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我家裝修時，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻壁有大面積空鼓，從上個月跑到現(xiàn)在，去了物業(yè)好幾十次聯(lián)系，好容易前幾天開發(fā)商派人來修理了，因為面積實在大，每天工作十小時以上，四五個人，整整花了三天，總算修好了，不過敲墻，磨水泥砂漿，產(chǎn)生了不少維修垃圾，清出去運到小區(qū)建筑垃圾堆放點，要產(chǎn)生四位數(shù)的清運費，這個錢該誰出比較合理呢？開發(fā)商的維修隊說他們不管清垃圾的事情。
業(yè)主，開發(fā)商還是物業(yè)？
有心不計較，開發(fā)商實在糟糕，我家就有兩扇門（入戶門和陽臺中空隔熱移門），安裝不到位引起質(zhì)量問題，但過了開發(fā)商的保修期，不給修了，如果要換掉，最起碼花好幾千。想著這幾千，那幾千本不該由自己出的費用，實在不甘心。
從物業(yè)那得知，我住的小區(qū)因質(zhì)量問題，如墻面漏水等問題，等待開發(fā)商維修的，僅已經(jīng)在物業(yè)登記的就有二百四十多戶，這個問題不僅涉及我家，有了先例，對其他人家都有影響。
請大家發(fā)表下意見，怎么做比較合理？

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38095988

超級版主發(fā)表于2014-08-24 10:12:56

沙發(fā)


由業(yè)主委員會嗎？可以通過業(yè)委會直接跟物業(yè)溝通

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阿貍默默

發(fā)表于2014-08-24 10:18:43

板凳


這也不好說，要看情況的，有些物業(yè)處理垃圾清運費，幾百塊就能搞定，但有些物業(yè)只認(rèn)準(zhǔn)業(yè)主，至于這是哪個產(chǎn)生的，他們才不管，最好還是業(yè)主先和開發(fā)商溝通看。

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33782099

發(fā)表于2014-08-24 11:25:59

地板


和開發(fā)商聯(lián)系的只有物業(yè)的頭頭，其他人都沒有聯(lián)系方式。而且我們小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會，曾經(jīng)開過會，后來沒下文了。維修隊說，他們不負(fù)責(zé)垃圾清運的。今天再跑物業(yè)問問看。上次去領(lǐng)導(dǎo)們在開會，物業(yè)的員工請示不到。

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幫幫團(tuán)達(dá)人

紫俠

發(fā)表于2014-08-24 21:52:23

1^#


來自回帖也公益當(dāng)然是開發(fā)商啊

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33782099

發(fā)表于2014-08-30 08:56:46

2^#


昨天，物業(yè)終于找了兩名環(huán)衛(wèi)工人來把家里維修產(chǎn)生的垃圾清走了。經(jīng)我多次找物業(yè)總經(jīng)理，和開發(fā)商的維修隊聯(lián)系，對方不肯清垃圾，答應(yīng)出一部分錢，應(yīng)該不夠清運費用，如果超出部分比較多，我再自己出點。還沒結(jié)帳。物業(yè)也承認(rèn)，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修的清垃圾，不過，其他人家大多都是墻壁，屋面漏水，有兩百多家，我家附近幾棟樓象我家空鼓特別多的是少數(shù)，小區(qū)其他部分的維修要在后面，我急著裝修就先給我修的，和修漏水的不是同一家施工隊，只能單獨和他們談。

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33782099

發(fā)表于2014-08-30 09:02:17

3^#


我和我爸媽每個月給物業(yè)光物業(yè)費就要交五百多元的。事情解決了，我就把今年還沒交的幾個月物業(yè)費幾千元都交清了，交到今年年底。如果沒結(jié)果，我物業(yè)費就先拖著，畢竟那么多錢，物業(yè)也得掂量下不幫我們聯(lián)系是否劃算吧。謝謝諸位關(guān)心。

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36503889

發(fā)表于2014-08-30 09:24:32

4^#


是開發(fā)商啊

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33782099

發(fā)表于2014-08-31 02:46:58

5^#


用比一般裝水泥黃沙大近一半的那種大編織袋，裝了近80袋敲下來的水泥塊，清運工說，環(huán)衛(wèi)所的汽車，足足裝兩車才能全部運走。

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開發(fā)商維修產(chǎn)生的垃圾清運費由誰出？

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開發(fā)商維修產(chǎn)生的垃圾清運費由誰出？

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開發(fā)商維修產(chǎn)生的垃圾清運費由誰出？