近日（11月25日），廣東省韶關(guān)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開展韶關(guān)市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的通知》。
《通知》中提到，在韶關(guān)購買新建商品房已辦理個人住房商業(yè)貸款(不包括組合貸款)，現(xiàn)符合韶關(guān)住房公積金貸款申請條件的繳存職工，可申請將商業(yè)貸款未結(jié)清部分轉(zhuǎn)為公積金貸款。
一石激起千層浪，這一政策正是很多購房者急切盼望的，畢竟即使當前存量房貸利率下調(diào)到3.3%，但是和公積金的2.85%相比，還是高出了不少。
簡單算一下，假設(shè)以房貸100萬、貸款30年來算，以目前的存量房貸利率3.3%、等額本息每個月需要還貸4379.55元；而公積金利率2.85%，每月則還款4135.57元，算下來每個月可以剩下244元，一年可以省下近3000元。
實際上，目前不僅韶關(guān)市施行了個人住房商業(yè)貸款可轉(zhuǎn)公積金貸款政策，今年10月份，四川成都市也開始實施這一政策，以及安徽12市、山東部分城市等均開通多種“商轉(zhuǎn)公”模式……
那么，杭州是否也有希望施行這一政策，目前看并沒有太多關(guān)于這一方面的信息，不過隨著政策逐漸放開，不排除杭州接下來也會出臺相關(guān)政策的可能性。