【裝修寶典】裝修的前期準(zhǔn)備--如何看樣板房？

看什么樣的樣板間？

 

　　答：第一步，首先，可以到正在施工的工地去看看。通常，這樣的樣板房(很多數(shù)量人并不以為它同時(shí)也是樣板房)是裝飾公司不愿意讓消費(fèi)者去看的，但往往從這些地方可以看出施工人員怎么樣是否訓(xùn)練有素、裝飾公司是否管理到位。

　　此時(shí)建議消費(fèi)者看看裝飾公司怎樣現(xiàn)場管理。因?yàn)樵谶@類樣板房里，看工程質(zhì)量原因怎么樣，不是一個(gè)外行能夠做到的�？墒侨绻�在工地上，看看現(xiàn)場的衛(wèi)生狀況怎樣，衛(wèi)生間是否安裝了施工期間使用的臨時(shí)馬桶，工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，資料是否碼放整潔，施工廢物垃圾是否每天整理等，觀察這些對于每一個(gè)欣賞者來說都不是一件難事。如果施工現(xiàn)場管理到位、整潔有序，那么該公司的施工質(zhì)量也不會(huì)涌現(xiàn)什么大疑問和問題。反之，施工管理缺少必要的訓(xùn)練，工人干出的活兒也好不到哪兒去。

　　其次，可以選擇剛完工、業(yè)主正在驗(yàn)收的樣板房。因?yàn)檫@里并不是裝飾公司刻意安排管理的，可以真正反映該公司的水平。

　　此時(shí)建議消費(fèi)者把注意力放在裝飾公司施工人員的責(zé)任心上。因?yàn)橐粋�(gè)經(jīng)營運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段，會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡懷疑也許能夠做的很到位，決不會(huì)為了從業(yè)主那里拿回工程尾款，而用某些遺留項(xiàng)目(如燈具、潔具、開關(guān)插座等沒安裝)來威脅業(yè)主。而管理或施工質(zhì)量有疑問和問題的裝飾公司卻往往采取這些技術(shù)手法和方式，因?yàn)槿绻�不這樣做，他們對于自己是否能拿回尾款心里沒底。

　　還可以選擇那些已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，而且業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板房。因?yàn)檫@樣的樣板房，可以將設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)思想充足體現(xiàn)出來，看其設(shè)計(jì)的怎樣是否華而不實(shí)，施工工藝能不能夠認(rèn)可能不能夠認(rèn)可以經(jīng)的住考驗(yàn)。

　　最后建議消費(fèi)者把注意力放在裝飾公司為消費(fèi)者提供的售后服務(wù)上。因?yàn)楫?dāng)前的家庭裝修中，墻面涌現(xiàn)裂縫、上下水管道涌現(xiàn)不同程度的滲漏等，這些疑問和問題幾乎是必然存在的，所以，裝飾公司能不能夠認(rèn)可能不能夠認(rèn)可以提供完好的售后服務(wù)就成了最為重要的因果關(guān)系和重點(diǎn)之一。

　　

看樣板房的主要亮點(diǎn)是什么？

 

　　答：如玄關(guān)、鞋柜、吊頂、電視背景墻、電視柜、餐廳背景等，是否設(shè)計(jì)新穎別致，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，各個(gè)單元空間的功能劃分是否合理、比例是否適當(dāng)。看樣板房更重要的是看施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、文明施工、規(guī)范管理等這些方面，這些最能反映裝飾公司的管理水平和整體實(shí)力。

　　如果看尾期快竣工的樣板房，除了看整體裝修效果以外，主要看油漆工的施工質(zhì)量�？从推崾┕べ|(zhì)量不能光看，還應(yīng)用手去觸摸，用手感來評定。質(zhì)量好的木器漆用手摸時(shí)，有一種光滑如綢緞一樣的感覺；差的表面就會(huì)有明顯質(zhì)感，如凹凸不平、成膜不均勻等。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻，顏色是否一致，墻面是否方正、平滑。

　　同時(shí)還要注意看成品和半成品是否進(jìn)行了有效的保護(hù)、例如地磚、實(shí)木地板、復(fù)合地板等是否用紙板進(jìn)行保護(hù)，拉手、鎖具等五金件是否用保護(hù)膜包起來，好些細(xì)節(jié)最能反映裝飾公司是否規(guī)范。

　　從整體上來說，看樣板房應(yīng)從設(shè)計(jì)水平、施工工藝質(zhì)量、材料質(zhì)量和文明施工這四個(gè)方面綜合考慮。

[ 本帖最后由 居家大妹 于 2009-8-11 15:07 編輯 ]

看樣板房要注意的細(xì)節(jié)有哪些？

 

答：

 

1、電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于30厘米，三線插座接地線。浴室內(nèi)的插座要有插座蓋。廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝要有防漏電開關(guān)，燈具要安裝牢固。
2、地面：地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無劃痕。
3、墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊，涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。
4、給排水設(shè)施：供水管無滲漏，開關(guān)閥門運(yùn)轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象。
5、油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無釘眼、掃痕、毛刺和色差。
6、接口：接口是關(guān)鍵，在墻面和地面、天面的交接處是最能體現(xiàn)房屋質(zhì)量的地方，接口處要平整、平滑，無毛刺。

[ 本帖最后由 居家大妹 于 2009-8-11 15:10 編輯 ]

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[ 本帖最后由 居家大妹 于 2009-8-11 15:14 編輯 ]

　　

　　

下期預(yù)告：

【裝修百家談】裝修的前期準(zhǔn)備——一本裝修日記擺在你面前你會(huì)怎么看？

　　

　　

　

 

[ 本帖最后由 居家小弟 于 2009-8-13 14:08 編輯 ]

好帖子要支持，19樓的裝修知識庫正式啟動(dòng)哈！

也談下個(gè)人對看樣板房的一點(diǎn)點(diǎn)小意見：

樣板間商家一定是花了12分力氣去做的，看的時(shí)候要對其期望提高，那么實(shí)際裝出來的效果才能達(dá)到期望，也就是說看樣板房的時(shí)候要苛刻一點(diǎn)吧！這個(gè)純屬個(gè)人理解哈，希望大家來反駁哈！

樓里的XDJM速度跟帖哈，我回來給你們加分分，有特殊貢獻(xiàn)的，還可以加金幣，甚至推薦個(gè)所有的網(wǎng)友哦！

[ 本帖最后由 居家小弟 于 2009-8-11 14:39 編輯 ]

家居版內(nèi)達(dá)人備出，臥虎藏龍，坐等猛虎下山，潛龍出水!

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西西~~~~

好帖子，要收藏！

以后慢慢看

很實(shí)用，謝謝，真的，一到裝修時(shí)，會(huì)有很多你想都想不到的問題，樓主提醒的很好。

之前看過別家KFS的樣板房，那還是在我買房之前。很久了一直印象不錯(cuò)�，F(xiàn)在馬上要裝修了抽空還去那家看一次。

不錯(cuò)，關(guān)注.

偶主要是看如何在視覺上擴(kuò)大空間，如何利用空間進(jìn)行收納，細(xì)節(jié)上什么地方可取。 樣板房的裝修都是大手筆，對于我們來說只作參考。