業(yè)委會主任不用交物業(yè)費還占用商鋪不交租金 這是真的還是謠言？
業(yè)委會主任不用交物業(yè)費還占用商鋪不交租金
這是真的還是謠言？
2011-06-21
■三水一生
見習(xí)記者 金潔潔
業(yè)委會主任不用交物業(yè)費，還占用幾個商鋪不交租金——這是真的還是謠言？
蕭山義橋三水一生業(yè)主論壇上出現(xiàn)了一則帖子，發(fā)帖者是網(wǎng)友“三水業(yè)主111”，內(nèi)容如下：
本人很早就在三水買了房子，這些年因為忙于工作無暇關(guān)注小區(qū)事情。自今年4月改選新物業(yè)后，才開始注意起小區(qū)的問題。不了解還好，一了解發(fā)現(xiàn)我們小區(qū)實在太“黑暗”了。
現(xiàn)任業(yè)委會主任竟然從入住到現(xiàn)在，從未交過物業(yè)費，還在我們小區(qū)內(nèi)搞了幾個商鋪開店，他的商鋪房租交給誰了，還是根本沒交？……
業(yè)主“好溪之水”跟帖：我不了解事情真相，希望業(yè)委會主任作出澄清，給我們一個真相！
老羅就是那個“挑大梁”的人
業(yè)委會新主任剛上任
三水一生小區(qū)位于蕭山東方文化公園旁，于2006年交付，現(xiàn)入住400多戶人家。
老羅，就是被業(yè)主懷疑多年未交物業(yè)費、還占用商鋪不交租金的三水一生小區(qū)的業(yè)委會主任。
昨天下午，我們約處在風(fēng)口浪尖的老羅見面。老羅爽快答應(yīng)。
老羅今年50歲，杭州人，2007年1月入住三水一生。老羅是個體育老師，身體蠻結(jié)棍，平時還做酒類生意。
去年9月開始，三水一生小區(qū)興起了一股業(yè)主維權(quán)熱，老羅成了紅人，經(jīng)常出面替業(yè)主說話，在業(yè)主眼里，他就是那個“挑大梁”的人。
“我們是新小區(qū)，業(yè)主之間都不太熟。”老羅說，他做事比較頂真，選業(yè)委會的時候，要求五戶人家推薦一個名額，但都沒人推薦，“因為我在小區(qū)里認(rèn)識的人多，有二三十戶人家，他們就推薦了我進(jìn)業(yè)委會，今年元旦，第一屆業(yè)委會成立?！?br>
老羅說，業(yè)委會成立后，一共有7個人，但包括業(yè)主在內(nèi)，有3個成員因種種原因，先后退出業(yè)委會。后來，又增補了4個成員，前天（18日）晚上，大家選我當(dāng)業(yè)委會主任?！崩狭_說。
為什么要當(dāng)業(yè)委會主任？老羅答：“我是不要當(dāng)?shù)?，你給我多少鈔票，我也不想當(dāng)，是大家信任我，我才做的?！?br>
對話業(yè)委會主任老羅
“我交物業(yè)費有憑有據(jù)”
為了給有疑問的業(yè)主一個交代，我還是問了老羅幾個問題——
記者：有業(yè)主說，你從入住到現(xiàn)在，從未交過物業(yè)費？
老羅：我剛開始是交的，但后來沒交。為什么不交？是因為我家的房屋漏水問題，物業(yè)剛開始沒有給我解決好。后來等物業(yè)修好了，我又去補交的（因前物業(yè)公司已于3月底撤走，老羅補交的這筆物業(yè)費應(yīng)交給前物業(yè)公司）。
老羅從包里翻出了一張物業(yè)費收款收據(jù)，收據(jù)日期是2011年6月16日。金額是2800元，交的是2008年10月1日至2011年3月31日的物業(yè)費。
記者：有業(yè)主還說，你在小區(qū)里租了幾間商鋪，也沒交租金。
老羅：君子坦蕩蕩，你過窗口來看。
老羅指著窗外小區(qū)會所的一樓，“你看，我們小區(qū)總共三間商鋪，一間是小賣部，中間拉著窗簾的是我租來做倉庫的，大概60多平方米，還有一間是物業(yè)的工程部辦公室。我只租了一間，去年4月跟物業(yè)租的，一年7000元租金，你等下，我給你看看租賃合同?！?br>
老羅在抽屜里找了半天，也沒找到商鋪的合同，又打電話給三水一生前物業(yè)的韓主任：“他們說我霸占了店面，合同我找不到了，你那里應(yīng)該有備份。”
韓主任說，老羅確實是租了一間商鋪，也簽過合同，每月租金500元，合同都裝訂好放在公司里，但他正在外面辦事，如有需要，隨時可以提供。