昨天早上，位于望江新城的江明月朗園（K11）發(fā)布退房房源遞補(bǔ)選房公告，共5套房源退房，集中在中高樓層，將于3月7號(hào)、8號(hào)進(jìn)行遞補(bǔ)選房。
圖源新世界在華東公眾號(hào)
這5套房源戶型面積115-871方，其中K11住宅總價(jià)“第二貴”的房源赫然在列，這套9幢2201室房源，面積871.26方，位于頂樓，總價(jià)高達(dá)6637萬(wàn)，該面積段在整個(gè)項(xiàng)目只此一套。
據(jù)了解，江明月朗園（K11住宅）預(yù)計(jì)年底交付，為何買(mǎi)家選擇在這個(gè)時(shí)候退房呢？
有知情人士透露，這套871.26方的買(mǎi)家早在選房后就因資金問(wèn)題準(zhǔn)備退房，因?qū)儆谶`約退房一直和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
k11鳥(niǎo)瞰圖
事實(shí)上，紅盤(pán)退房屢見(jiàn)不鮮。記者咨詢(xún)了杭州主流開(kāi)發(fā)商，對(duì)方表示，按照購(gòu)房合同約定，業(yè)主違約退房，需要賠付一定的違約金，通常就是定金的金額。不過(guò)，在實(shí)際操作的過(guò)程中需要一定時(shí)間，因?yàn)樵谕朔織壻?gòu)過(guò)程中，還需要業(yè)主配合辦理一些手續(xù)，如果棄購(gòu)的房子本身不愁賣(mài)，開(kāi)發(fā)商也會(huì)選擇友好協(xié)商的處理方法。
該知情人士還透露，這套871.26方的房源退房公告發(fā)布后，就有候補(bǔ)的購(gòu)房者有意接手。
公開(kāi)資料顯示，K11住宅于2022年開(kāi)盤(pán)，不僅是當(dāng)年新房市場(chǎng)大熱的紅盤(pán)，該項(xiàng)目還曾誕生過(guò)杭州進(jìn)入搖號(hào)時(shí)代以來(lái)公開(kāi)銷(xiāo)售的總價(jià)最高、面積最大的房源，位于10號(hào)樓的頂躍，建面約1468.58方，總價(jià)高達(dá)1.12億。
K11總價(jià)最貴一套房源所在樓幢
2022年5月，K11住宅首推601套房源，觸發(fā)社保排序，有5460組家庭入圍搖號(hào)，中簽率11.01%；2022年12月，項(xiàng)目清盤(pán)加推，329套房源再次觸發(fā)社保排序，3023組家庭入圍搖號(hào)，中簽率10.88%。
來(lái)源：錢(qián)報(bào)杭州房產(chǎn)