【家庭故事】
1.我與他
我：85年的小方；他：85年的小余；我們來自兩個再普通不過的家庭，他從事公務(wù)員，我it職工；他較靦腆我開朗，我們的相識沒有他人的浪漫，第一次見面就在我單位的飯?zhí)镁筒�。。。后面的日子里，我們過著簡簡單單平平淡淡的生活，他城西我濱江，我害怕坐車，他就時不時兩區(qū)跑，晚上過來，早上6點多就起床趕車上班；真辛苦你了，親愛的！日常中，也沒啥吵鬧，例如我生日他在外地沒來得及為我慶生只發(fā)個生日快樂的表情，他生日我買了個小蛋糕跑他單位樓下，所謂的情人節(jié)我們兩自己再家里做飯吃。。。XX節(jié)日我們多數(shù)在一起做飯散步，不追求他人的出去外面瀟灑浪漫，估計這和我們的性格有關(guān)加上我是個很懶的人，能不坐車便不坐車，所以也沒他人要的某節(jié)日一定要怎么著怎么著，生活里也少了很多很多的摩擦，我倆都不是愛糾結(jié)的人，這個時刻有個鬧脾氣，下一分鐘就沒事了！！；我只喜歡的就是和你一起散散步，背著我在樓下花園小跑，一起買菜做飯。。。。。。
2.購房
鑒于年紀(jì)，我們覺得差不多應(yīng)該是結(jié)婚的時間了，2012年初開始看房；我們考慮的有：1.位置 2.總價 3.房子周邊配套；根據(jù)這三點，綜合我們上班地點，最后決定看房子的位置定在 復(fù)興橋區(qū)塊（如白金海岸區(qū)塊、鳳凰北苑塊）、城西板塊（如嘉綠苑、翠苑5區(qū)、西蕩苑）；考慮我們的承載能力，總價控制在145w內(nèi)包含所有的稅、費；中介找大的鎖定我愛我家和盛世管家，原因很簡單，大的中介公司在后續(xù)的工作中能做得更加靠譜些。。。就這樣看房的旅程浩浩蕩蕩展開了。。。。
【一手房】剛開始考慮一手房，因為還沒被人住過，沒有他人的氣息 嘿嘿。。。看了半島國際和寰宇天下；半島國際我本身很喜歡，趕上年底諾西團購潮，可享受8折，又有很大的陽臺主臥有獨立廚衛(wèi)。。。但后面考慮次臥太小，又是14年才能交房（毛估若是交房時間沒拖延，加上裝修估計得15年才能入住了，對我們這種剛需要結(jié)婚的人來說，太晚了），總價也不便宜我們首付資金還沒到位，就這樣不了了之。
接著看寰宇天下，主要考慮的是開發(fā)商屬于大型國企，估計比較靠譜，看了房子后，實在不是我喜歡的戶型，小區(qū)也沒有菜市場，買菜要過一個大馬路，想想算了，每天早上過馬路買菜也是個很危險的事情，加上后續(xù)可能她爸媽時不時來住，那樣對老人家更危險了。。。
一手房就這樣放棄了。。。。1~5工作，周6、7開始漫漫的看二手房日子。。。。
【二手房】
1.首先看了連園，主要是在內(nèi)網(wǎng)帖子上看到有人買那邊了，過去一看，實在太荒涼又太偏遠，每天老公若上下班的話太累了，即便有地鐵通過，但還是太勞累的事情，就這樣放棄了。。。
2.看白金海岸，1樓的80平，房價150w，兩房，簡裝，可直接入住，剛開始很想買；主要看中邊上有個省級機關(guān)幼兒園；后面一打聽，那幼兒園非公辦的，私人創(chuàng)建，那以后小孩上幼兒園也麻煩，再考慮了下首付資金還沒到位，得和人家借錢（我倆臉皮都很�。傧胂肽欠孔記]有朝向好的陽臺，晾衣服成為很大的一個弊端，加上1樓靠商業(yè)街怕太吵，我是屬于那種聽到一點吵聲就很難入住的人；就這樣白金海岸就舍棄了。。。。
3.接著看翠苑5區(qū)，就選擇了他邊上的中介，那中介實在是不靠譜，我們已經(jīng)很明確的說了我們的需求，結(jié)果帶我們看了一些亂七八糟的房子，不是總價太高，就是沿著馬路邊。。。就這樣他打來的電話我都不鳥他。。。這叫浪費生命，大熱天的，看房很累的，加上我住濱江。。。。
4.在網(wǎng)上看到很多鳳凰南苑的房子，小戶型50來平總價在130w左右，覺得不錯，拉上老公去看房子，這次接待我們的是我愛我家的一個mm，人很不錯，帶我們看的房子和我們要的需求接近，但鳳凰南苑那附近的房子，人流實在是太雜，空氣也一般，所以不打算繼續(xù)看了。。。
5.接著到了4月份了，到了盛世管家古蕩店，出來接待我們的是小蒙，和他說了我們的需求后，他向我們推薦了嘉綠西苑，房東急賣，1樓，77平，155w，無營業(yè)稅，又是較好的xq房，當(dāng)時真心想買，可惜囊中羞澀，首付不夠。。。。就這樣不了了之。。。
后面又看了一個西蕩苑，5樓，一年輕夫婦剛?cè)胱〔痪茫?6平的房子竟然要140w，還有營業(yè)稅。。。。
天氣開始熱起來，考慮首付不到位。。�？捶繒簳r擱置，本想7，8月份再看房子，那時再買房子。。。。
6.就這樣不少中介來電話，都一一拒絕看房子了。。。突然小蒙來電話，說西蕩苑有個房子不錯，60平的（實際只有59.7平），2房朝南，130w，無營業(yè)稅，xq房。。。。感覺很不錯，周日即6月3日拖上老公，說看看去吧，老公其實不太想去，覺得現(xiàn)在反正還不想買，到時再看房子吧，天氣實在熱，后面再我的磨嘰下，老公說去看把。。。。
天空不作美，到那房子的時候，出租的人說出去了，不能看房子，房東在外地出差，看了下邊環(huán)境還不錯，小蒙讓我們等等，挨家挨戶的上樓敲門，考慮我們從濱江過來實在不易天氣又熱，最后5樓的陳阿姨很好心的讓我們看了下房子的格局，和我們要的房子是一樣的格局，看后覺得不錯，這里非常感謝陳阿姨，人非常好！在后面的看房子中幫我們看了下水管之類的，因為我們年輕不經(jīng)事，雙方父母又在他鄉(xiāng)�？戳岁惏⒁痰姆孔雍�，已有購房意向。關(guān)鍵是總價我們現(xiàn)在承擔(dān)的起。
6月5日晚，從濱江趕到西蕩苑，出租客在家里，讓我們看了大致10幾分鐘的房子，因為他家有小孩，8點就要睡覺了。我喝老公看了下大致沒啥問題，主要是看看水管，我很傻的開水龍頭看看，水管是否正常，嘿嘿！8點陳阿姨下班還沒到家里，考慮出租的人家小孩要睡覺，也不好意思久呆；就在樓下和中介聊了下意向，10分鐘后陳阿姨到了，我們后者臉皮敲門，讓陳阿姨看看，那出租客人也很好，竟然答應(yīng)讓我們看了，估計是看他家小孩很喜歡我的緣故哦（我從小就很有小孩緣哦）。。。看了3分鐘，陳阿姨發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂部有點滲漏，可能是二樓人家以前還沒做防水的時候滲漏的后面做了防水后就沒再滲漏了，聽出租客說這一直沒擴大，住了兩年都這樣；也就這點，讓我們多了一個向房東砍價的好點子。
后面和陳阿姨聊了下，非常感謝她對我們這種陌生人的幫助，原來陳阿姨和他女兒都很喜歡我們倆，陳阿姨說看著我們就是很靠譜的孩子，很踏實實誠的孩子。。。好人遇上好人，我們看房子算很順利的。。。。這里也要非常感謝那個出租客，要不是他們經(jīng)常不在家里還有小孩要休息不讓人家看房子，估計這房子早被人家要了。
就這樣，我們和中介定下來購房意向。6月8日下了1w的意向金，要求總價不超過x0w元（房價、稅、費），我們只管總價不管房屋的成交價格。就這樣簽了意向合同。。。
那晚中介小蒙就馬上上房東家里砍價去了，據(jù)說房東死活不肯降價，主要是這幾天好幾家中介上門了，覺得自己的房子很熱銷的緣故吧。那晚小蒙和我說了下情況，說房東咬住x1w不放，這樣加上稅費啥的估計x0w比較玄得要加多1w才能做成，我們是誠心要買房子的，所以我直接說了我再加2k，這是最后的底線。后面小蒙繼續(xù)和房東回旋，到晚上10點多后，房東還是死咬不放。小蒙給我電話，說第二天即6月9日約了房東，讓我?guī)鸵黄鸷确繓|面對面聊聊，我說行。就這樣，老公當(dāng)天值班，我一人去了早早9點就到了，等了房東1個多小時才出現(xiàn)，死磨爛磨說了好多好話，最后房東說x1w房子賣給我，但是要求中介補他5k；后面聽說原來房東和他夫人在房子的事情上吵架了，他夫人要求低于127w不賣。。。。
后面我聽了房東愿意x2w賣給我，中間房東和中介B（小蒙的經(jīng)理，今天小蒙沒來）用杭州話說了要多加5k的事情，我是剛到杭不久的廣東人，聽不懂他們的話。。。后面房東接著回家安撫他夫人，要走，我說趕緊讓房東簽了意向合同，結(jié)果中介B竟然寫房屋價格（x2+5k）w，讓我在總價上加多1w。。。我火大了，說我今天來的目的就是幫你們趕緊促成這買賣，從昨晚的x1w磨少幾千，這樣你們中介也可以賺多點錢，趕緊把房子賣好，因為我委托你們的是總價，房屋的成交價格多少我不用管的�，F(xiàn)在房東答應(yīng)x2w成交，怎么你們中介要多多出8k呢，這不是扯淡嗎？后面那中介B一直和我說時因為他中間用杭州話說了房東要中介多加5k才愿意成交。。。。此處省略幾千字，他們店里的其他中介也一起來幫忙，說我怎么沒聽到這事情，我瞪了來幫忙起哄的中介，說我和房東再三確認(rèn)用x2w的價格賣給我的，中間你們用杭州話說了什么我不懂，這本就是不合規(guī)的事情你們必須要用普通話說，要不我怎么知道你們說啥，我今天的目的已經(jīng)達成比昨晚少了3k，讓你們多賺3k，還讓我倒貼8k，我這不是犯賤的行為了嗎？。。。此處省略幾百字，中介B說讓我將我老公電話給他，我說不用了，我們家我做主，不用煩他。。。。中介一直揪著這5k不放，老娘一火大，不鳥你們，落下一句話，我的底線已經(jīng)告訴你們了，要么就成交，要么若你們和房東打不成一直協(xié)議，就這樣算了，別再煩我了；后面中介B電話小蒙，讓他和我說，我和小蒙說了下大致情況，并說我的底線你已經(jīng)知道了，談得成就找我，談不成別找我了，我恨累需要回家休息；中介B讓我多等等，等小蒙一起來了商量下，我說不必了，我回家休息，你們自己內(nèi)部先協(xié)商好后再和我聯(lián)系，后面要談你們必須到我單位XXX去，我不再進市區(qū)了。。。。
回家路上把這事情和老公說了，老公說我做得好。。。。
回家后隔了幾個小時，小蒙再給我電話，和我大致說了下情況，說讓我加多3.5k行否，我說不，，，，，，后面我說加多1k，若能談成就談成，談不成就別再和我電話了，買房子是我想買，我家老公壓根兒就看不上西蕩苑，不買他更開心，不用還房貸。。。。就這樣過了幾個小時，小蒙說可以，最后加1k成交。。。
第二天6月9日，約好房東一起簽購房意向合同，又在磨嘰那5k的事情。。。。到最后，房東說算了x2w成交，非常感謝房東。。。后面房東和中介和我家老公說，你家老婆很能干，談吐也很好。。。（好吧，我自戀了下）其實我性格就是那種吃軟不吃硬，一旦人家不守信越界，那就別怪我火大拉。。。。
就這樣，等著簽正式合同，可惜我們還沒領(lǐng)證，之前打算8月份才領(lǐng)證的，為了能多貸款，趕緊敲定日子領(lǐng)證，中間的n多雜事就不說了，領(lǐng)個證也不容易啊（鑒于我老公的工作），我們領(lǐng)證真算裸婚，沒有鉆戒沒有鮮花沒有。。。。。就這樣616我們領(lǐng)證，但我們都很開心，外在的其實我都不care。。。。領(lǐng)證后趕緊把資料送去中介那邊準(zhǔn)備查檔。。。等著下周簽正式合同了。。。很快房子就到手了。。。。
外來人口要在杭州有個安樂窩，真不容易。。。。。
窩雖小，但只要和老公你一起，就是世界上最幸福的事情，老公，我愛你！
【戶型圖】標(biāo)識的是除去墻體的真正的使用面積，毛估的。。。個人想
1）將陽臺全包進來，做個迷你的書房
2）電視背景墻盡量在廁所這面，可將廁所門做成和電視背景墻差不多色調(diào)的推拉門；電視對著的那邊就放沙發(fā)，這樣客廳會顯得寬敞些
3）廚房用玻璃拉門和小餐廳隔開，希望在靠窗戶一邊做一個�。ㄕc的）的餐桌榻榻米小沙發(fā)，若吃飯人少就將餐桌往榻榻米方向挪進
4）進門的右邊邊做一個長的鞋柜（寬度窄些，長度往空間去）
備注：廚房餐廳的寬度為1.8m，長大致4米
【調(diào)查問卷】
一、家庭成員基本情況
常住家庭成員有2位，預(yù)留父母/小孩房間，需要兩個房間
二、房子的基本情況
1、房子的建筑面積是多少？房間格局描述，層高面積，地理環(huán)境如何？（最好附實景圖）
面積59.7，兩房朝南，層高2.8m左右；西湖區(qū)蓮花街西蕩苑
2、對房間布局最不滿意的地方，需要設(shè)計師想辦法的地方
主臥布局不方正，需方正；電視背景墻希望在廁所一面墻上，背景墻窄
3、裝修預(yù)算經(jīng)費多少？
硬裝3w左右
三、設(shè)計要求情況
1、溫馨普通和個性鮮明，你更傾向于哪種裝修理念
溫馨簡單
2、個人比較喜歡什么樣的裝修風(fēng)格？比如中式還是西式，現(xiàn)代還是古典。
簡約現(xiàn)代
四、裝修材料以及家具等選擇計劃情況
1、你認(rèn)為儲藏類家具等家具是現(xiàn)場作好還是購買成品的好？
現(xiàn)場做好
2、選材料和家具，你崇尚名牌還是更在乎價格的實惠？
性價比高即可；但水電煤氣管道需用好的材料；關(guān)鍵是要安全環(huán)保
3、你會天天在家做飯嗎？你廚房的利用率高嗎？
經(jīng)常會用
五、個人特點調(diào)查（包括主要家庭成員）
1、最喜歡的顏色
溫馨簡單的暖色調(diào)
2、最喜歡的電影或電視劇
3、最喜歡看的電視節(jié)目
TVB、懸疑、家庭
六：生活習(xí)慣，個性化需求：
1.你會天天在家做飯嗎？你廚房的利用率高嗎？
經(jīng)常
2.你對房間布局最迫切的需求，比如如廁看書，收藏古董等等
無，希望將陽臺包進來，陽臺改造成簡單的小書房
2022秀家大賽
2022日記大賽
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