之前聊地鐵2號線豐潭路附近的水岸蓮花時，提到了項目開發(fā)了22年還沒有建完，很多人表示不可思議，今天再講幾個項目，其實也是“悟”了很多年，有一些已經(jīng)有了新進展，有些卻還是“一動不動”，絲毫沒有要開盤的跡象。
NO.1卓能河畔軒
水岸蓮花或許一些人逐漸有些了解了，但是位于崇賢板塊的卓能河畔軒，想必知道的人就不多了。
卓能河畔軒拿地時間是在2008年6月，目前基本已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)啦。比較遺憾的是，小區(qū)似乎并沒有人專門管理。
去年路過的時候，專門去小區(qū)看了一下，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的綠化似乎已經(jīng)長時間無人打理，有些人甚至在小區(qū)邊緣綠化帶上種上了蔬菜，小區(qū)的石板小路也被雜草覆蓋。是在是有些可惜！
位置還是不錯的。項目鄰水而建，西側(cè)約350米是崇賢第一小學(xué)，與上億廣場距離也不過1.9千米。目前，崇賢新房限價2.4萬/㎡，如果卓能河畔軒入市，新房價格又會是多少？
NO.2 英藍岫町華庭
很多人知道大關(guān)的融創(chuàng)金成杭源里，但是它隔壁的英藍岫町華庭，就早早被人遺忘了。今年以來，項目已經(jīng)有了新進展，外立面已經(jīng)出具模樣，而且顏值很高，值得期待。
樓盤屬于在建地鐵3號線香積寺路站上蓋，拿地時間是在2014年9月，是北京英藍首次進入杭州的作品。
還有一點值得說的就是，樓盤在教育資源上也有優(yōu)勢，南北兩側(cè)均與賣魚橋小學(xué)臨近。當(dāng)然根據(jù)政策，新房在未交付前不劃分學(xué)區(qū)。
這是去年路過時拍到的照片，如今外立面已經(jīng)呈現(xiàn)
旁邊的杭源里去年首推含裝修高層均價48000元/㎡。不知道項目的開盤價是否也會給我們驚喜？
NO.3 春天濱江·陽光名城
春天濱江陽光名城去年年中的時候還有動靜，盤的銷售一直給購房者希望，仿佛很快就要開了一樣。但是今年以來，聲音越來越小，到了現(xiàn)在也沒什么消息了。
項目屬于大江東的樓盤，位于義蓬街道，作為一個拿地多年的老盤，前面兩期的住宅2016年的時候就差不多賣光了，但3期直到去年8月，才正式開工。
此前，聽銷售透露，高層可能會在1.5-1.8萬/㎡左右（毛坯交付）。至于何時開盤，就不確定了。可能明年回開盤？
其實，除以上項目外，杭州還有不少“老盤”項目，比如閑林的悅青藍、東湖閑湖城玉屏藍灣以及大江東的春意江南名邸等。這些項目每一個都有可能會成為彩蛋樓盤。
不過，有個靈魂拷問，就是這些樓盤如果價格限制比較嚴的話，可能又會變成拼社保的樓盤，那時候社保幼子可能就沒什么表現(xiàn)的機會了。
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