大家好，我是仁恒前灣國際社區(qū)的一名業(yè)主。我并不是啥有錢人，只是一名想在杭州安居的普通老百姓。
之前我刷光了自己的幾張卡，再加上父母的幫助，我買下仁恒前灣國際社區(qū)的房子，本以為奮斗了這么多年，終于能在杭州有個(gè)家了，誰知道這個(gè)樓盤，這個(gè)開發(fā)商，給了我以及其他前灣國際社區(qū)當(dāng)頭棒喝。
1.
購房時(shí)的合同上加了很多補(bǔ)充協(xié)議，但是這些協(xié)議都沒有在房管局報(bào)備過。
2.
除此以外，強(qiáng)制要求簽了20多頁的補(bǔ)充協(xié)議，基本都是在規(guī)避購房合同里開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)條款，相應(yīng)的，業(yè)主的權(quán)利被嚴(yán)重限制。
而且要我們簽訂一份《關(guān)于商品房室內(nèi)全裝修標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)書》，其中一條規(guī)定：“本人認(rèn)可，如材料和設(shè)備設(shè)施發(fā)生原產(chǎn)地停產(chǎn)等因素，貴司可以同類同品質(zhì)相關(guān)材料和設(shè)備設(shè)施替代”。
這條規(guī)定，給了開發(fā)商后期很大的操作空間，也堵死了我們后期如果發(fā)現(xiàn)問題維權(quán)的路。
為了讓業(yè)主們簽下這份裝標(biāo)確認(rèn)書，開發(fā)商可謂是軟硬兼施：很多業(yè)主接到聲稱是房管局打來的電話，要求他們?cè)趨f(xié)議上簽字；有銷售欺騙業(yè)主說，如果不在協(xié)議上簽字，就拿不到預(yù)售證，但實(shí)際上二期項(xiàng)目已經(jīng)在售賣了。有業(yè)主不愿意簽字，某個(gè)銷售就去業(yè)主妻子的單位，告訴她“你老公已經(jīng)同意簽字了”，并讓她簽字。甚至有銷售直接威脅業(yè)主 ：如果不簽確認(rèn)書，到時(shí)候房屋改造的部分做不好，后果由業(yè)主自負(fù)。這種帶有強(qiáng)烈目的性、又毫不遮掩的行為，令業(yè)主們不敢簽，又不敢不簽。
3.
一期中區(qū)的實(shí)體樣板房一直不出來，現(xiàn)在去售樓處看宣傳的樣板房還得先跟銷售聯(lián)系，業(yè)主強(qiáng)烈要求的工地開放日也遲遲沒有回應(yīng)。
4.
簽購房合同的時(shí)候，還有一份房屋改造協(xié)議書應(yīng)該交給業(yè)主。但是已經(jīng)一年過去，開發(fā)商一直說改造協(xié)議在上?？偛可w章，遲遲不交給業(yè)主，還用協(xié)議威脅業(yè)主簽訂裝標(biāo)確認(rèn)書。
上面所述都是這個(gè)樓盤對(duì)業(yè)主的各種傷害，我們對(duì)它失望透頂，自己一輩子辛苦賺的錢就這樣被無良開發(fā)商私吞……仁恒前灣國際社區(qū)，請(qǐng)問你拿什么挽回業(yè)主對(duì)你的信任？