2014年杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)昨起受理
本地戶籍五年以上、已婚或35周歲(含)以上單身無(wú)房戶、家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)、人均可支配收入低于33009.6元……從昨天(5月5日)起，凡符合2014年杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)家庭，可前往戶籍所在地的區(qū)住建局辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，截止時(shí)間為9月30日。
從杭州市住保辦了解到，相比往年，今年的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件，主要在人均可支配收入方面有所提高——申請(qǐng)家庭2013年人均可支配收入需低于33009.6元。該標(biāo)準(zhǔn)為杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2013年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
需要特別提醒的是，因建造成本提高，今年經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格(基準(zhǔn)價(jià))限價(jià)有所調(diào)整，調(diào)整為4518元/平方米(原先3000元/平方米出頭)，最終銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目情況由市物價(jià)局核定。
另外，根據(jù)去年施行的《關(guān)于規(guī)范杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和回購(gòu)管理的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》，2013年9月12日后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，在5年內(nèi)通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定回購(gòu)；滿5年后通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房可由住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定回購(gòu)，或由經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人補(bǔ)交土地收益等價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（杭政〔2007〕9號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房2014年受理工作相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、受理對(duì)象
申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶；
（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
（4）申請(qǐng)家庭2013年人均可支配收入低于33009.6元（該標(biāo)準(zhǔn)為市統(tǒng)計(jì)局公布的2013年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%）。
除符合上述條件外，申請(qǐng)人應(yīng)具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上。
二、公示登記
2014年杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理時(shí)間為5月5日至9月30日止，屬于受理對(duì)象的家庭可在日常工作時(shí)間內(nèi)攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在區(qū)住建局領(lǐng)取申請(qǐng)表格。由申請(qǐng)人或其配偶攜帶填寫(xiě)完整的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》及所需申請(qǐng)材料，到戶籍所在區(qū)住建局申請(qǐng)公示登記。
三、公示日期
每月10日至14日為公示期，區(qū)住建局將上月登記的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入情況公示表》經(jīng)街道辦事處蓋章后，于該公示期內(nèi)在社區(qū)張貼公示，接受群眾監(jiān)督。公示結(jié)束后，街道辦事處將公示材料送區(qū)住建局，并對(duì)公示結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
四、受理順序確定
在受理后的下一季度內(nèi)，市住保辦組織對(duì)基本符合條件的申請(qǐng)家庭公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序號(hào)確定《準(zhǔn)購(gòu)證》順序和選房順序。搖號(hào)過(guò)程將由公證處現(xiàn)場(chǎng)公證，邀請(qǐng)社會(huì)公眾代表到場(chǎng)監(jiān)督，并通過(guò)電視播放。《搖號(hào)結(jié)果公告》將在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站等有關(guān)媒體上發(fā)布。
五、受理登記
《搖號(hào)結(jié)果公告》范圍內(nèi)的申請(qǐng)家庭，攜帶申請(qǐng)人身份證原件、婚姻狀況證明原件及家庭戶口簿或戶籍證明原件，在《搖號(hào)結(jié)果公告》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，到戶籍所在區(qū)住建局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，領(lǐng)取相應(yīng)的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》。
申請(qǐng)家庭在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行受理登記均有效，受理登記的時(shí)間先后不影響受理順序，請(qǐng)申請(qǐng)家庭有序參加，防止擁擠排隊(duì)現(xiàn)象的發(fā)生，保證受理工作的順利進(jìn)行。
六、公開(kāi)選房
市住保辦根據(jù)市建委撥付房源的時(shí)間，與市建委在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《選房公告》。每期選房家庭數(shù)量按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量1：1的比例確定，選房家庭范圍根據(jù)受理順序號(hào)先后劃定。列入選房范圍的申請(qǐng)家庭在《選房公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)換取《準(zhǔn)購(gòu)證》，參加選房。若當(dāng)年輪候選房的家庭數(shù)量超過(guò)年度銷(xiāo)售計(jì)劃數(shù)量，則按照申請(qǐng)家庭受理順序號(hào)先后順延至下年度選房。
七、房源區(qū)別供應(yīng)
根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，4人以下申請(qǐng)家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米，4人（含）以上申請(qǐng)家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。因此，將對(duì)4人（含）以上申請(qǐng)家庭實(shí)行單列選房，供應(yīng)建筑面積80平方米左右的房源。4人（含）以上申請(qǐng)家庭向區(qū)住建局申請(qǐng)公示登記時(shí)應(yīng)簽署選房意向具結(jié)書(shū)，明確是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。
八、特別提醒
1.已取得經(jīng)濟(jì)適用住房保障資格但處于輪候期間的家庭，如申請(qǐng)公共租賃住房（含廉租住房），須先辦理經(jīng)濟(jì)適用住房保障資格注銷(xiāo)手續(xù)。
2.經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格（基準(zhǔn)價(jià)）限價(jià)調(diào)整為4518元/平方米，最終銷(xiāo)售價(jià)格由市物價(jià)局核定。
3.根據(jù)《關(guān)于規(guī)范杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和回購(gòu)管理的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（杭政辦〔2013〕3號(hào)）規(guī)定，“2013年9月12日后購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，在5年內(nèi)通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定回購(gòu)；滿5年后通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式獲得其他住房，不再符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件的，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房可由住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定回購(gòu)，或由經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人補(bǔ)交土地收益等價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。”
九、各區(qū)住建局受理地點(diǎn)及咨詢電話
上城區(qū)：秋濤路242-2號(hào)秋濤發(fā)展大廈A樓上城區(qū)新行政服務(wù)中心4樓 咨詢電話：87926021、87925968
下城區(qū)：白石巷256號(hào)下城區(qū)行政服務(wù)中心 咨詢電話：87896811
西湖區(qū)：競(jìng)舟路228號(hào)，西湖區(qū)行政辦事服務(wù)中心二樓建設(shè)窗口 咨詢電話：88156319、88156313
江干區(qū)：錢(qián)潮路12號(hào)（江干區(qū)體育中心體育場(chǎng)看臺(tái)東側(cè)一層輔房） 咨詢電話：87654172
拱墅區(qū)：香積寺路187號(hào)拱墅區(qū)建設(shè)局一樓辦事大廳 咨詢電話：85371615、85378593
高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）：濱江江南大道87號(hào)，國(guó)土建設(shè)大樓810室 咨詢電話：87795750
經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（下沙）：杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金沙大道600號(hào)東樓二層46號(hào)窗口 咨詢電話：86877955
西湖風(fēng)景名勝區(qū)：龍井路3-1號(hào)，西湖風(fēng)景名勝區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)窗口 咨詢電話：87179603
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
杭州市住房保障辦公室
2014年5月4日
