房產(chǎn)商要換物業(yè) 業(yè)主堅(jiān)持不同意 （zf 來自杭州日報(bào)）
看兒子帶上魚餌去喂魚，邵女士哭笑不得：家門口的景觀池早就干了，哪里還有魚喂??？
邵女士是蕭山義橋鎮(zhèn)三水一生小區(qū)業(yè)主。最近，他們業(yè)主和開發(fā)商扛上了。開發(fā)商要求小區(qū)物業(yè)退出，換成自己的公司來管理這個小區(qū)。
邵女士說：現(xiàn)在管理小區(qū)的是贊成物業(yè)，從4年前入駐小區(qū)以來，口碑一直都很不錯。大家都覺得挺滿意的。
這個月11日，小區(qū)業(yè)主突然收到房產(chǎn)商（杭州楊歧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）發(fā)來的一份通知。通知上說，他們和贊成物業(yè)的合同將與本月25日到期，屆時(shí)，贊成物業(yè)將退出三水一生小區(qū)。接下來，他們將安排北京遠(yuǎn)大物業(yè)公司接手管理小區(qū)。
大家覺得納悶，贊成物業(yè)做得好好的，為什么要換呢？
仔細(xì)一查，問題來了：北京遠(yuǎn)大物業(yè)是開發(fā)商的一家子公司。
三水一生小區(qū)共有1020戶業(yè)主，目前已經(jīng)入住的業(yè)主有四五百戶，超過總數(shù)的40%。按照物業(yè)法規(guī)定，小區(qū)有權(quán)在當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)下成立自己的業(yè)主委員會，發(fā)表自己的聲音。對于成立業(yè)委會一事，開發(fā)商是一拖再拖，小區(qū)業(yè)主堅(jiān)持不同意北京遠(yuǎn)大入住小區(qū)。讓大家惱火的是，按照物業(yè)法規(guī)定，更換小區(qū)物業(yè)要提前60天通知小區(qū)業(yè)主，他們卻是本月11日才接到通知。
小區(qū)業(yè)主張先生說，完全沒有商量的余地。開發(fā)商不同意他們成立業(yè)委會，就代替他們做決定，這也太霸道了吧？
“我們知道跟開發(fā)商的合同本月25日到期，月初開始就在溝通這事?！辟澇晌飿I(yè)的陳主任說，11日，開發(fā)商發(fā)了通知，要求更換物業(yè)，他們這才知道有這么回事。
杭州楊歧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室主任樓輝解釋，事情還在協(xié)商，他們會充分尊重大部分業(yè)主的決定。
來源：杭州日報(bào) 作者：記者張龍 編輯：羅祎