4月30號，趙先生的家人在杭州看中一套公寓，交了20萬服務費，原本想買來投資的。后來改了主意，現(xiàn)在銷售代理公司，不愿意退服務費。
“東方君悅” 交了20萬服務費
趙先生：“當時來看的時候，剛剛剩下兩套房，然后看著看著呢，有一個客戶可能簽掉了，就剩下一套了，當時可能有點著急，就想著先交個費用，有利一點嘛，我考慮好了再來買。”
趙先生家人看中的，是錢江新城
“東方君悅”的一套
酒店式公寓，
92平方，總共要360萬左右。趙先生說，房子買來后，要返租給酒店，三年一簽，
年租金9萬6。
覺得不劃算 放棄這筆投資
趙先生：“投資光房價，是360萬，加上房產稅，可能要400萬，一年10萬不到，這樣收的話，整個項目不是很劃算，對家里壓力也比較大。”
趙先生說，回家后一商量，覺得還是不做這筆投資。
“東方君悅”的委托銷售方：不能退
找到“東方君悅”項目的委托銷售方，杭州威武聯(lián)盟房地產代理有限公司，對方的態(tài)度很堅決。
趙先生：“他說公司有規(guī)定，這個東西，
說事先都是說好的，也不能退，我說你公司規(guī)定有沒有東西，他也拿不出來，我也沒有跟他簽任何紙質上的東西。”
“杭州威武聯(lián)盟房地產代理”東方君悅項目銷售負責人 陶經理：“不接受你們的采訪，我拒絕。（為什么呢？）你有任何問題，走法務部門。（可以幫忙聯(lián)系你們的法務部門)不好意思，不方便。”
陶經理說，具體情況會和當事人私下溝通。
“杭州威武聯(lián)盟房地產代理”東方君悅項目銷售負責人 陶經理：“有媒體在，我就不跟你聊了，為什么不能攤開，我可以拒絕媒體的采訪。（有沒有更上級負責人，可以對接）不方便
（就是這件事情，從頭到尾，拒絕媒體的介入、采訪）對。”
開發(fā)商：這個和我們沒關系
現(xiàn)場，記者聯(lián)系上樓盤開發(fā)商，浙江全景置業(yè)“東方君悅”項目負責人常總。
浙江全景置業(yè)“東方君悅”項目負責人 ?？偅?ldquo;這個和我們沒有關系，你直接找威武聯(lián)盟，他們有經理，他們有什么會和我們說，你所說的操作，都是他們一手操作的，我們全權委托的。”
“東方君悅”的委托銷售方態(tài)度很堅決
趙先生和“威武聯(lián)盟”的那位陶經理溝通了一會，也留心錄了音，對方今天的態(tài)度仍然很堅決，就是不退，并建議他走法律程序。
“杭州威武聯(lián)盟房地產代理”東方君悅項目銷售負責人 陶經理：“你說二十萬能不能，退不了，我們公司有公司的規(guī)章制度。”
趙先生：“你收這個服務費，服務費高，如果你項目成了，你收我了，也有道理，我也接受，你項目沒成，收我服務費，就名不正言不順的了。”
趙先生覺得，20萬交給對方，并沒有簽過買賣協(xié)議，更不是所謂的定金，對于“威武聯(lián)盟”的做法，接下來會投訴到房管部門，并考慮通過法律程序維權。
律師：可以退
記者也幫忙咨詢了律師。
浙江浙杭律師事務所 鄭律師：“服務費，比如你做了中介，按照物價局的規(guī)定，房子沒買成，報酬也不可能這么高，如果房子真的不想買了，是可以退的，因為不是定金。”
提個醒
按照律師的觀點，如果上法院，這20萬是肯定要退的。只是要折騰一下。不知道這“東方君悅”，房源到底還有沒有。如果還在賣，有意向的人在下單之前一定要考慮清楚了。你這錢交進去，想反悔了，可要準備好走法律途徑的。
via.1818黃金眼