良渚文化村120方精工排屋9月首開
為何大牌開發(fā)商鐘愛小低密產品
83方的小別墅，120方小排屋，77方的小洋房……有別于傳統(tǒng)的“貪大求豪”，近年以來，低密產品做得越來越精致的風氣席卷了整個杭州房產市場，在萬科、綠城這些大牌房企主導的主導下，杭州低密產品的“小時代”正在逐步走來。
毋庸置疑的是，主導這場變革的根源來源于市場的變化。幾乎每個人都心懷一個別墅夢，有大花園、有專屬的私家院落、有可以喝下午茶的大露臺……然而別墅的高額的總價總是令大部分人望而退卻。與之同時的，是大量新的低密消費群的誕生，他們可能沒有前一代大別墅主那么殷實的家底，但他們收入也不錯，且擁有更小的家庭結構，更現(xiàn)代的生活方式。對于他們來說，“大”不是他們所追求的，小而有趣，小而有天有地，才是他們向往的。
萬科無疑是深刻地洞察這一市場信號，并作出優(yōu)越的表現(xiàn)。它憑借多年來在低迷市場上的卓越表現(xiàn)，憑借打造良渚文化村這樣低密大盤的豐厚經驗，加上一貫領先的創(chuàng)新思維，2015年，萬科竹徑云山、西廬四疊院、玉泉、桂語里四大低密新品橫空出世，萬科的“低密產品年，”可謂是風生水起。
萬科利用自然打造的低密新品
約120方不做洋房，做排屋，還是裝修成品的那種，最大附帶約200方花園、還帶露臺、帶飄窗；約180方不是排屋這么簡單了，而是類獨棟，最大帶約400方超大院子、四個露臺、約50方的地下室……
這就是萬科2015低密新品之一的竹徑云山，閃耀在它身上的光環(huán)還有許多，諸如良渚文化村新南區(qū)首發(fā)之作、萬科自然系低密院落等。
其實，萬科取得竹徑云山的這塊地，早在2002，換句話說，這是一片被良渚珍藏了十多年的土地。
直到2015年7月7日晚，“新良渚，再出發(fā)”——2015良渚文化村多中心產品發(fā)布會上，杭州萬科的兩款創(chuàng)新產品—— “竹徑云山”和“桂語里”才首次亮相。
投入在這塊地上的心血和智慧是可想而知的。杭州萬科設計部助理經理方海峰介紹說，“萬科內部有句話叫讓土地告訴我們怎么開發(fā)，當它第一次看到地塊后面的山景時，有一種壁立千仞的感覺，就把它當作開發(fā)低密經典的寶地。”這里擁有全杭州罕見的約“一公里山景線”，茂林翠竹重重掩映，再加上背靠全華東罕見的礦坑公園，竹徑云山的場地面積與公園的面積竟然高達1:1，公園內四季不斷變換的旖旎風景，對現(xiàn)代人具有不可抗拒的誘惑。
竹徑云山，采納萬科住宅與空間性能最新成果，以前所未有的錯落式布局， 3-6層的親地建筑，類獨棟三重院落，疊墅天地四院。園區(qū)內兩橫一縱竹徑通幽，組團間共享綠色手指、疊墅共享南北資源、類獨棟私享邊套山地資源——萬科通過創(chuàng)新產品的研發(fā)，充分挖掘土地與空間的關系，滿足了很多人對于天地生活的一種向往。
竹徑云山9月首開價格大猜想
“良渚文化村最近推出了120方的排屋！”這樣的消息不脛而走后，很多人感嘆十年不遇的福利來了！這不僅意味填補了良渚文化村小面積排屋的市場空白，它更意味著只需要花更小的代價，就能進入良渚文化村這個獨特的大型低密生活區(qū)。
值得一提的是，竹徑云山不僅延續(xù)了萬科一貫的裝修成品房設計，還引入了萬科“美好家”裝修定制，業(yè)主可以對裝修進行選配，體現(xiàn)更加符合個性化需求。集優(yōu)勢于一身，竹徑云山已經成為了杭州萬科的一個“符號化”產品。
小面積的排屋配置好環(huán)境、好戶型，才能在整體低密市場的牢牢抓住市場份額。——這就是竹徑云山在低密市場如此受推崇的秘訣。2015年9月，竹徑云山即將開盤的消息傳出后，就已經有大量客戶提出預定要求，人氣漸呈鼎沸之勢。
這個“小而美”的低密產品，萬科將開出一個怎樣有誠意、有誘惑的價格？ 最大懸念9月17號揭曉。
