《我的房子有話說(shuō)》
今天我們來(lái)關(guān)注綠
都汀蘭府業(yè)主 方先生的煩惱
方先生給我們打來(lái)電話說(shuō)，他們小區(qū)是精裝修交付的房子，但目前已經(jīng)建設(shè)好的毛坯房質(zhì)量非常差，裝修明細(xì)也不明確，對(duì)此方先生十分地?fù)?dān)憂。那么，綠都汀蘭府現(xiàn)場(chǎng)到底是什么情況呢？
綠都汀蘭府業(yè)主 方先生
從去年年底就一直跟開(kāi)發(fā)商交涉
說(shuō)我們想要一個(gè)裝修清單明細(xì)
開(kāi)發(fā)商這邊就一直拖
后來(lái)江干區(qū)信訪局第一次組織了協(xié)調(diào)會(huì)
他答應(yīng)給我們出一份裝修明細(xì)
但是第一次出的裝修明細(xì)根本不是裝修明細(xì)
就是一份很簡(jiǎn)單的
比如臥室有什么材料
哪個(gè)地方什么材料
具體價(jià)格規(guī)格都沒(méi)有
方先生說(shuō)，他是在2018年1月花了361萬(wàn)買了綠都汀蘭府精裝房，小區(qū)將于2020年2月28日交房。根據(jù)購(gòu)房合同，他們的精裝費(fèi)用，為69萬(wàn)。真正簽訂合同之后，他們發(fā)現(xiàn)，裝修明細(xì)，一點(diǎn)都不清晰。
經(jīng)過(guò)前期的維權(quán)，開(kāi)發(fā)商在今年2月份，出示了一份明細(xì)，但明細(xì)中還是有部分產(chǎn)品只寫的是“國(guó)產(chǎn)定制”這樣模糊不清的標(biāo)注。而最讓業(yè)主們不能理解的，是這份明細(xì)中的融資成本和稅費(fèi)成本。、
綠都汀蘭府業(yè)主 方先生
在我們業(yè)主看來(lái)
開(kāi)發(fā)商的融資成本
不應(yīng)該算在我們明細(xì)里
你融資成本再高
如果攤到房?jī)r(jià)里面沒(méi)任何話說(shuō)
但放在裝修價(jià)里來(lái)說(shuō)那我就不能接受
在業(yè)主們多次反映下，今年4月份，開(kāi)發(fā)商又重新出了份裝修明細(xì)，稅費(fèi)和融資成本倒是沒(méi)有了，但是單項(xiàng)的裝修費(fèi)用，卻都提高了。
綠都汀蘭府業(yè)主 方先生
業(yè)內(nèi)人士看過(guò)
有些是高于市場(chǎng)價(jià)3-4倍
甚至5-6倍
比如說(shuō)一個(gè)新風(fēng)系統(tǒng)
他們給我們的是2萬(wàn)4
但我們有業(yè)主專門做新風(fēng)這塊
預(yù)算市場(chǎng)上也就5000多塊
而早前開(kāi)發(fā)商宣傳的，讓業(yè)主們很滿意的樣板房，也早就被拆除，換成了另一套樣板房。就是這套樣板房，讓業(yè)主們直搖頭。
早前開(kāi)發(fā)商宣傳樣板房圖
綠都汀蘭府業(yè)主 方先生
這事情我就覺(jué)得很奇葩
按照正常的杭州售樓來(lái)說(shuō)
他會(huì)預(yù)留一套或兩套房子
專門作為樣板房給業(yè)主參觀
但是綠都就很奇怪
綠都是把所有房子賣掉后
選了其中一家業(yè)主家里作為樣板房開(kāi)放
如果是我我也不同意
不說(shuō)樣板房存在很多問(wèn)題
跟我們的心里落差很大
大家很通俗的一句話說(shuō)
可能看到的是出租房標(biāo)準(zhǔn)的樣板房
綠都汀蘭府的業(yè)主告訴記者，小區(qū)毛坯房在去年的12月27日，已經(jīng)通過(guò)了驗(yàn)收。考慮到裝修詳單不明晰，樣板房被掉包等多個(gè)問(wèn)題，業(yè)主們提出，想去看一下這個(gè)已經(jīng)交付的樣板房，開(kāi)發(fā)商卻始終推諉。到了5月25日，業(yè)主們實(shí)在等不下去了，就自發(fā)前往樓盤，看了下自己的房子。這一看，果然看出了很多問(wèn)題。
綠都汀蘭府業(yè)主 方先生
去看的情況很觸目驚心
各種問(wèn)題都有
比如外墻墻體開(kāi)裂
很多頂樓有滲水情況
各種存在隱瞞施工
水電同槽
很多業(yè)主擔(dān)心
萬(wàn)一漏水漏電洗澡的時(shí)候電死
存在安全隱患
綠都汀蘭府 業(yè)主
這是我們1-702的客廳地面
業(yè)主看著這個(gè)都哭了
還沒(méi)交付
以后鋪在上面漏水怎么辦
業(yè)主的地面（裂縫）
像蜘蛛網(wǎng)一樣
頂上穿孔
正常頂是不能穿孔的會(huì)漏水
這就是我家的水管
線路防護(hù)層全都破了
強(qiáng)電弱電安裝全部在一起
都屬于違規(guī)施工
我們所有的衛(wèi)生間都沒(méi)做保護(hù)
以后交到我們手上的房子是看不到里面的
我們現(xiàn)在提前看到了希望他們能做整改
除此之外，毛坯的房子還存在衛(wèi)生間亂打孔，地板開(kāi)裂，房間和電梯的隔音墻沒(méi)做到底，衛(wèi)生間防漏開(kāi)裂，設(shè)備陽(yáng)臺(tái)生銹等等房屋的問(wèn)題，業(yè)主們把各項(xiàng)問(wèn)題綜合整理了一下，訂成了一份文件，這份文件，整整74頁(yè)。
綠都汀蘭府 業(yè)主
上個(gè)周六業(yè)主看了后都很擔(dān)心
我們就到汀蘭府接待中心
他們的領(lǐng)導(dǎo)都躲起來(lái)
物業(yè)的也躲起來(lái)
已經(jīng)有100多戶業(yè)主很絕望了
都要退這個(gè)房子
也打了400總部
都沒(méi)有一個(gè)正式的領(lǐng)導(dǎo)下來(lái)
解決我們的問(wèn)題
業(yè)主們表示，從5月25號(hào)找上開(kāi)發(fā)商以來(lái)，終于得到了一位自稱開(kāi)發(fā)商工作人員的回復(fù)，可是，這位工作人員的回復(fù)，實(shí)在是讓人哭笑不得。
綠都汀蘭府 業(yè)主
我們說(shuō)這個(gè)馬桶還沒(méi)一個(gè)腳大
馬桶夠了呀
怕你們掉馬桶里去
第二個(gè)
我們所有的廚房臺(tái)面都沒(méi)襯板
何女士（綠都客服）在現(xiàn)場(chǎng)怎么回復(fù)我和驗(yàn)房師
說(shuō)現(xiàn)在誰(shuí)家會(huì)買菜自己剁
更搞笑的是什么
廁所有兩個(gè)孔
這里亂打孔
本來(lái)應(yīng)該只是馬桶一個(gè)孔
但是打了兩個(gè)孔
驗(yàn)房師都說(shuō)了這就是亂打孔
打錯(cuò)了又打了個(gè)
廁所都知道最怕漏水
涉及到樓下安全
他回答的更離譜
在現(xiàn)場(chǎng)他說(shuō)這是兩個(gè)地漏
難道我買個(gè)精裝修房子就應(yīng)該是這么做出來(lái)的嗎
我真的是很難過(guò)
以后住進(jìn)來(lái)看似很好可里面是什么呢
我買房子為了住
我希望你給我的房子是安全健康的
綠都汀蘭府業(yè)主 方先生
6000的精裝
那你要把6000精裝的明細(xì)
具體標(biāo)準(zhǔn)給我們
第二
我們希望有關(guān)部門能正式復(fù)核一次
把房屋里所有問(wèn)題都能得到解決
第三塊
房屋裝修質(zhì)量問(wèn)題
我希望開(kāi)發(fā)商本著一個(gè)誠(chéng)實(shí)守信
對(duì)我們業(yè)主負(fù)責(zé)的角度
一起把房屋裝修質(zhì)量做好
我們從買這個(gè)房子起也不太想去退這個(gè)房
但是真的走到那一步
綠都開(kāi)發(fā)商這邊
一定要有個(gè)相應(yīng)的賠償政策給我們
我們買了這么長(zhǎng)時(shí)間的房子
利息上了這么長(zhǎng)時(shí)間
每個(gè)月1萬(wàn)4這個(gè)利息誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
那么，綠都汀蘭府的精裝修，到底是怎么一回事？我們陪同業(yè)主們來(lái)到了位于杭州江干區(qū)建塘路與明珠街交匯處的汀蘭府接待中心，卻又遭遇了閉門羹。
綠都汀蘭府接待中心 工作人員
（請(qǐng)問(wèn)下你們這邊負(fù)責(zé)人在嗎）
我不是很清楚 我不是住宅這一塊的
（那你是）
我是商鋪的
（那你聯(lián)系方式也沒(méi)有嗎）
沒(méi)有
我們是外聘過(guò)來(lái)賣商鋪的
跟他們沒(méi)關(guān)系
所以對(duì)他們這邊領(lǐng)導(dǎo)不知道什么情況
不好意思我接個(gè)電話
綠都汀蘭府 業(yè)主
這里沒(méi)有一個(gè)人
每次來(lái)都這樣
對(duì)我們所有人都說(shuō)
他們不是綠都的
那我更慌了
我買的房子萬(wàn)一跑了怎么辦
綠都汀蘭府接待中心 工作人員
（你們是哪個(gè)公司的工作人員）
這就不方便透露了
（那綠都汀蘭府負(fù)責(zé)人
什么時(shí)候不在的）
你說(shuō)哪位負(fù)責(zé)人
我不知道
總結(jié)：
業(yè)主們告訴記者，他們每次來(lái)這汀蘭府接待中心，有關(guān)的工作人員都像這樣，恰好不在，一次兩次不在還能理解，次次都不在，實(shí)在讓人懷疑。那么，那么業(yè)主們的訴求能得到回應(yīng)嗎？綠都汀蘭府如此精裝修，真的能夠通過(guò)驗(yàn)收審批嗎？我們還將持續(xù)關(guān)注。