法律條文：
依照法律規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。
案例
趙美美與錢多多二人為夫妻關(guān)系，婚生子為錢又多，孫婆婆為錢多多的母親錢又多奶奶，錢父已于2014年去世。
2012年9月14日，錢多多戶簽訂了集體房屋拆遷補(bǔ)償按照協(xié)議書，書中約定：
戶籍安置人員為5人，但由于錢又多為獨(dú)生子女，按照規(guī)定實(shí)際安置人口應(yīng)當(dāng)5＋1人；
安置面積為420㎡；
戶補(bǔ)償和獎勵共計(jì)1348808元，其中房屋評估補(bǔ)償645248元。
2018年8月29日，錢多多所在戶進(jìn)行分房抽號，抽中幸福佳苑1001室（建筑面積93.08㎡）、1002室（建筑面積147.8㎡）、1003室（建筑面積196.85㎡），以及車位三個。
之后，錢多多將該三套房屋中的兩套用于居住和出租，第三套仍為毛坯房狀態(tài)。
2023年3月26日，錢多多與趙美美離婚，婚生子錢又多由趙美美撫養(yǎng)。
之后，趙美美起訴法院，要求進(jìn)行分家析產(chǎn)，對房屋、車位、拆遷補(bǔ)償款和安置補(bǔ)償款進(jìn)行分割。
爭議焦點(diǎn)：
1、二原告應(yīng)當(dāng)分得房屋安置面積為多少？所分房屋是哪一套？
原告主張：協(xié)議約定安置面積為420㎡，故趙美美和錢又多母子應(yīng)分得210㎡（1002室房屋＋70平方米折價）。
被告主張：趙美美和錢又多房屋安置面積為175平方米。
拆遷房屋的發(fā)證時間為1991年，所以建房審批時雙方并未結(jié)婚，所以拆遷房屋與原告沒有關(guān)系。并且，1003室適合分給原告，多出的21.85㎡，原告應(yīng)當(dāng)按照市價12000元補(bǔ)償。同時，該1003室為精裝房，應(yīng)當(dāng)裝修款折價補(bǔ)償30萬元。
綜上，被告主張?jiān)鎽?yīng)當(dāng)分得1003室，同時補(bǔ)償房屋多出面積房款、裝修費(fèi)、過渡費(fèi)共計(jì)70余萬。
根據(jù)安置協(xié)議，戶安置面積為420㎡，戶安置人員為6人，所以每人為70㎡。由于獨(dú)生子女政策獎勵規(guī)定，趙美美令獲35㎡。故二原告應(yīng)當(dāng)獲得175㎡。依據(jù)實(shí)際面積與安置面積的比例系數(shù)1.0422（437.73平方米／420平方米），二原告實(shí)際應(yīng)得182.39㎡。
2、共有財(cái)產(chǎn)范圍是多少？
共有財(cái)產(chǎn)范圍，鑒于家庭收入和支出在生活中一直處于變動狀態(tài)，所以應(yīng)當(dāng)以離婚時確定雙方共同財(cái)產(chǎn)范圍。
本案雙方于2023年4月11日離婚判決生效之后確定共有財(cái)產(chǎn)。
3、夫妻一方有過錯能否少分或者不分？
《民法典》第1092條：夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
第1087條，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償:(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實(shí)施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。
法律對不分或者少分進(jìn)行了明確的約定，即不包括過錯導(dǎo)致離婚的情況。如果對方因?yàn)槌鲕壔蛘呒冶�，�?yīng)當(dāng)按照1087條主張損害賠償，要求不分或者少分。
