【裝修寶典】之裝修前資金準備和分配

由于很多網(wǎng)友不知道如果和做裝修前預算，以及經常預算超支，所以來跟大家分享下我的裝修預算以及整體分配情況。

按我家89方為列：做簡美風格，全部預算為25萬，那么如何來分布呢：一般來說，硬裝為15萬，軟裝10萬。

硬裝這里第一步肯定是設計費和半包施工費，我的預算是設計費8000（我的經驗告訴我，好的設計可以省錢，不做無謂的浪費），半包費用要控制在7萬左右（大部分家具現(xiàn)場制作），因為半包只能占全部預算的4分之一。其次就是裝修的主材了，大項的主材中：櫥柜1W.瓷磚1.5W.地板1W.木門1W.---這里要控制在4.5萬左右(可以相互調劑)，不然就會超支了，剩下就是潔具龍頭之類的1萬，五金開關燈具之類的1.5萬，剩下1萬做分配資金以及未計算項目資金，這樣萬一其中一項超支，還可以稍微調配點。

軟裝項目包含--成品家具，電器，裝飾品，窗簾。一個家的效果好不好就看軟裝了，按常規(guī)家具一般需要3-4萬左右，電器（包含空調）在3--4萬左右，窗簾一般5千左右，裝飾品一萬左右。

以上為預算25萬的分配，如預算有增加或者減少，比例也相對增加或者減少，純屬個人觀點，如果不贊同，請發(fā)表意見以供大家參考。

PS：這是我家裝修好的畢業(yè)照：http://www.exp8.net/forum-72-thread-25501350218652619-1-1.html

總體來說，在裝修中的費用應該包括以下幾個內容：1、設計費，有的裝修公司此費用已經包含在裝修費用中了。2、主材費，包括木工板、裝飾板、線條，五金、油漆、乳膠漆等等。3、輔助材料費。4、人工費：木工費、泥工費、水電工資、油漆工工資等等。5、管理費和稅金。如果是游擊隊的話就沒有此項費用。需要19樓網(wǎng)友注意的是，不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著裝修公司在利用消費者的不懂行，在報價上玩兒貓膩的現(xiàn)象。

要省錢，肯定不能被裝修的報價但給“糊弄”了，那么，審核裝修公司的報價應從哪些方面入手呢？

1、注意核實裝修報價中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報價很低，但在與消費者簽訂家裝合同后，往往會有很多增項，有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容，然而合同中沒有注明，而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內容，花銷隨之增加。最常見的“加法內容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報清水、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，消費者因此受到額外損失。

2、注意核實裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對于隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何，短期內很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規(guī)定內墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標準，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。

3、注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規(guī)，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓膩”：如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重復計費，使得大部分消費者被“宰”還不知道。所以認真的核實裝修報價顯得非常的重要。

4、材料價格是報價的基礎，材料的好壞是決定家裝價格的重要因素之一：就拿我店里的木工板產品來說吧，我有四個等級的木工板，從外表看都是一模一樣的，但是內在質量卻很不一樣，售價當然也分為四個價錢：63元左右，75左右一種，90左右的一種，110左右的。您選用的等級不一樣，當然整個造價也就不同了。再拿木器漆來說吧，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有6000個左右的牌子油漆，那價錢從30-40元/組到500-600元/組，那報價當然差距很大了。給你的建議就是在和裝修公司談價錢以前，自己先去市場了解一下產品以及價錢，做到心中有數(shù)。