求指教

有做理財(cái)?shù)呐笥褑?？前幾天有個(gè)朋友給我推薦了做民間出資的理財(cái)，有房子作為抵押物的，不知道這種安不安全，收益好像還不錯(cuò)，月息在1.5分左右的，不過(guò)資金回籠很快，一般在3-6個(gè)月的，所以綜合來(lái)說(shuō)，年化收益在12-13左右，因?yàn)橹虚g資金有空閑期的，而且資金不是放到幫忙理財(cái)?shù)墓纠铮侵苯咏杞o借款人，比較透明一些，我朋友做了4年多了，還沒(méi)有出現(xiàn)資金收不回來(lái)的，哦！他說(shuō)有一次借款人還不了錢(qián)了，然后最后把借款人的房子賣(mài)了，把本金利息全要回來(lái)了，而且還有違約金也收回來(lái)了，大家有沒(méi)有做這種的，可以教下嗎？我想把股票的一百多萬(wàn)退出來(lái)做這個(gè)，不知道風(fēng)險(xiǎn)大不大，理財(cái)中介勿擾，做過(guò)這種理財(cái)?shù)呐笥芽梢运叫盼?，謝謝！