套數(shù)第一；恒鼎·博邑郡、南北·盛德國(guó)際成交套數(shù)分列第二和第三。
每日商報(bào)
