摩卡商務館的房子怎么樣？
上禮拜去看了下摩卡商務館的房子，LOFT戶型，56m2精裝，62萬，比較符合我現在的需求，但是買房子和買白菜不一樣，畢竟要考慮清楚，現在有幾個問題，想請各位高手指點指點
1、產權為40年，房東和中介都說產權到期后交一筆土地使用金就OK了，金額為600－2000元/m2。是否是真？
2、入住后生了寶寶的戶口問題。寶寶出生后是否可以入戶？不能入戶的話幼兒園、小學、中學是否可以在就近讀，并且不需要交贊助費？
3、摩卡商務館的房子質量怎樣？小區(qū)物業(yè)如何？以后的升值潛力怎樣？